8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Как черные риэлторы разводят лохов Печать E-mail
Коротко о недвижимости
15.01.2013 01:00

Менталитет наших граждан, сложившийся за десятилетия советской власти, не позволяет им принять нынешнюю российскую реальность – они продолжают экономить на услугах профессионалов.Менталитет наших граждан, сложившийся за десятилетия советской власти, не позволяет им принять нынешнюю российскую реальность – они продолжают экономить на услугах профессионалов.

 

Западный образ и стиль жизни принимается ими выборочно. Возможно поэтому, при возникновении жилищной проблемы, они не обращаются в агентство недвижимости недвижимость краснодарского края, а пытаются разрешить свою проблему самостоятельно. Вероятнее всего, что побуждением к такому выбору является недоверие к работе подобных агентств или желание сэкономить средства. Такая степень недоверия и излишняя самоуверенность, могут обернуться им потерей денег, надежд, перспектив. 

Современный рынок недвижимости в нашей стране уже имеет свою историю, а компании, работающие в этой сфере – огромный опыт и хорошее знание специфики его функционирования. Возможно, что вопрос недоверия к ним связан не с чем иным, как с несовершенством существующей законодательной системы, чем пользуются мошенники всех сфер бизнеса. В то время как граждане западных стран все свои проблемы традиционно решают в присутствии своего адвоката-цивилиста, наши соотечественники всё ещё полагаются на себя, а так же на российский авось. 

Термин чёрный риэлтор (черный маклер) не пугает на слух, испуг приходит, когда сталкиваешься с ним на деле, остаёшься ни с чем и ничего не можешь доказать правосудию. Дело в том, что чёрные риэлторы пользуются теми же законами и схемами, что и любое легальное агентство недвижимости или крупная компания. Как правило, пакет документов, подтверждающий их право на ведение подобной деятельности, сомнений не вызывает. Количество желающих обмануться на сегодняшний день не уменьшается, а мошеннические схемы становятся всё более изощрёнными. 

Свою потенциальную жертву мошенники находят легко, тем более что люди сами дают им свои координаты и оповещают о своей проблеме – в частных объявлениях, размещённых на столбах, в прессе, в Интернете. Предложение, как известно, рождает спрос – первыми этим пользуются чёрные риэлторы и прочие мошенники. Схемы получения легких денег, по которым они работают, различны – есть феноменально простые схемы, а есть довольно изощрённые и сложные. Вот лишь некоторые примеры способов обмана и прикарманивания чужих денег. 

ДЕНЬГИ ЗА ИНФОРМАЦИЮ

Схема обмана вполне законна и проста. Подыскав клиента, фирма предлагает ему свои услуги по найму жилья, составляется договор и клиенту тут же предлагают внести аванс в некоторой сумме. На самом деле, на тот номер телефона, который вручат клиенту, ему ответит «сотрудник» этой же фирмы в качестве «собственника» несуществующего жилья. В первый раз «собственник» ответит и доброжелательно всё расскажет, в последующем можно не пытаться вызвать его на связь, потому что деньги уже взяты, документы все подписаны – связи больше не будет.

ДЕНЬГИ ЗА ЧУЖОЕ ЖИЛЬЕ

Эта схема мошенничества также требует небольших затрат, но приносит немалую прибыль. Прыткий мошенник ищет по объявлениям потенциальных жертв, предлагая сдачу жилья в наём. Подобрав клиентуру, он сам снимает посуточное жильё, которое и предлагает к просмотру доверчивым гражданам, обременённым жилищным вопросом. Представляется он «собственником» снятого им жилья, имеет дубликаты ключей и поддельные документы, подтверждающие его право на эту собственность. Показывая это жильё всем квартиросъёмщикам в разное время, но в один день, он каждого просит внести аванс вперёд за несколько месяцев проживания в немалой сумме. Вручая ключи, под любым предлогом он просит клиента заселяться не сегодня, а завтра утром. Утром следующего дня замешательство всех обманутых клиентов, претендующих на это жильё, можно представить и только посочувствовать им. 

Существует множество риэлторских агентств, имеющих репутацию надежных партнеров. Примером является агентство «Борисов», сотрудники которого проведут переговоры с собственником, исходя из интересов клиента, обратившегося к ним за помощью.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...


Коротко о недвижимости
Ответственно и без тени сомнения
15.06.2013

Ответственно и без тени сомненияНа своей традиционной ежемесячной встрече с журналистами сити-менеджер Обнинс...

Пацан сказал – пацан сделал
18.02.2013

Глава Администрации Обнинска Александр Авдеев выполнил свое обещание до конца 2012 года обеспечить всех детей до трех лет местами в детских садах.Глава Администрации Обнинска Александр Авдеев выполнил свое обещание до конца...

Здоровое недоверие к застройщику
04.05.2012

Всегда ли приобретение жилья в новостройке безопасно и надежно? Что сделать, чтобы обезопасить себя на рынке нового и строящегося жилья?Всегда ли приобретение жилья в новостройке безопасно и надежно? Что сделать, ...

Все лучшее - детям
21.12.2012

В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долина» открылся частный детский сад «Индиго».В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долин...

Ипотека: за что придется платить сверх того?
28.06.2013

Ипотека: за что придется платить сверх того?Готовясь взять ипотечный кредит, не забудьте все правильно рассчитать.

Будет ли толк от частных управляющих компаний?
03.05.2007

Действительно, давайте разберемся.

Когда законотворцы создавали Жилищный кодек...

Всем засучить рукава!
22.02.2013

Всем засучить рукава!Заместитель главы администрации Обнинска по вопросам городского хозяйства Вяч...

Правила поведения на вторичке
16.12.2011

Каждый день кто-то улучшает свои жилищные условия, разменивается, становится ...

Загородная выгода
11.06.2011

Летом стоимость загородной недвижимости всегда растет – потому что растет спр...



© 2005 — 2020 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.