8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Как черные риэлторы разводят лохов Печать E-mail
Коротко о недвижимости
15.01.2013 01:00

Менталитет наших граждан, сложившийся за десятилетия советской власти, не позволяет им принять нынешнюю российскую реальность – они продолжают экономить на услугах профессионалов.Менталитет наших граждан, сложившийся за десятилетия советской власти, не позволяет им принять нынешнюю российскую реальность – они продолжают экономить на услугах профессионалов.

 

Западный образ и стиль жизни принимается ими выборочно. Возможно поэтому, при возникновении жилищной проблемы, они не обращаются в агентство недвижимости недвижимость краснодарского края, а пытаются разрешить свою проблему самостоятельно. Вероятнее всего, что побуждением к такому выбору является недоверие к работе подобных агентств или желание сэкономить средства. Такая степень недоверия и излишняя самоуверенность, могут обернуться им потерей денег, надежд, перспектив. 

Современный рынок недвижимости в нашей стране уже имеет свою историю, а компании, работающие в этой сфере – огромный опыт и хорошее знание специфики его функционирования. Возможно, что вопрос недоверия к ним связан не с чем иным, как с несовершенством существующей законодательной системы, чем пользуются мошенники всех сфер бизнеса. В то время как граждане западных стран все свои проблемы традиционно решают в присутствии своего адвоката-цивилиста, наши соотечественники всё ещё полагаются на себя, а так же на российский авось. 

Термин чёрный риэлтор (черный маклер) не пугает на слух, испуг приходит, когда сталкиваешься с ним на деле, остаёшься ни с чем и ничего не можешь доказать правосудию. Дело в том, что чёрные риэлторы пользуются теми же законами и схемами, что и любое легальное агентство недвижимости или крупная компания. Как правило, пакет документов, подтверждающий их право на ведение подобной деятельности, сомнений не вызывает. Количество желающих обмануться на сегодняшний день не уменьшается, а мошеннические схемы становятся всё более изощрёнными. 

Свою потенциальную жертву мошенники находят легко, тем более что люди сами дают им свои координаты и оповещают о своей проблеме – в частных объявлениях, размещённых на столбах, в прессе, в Интернете. Предложение, как известно, рождает спрос – первыми этим пользуются чёрные риэлторы и прочие мошенники. Схемы получения легких денег, по которым они работают, различны – есть феноменально простые схемы, а есть довольно изощрённые и сложные. Вот лишь некоторые примеры способов обмана и прикарманивания чужих денег. 

ДЕНЬГИ ЗА ИНФОРМАЦИЮ

Схема обмана вполне законна и проста. Подыскав клиента, фирма предлагает ему свои услуги по найму жилья, составляется договор и клиенту тут же предлагают внести аванс в некоторой сумме. На самом деле, на тот номер телефона, который вручат клиенту, ему ответит «сотрудник» этой же фирмы в качестве «собственника» несуществующего жилья. В первый раз «собственник» ответит и доброжелательно всё расскажет, в последующем можно не пытаться вызвать его на связь, потому что деньги уже взяты, документы все подписаны – связи больше не будет.

ДЕНЬГИ ЗА ЧУЖОЕ ЖИЛЬЕ

Эта схема мошенничества также требует небольших затрат, но приносит немалую прибыль. Прыткий мошенник ищет по объявлениям потенциальных жертв, предлагая сдачу жилья в наём. Подобрав клиентуру, он сам снимает посуточное жильё, которое и предлагает к просмотру доверчивым гражданам, обременённым жилищным вопросом. Представляется он «собственником» снятого им жилья, имеет дубликаты ключей и поддельные документы, подтверждающие его право на эту собственность. Показывая это жильё всем квартиросъёмщикам в разное время, но в один день, он каждого просит внести аванс вперёд за несколько месяцев проживания в немалой сумме. Вручая ключи, под любым предлогом он просит клиента заселяться не сегодня, а завтра утром. Утром следующего дня замешательство всех обманутых клиентов, претендующих на это жильё, можно представить и только посочувствовать им. 

Существует множество риэлторских агентств, имеющих репутацию надежных партнеров. Примером является агентство «Борисов», сотрудники которого проведут переговоры с собственником, исходя из интересов клиента, обратившегося к ним за помощью.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...


Коротко о недвижимости
Приватизация квартиры может быть опасной
10.12.2013

Приватизация квартиры может быть опаснойВ данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, м...

Не доверяем никому – проверяем все
31.05.2011

Обязательным этапом покупки любой недвижимости является проверка ее юридическ...

Правила поведения на вторичке
16.12.2011

Каждый день кто-то улучшает свои жилищные условия, разменивается, становится ...

Если вы не платите по ипотечному кредиту, то чем это вам может грозить
03.03.2008

Брать в долг и не возвращать – одно из базовых свойств человеческой натуры.

А...

Когда муж хочет продать комнату в квартире жены
21.04.2008

Не составляет особого труда продать жильё, владельцем которого вы являетесь –...

Дающий быстро даёт вдвойне или плюсы и минусы наличного кредита
15.07.2009

Поскольку услуги кредитования бурно развиваются, конкуренция между банками ст...

Куда теперь идти солдату?
06.03.2013

Куда теперь идти солдату?Нет! Речь идет не о казармах на срочной службе Отечеству, а о жилье для кадро...

Крути педали!
22.12.2012

Обнинский городской велосипедный маршрут начнется с улицы Королева Обнинский городской велосипедный маршрут начнется с улицы Королева 

Ипотека: деньги на ветер и навсегда!
17.01.2007

Сейчас модно на каждом углу талдычить про ипотеку. Дескать, это удобно, это н...



© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.