КВАРТИРЫ

Или мужа. Ведь когда люди разводятся, они хотят не только сберечь нервы, но и свое имущество. Особенно когда между супругами отсутствует документальная договоренность о совместно нажитом имуществе. Квартира, в которой супруги проживают, тоже, к слову сказать, имущество. Причем, недешевое.

При выселении жены (или мужа) из квартиры большое значение имеет факт регистрации проживания в квартире - постоянно живет супруг или временно, а также является ли жилье муниципальным или находится в частной собственности.

Если это ваша личная квартира, то никаких вопросов и проблем с выселением быть не может. Или не должно. Единственное, что может сыграть роль, так это семейное положение. То есть, пока жена вам жена, то выгнать ее сложно. Сначала разведитесь с ней, а потом выселяйте из своей квартиры.

Без особых хлопот можно выселить супруга из квартиры, если вы ее приобрели до вступления в брак, или получили по наследству, или ее вам просто подарил богатый дядя. Однако если у бывшего члена семьи есть проблемы с поиском нового жилища, суд может временно сохранить за ним право пользования старой квартирой.

Из приватизированного жилья выгнать супруга сложней. И хотя приватизация, наряду с наследованием, является безвозмездной сделкой, тут важно другое - если супруг не участвовал в приватизации, но был в ней прописан, то выселить его не получится. Правда, можно поинтересоваться, отказался ли супруг от участия в приватизации потому, что уже приватизировал на свое имя какое-либо другое жилье – тогда его или ее можно выселять на законном основании.

Сложно выселить супруга из квартиры, в которой вы живете по договору социального найма, и ваш супруг прописан в ней на постоянной основе. В этом случае вам остается лишь надеяться на его доброту – через суд выселить не получится. Получиться через суд может лишь в том случае, если супруг скандалит, устраивает дебоши и не платит за коммуналку.

Это реально только в том случае, если бывший супруг своим поведением серьезно нарушает права других жильцов и не вносит свой вклад в содержание и текущий ремонт квартиры. По словам директора риэлторского агентства «Борисов» Бориса Борисова, такого жильца вполне можно выселить по суду, но желательно с привлечением опытного адвоката.

Сергей Коротков