Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Новый микрорайон Обнинска - жилой комплекс «Зеленый остров» Печать E-mail
Коротко о недвижимости
28.03.2012 12:33

Жизнь в Жилом комплексе «Зеленый остров» − для тех, кто умеет ценить комфорт и высокое качество!Жизнь в Жилом комплексе «Зеленый остров» − для тех, кто умеет ценить комфорт и высокое качество!

 

 

Приобретая квартиру в Жилом комплексе «Зеленый остров» сегодня, вы в недалеком будущем гарантированно получаете жилье в центральной части города Обнинска.

  • О проекте

 

Жилищный комплекс «Зеленый остров»  находится в районе с развитой городской  инфраструктурой  - в северо-западной части Обнинска, в 200 м от проспекта Ленина и проспекта Маркса: многие ключевые административные и коммерческие здания, городские службы, образовательные и культурные учреждения, торговые и развлекательные заведения расположены в непосредственной близости от района застройки.

 

Жилищный комплекс «Зеленый остров»  находится в районе с развитой городской  инфраструктурой  - в северо-западной части Обнинска, в 200 м от проспекта Ленина и проспекта Маркса: многие ключевые административные и коммерческие здания, городские службы, образовательные и культурные учреждения, торговые и развлекательные заведения расположены в непосредственной близости от района застройки.

Район хорошо снабжен внутригородским автотранспортом и соседствует с Центральной городской транспортной развязкой, а действующие и строящиеся объекты инфраструктуры делают микрорайон весьма привлекательным и перспективным районом  – будущим центром города Обнинска.

Жилищный комплекс «Зеленый остров» уже на стадии рассматривается экспертами рынка недвижимости, как наиболее рекомендуемый, а по некоторым оценкам, даже лучший микрорайон для проживания в городе Обнинске – приобретать квартиры в этом микрорайоне не только престижно, но и выгодно. В пользу такой оценки свидетельствует не только новизна и современность строящегося жилья и его уникальное географическое положение, но и гарантия того, что город Обнинск в северо-западном направлении развиваться не будет – городская граница определена Генеральным планом развития города.

Жилой комплекс «Зеленый остров» расположен в экологически благополучном районе в непосредственной близости от реки и лесного массива: вода и воздух не загрязнены вредными выхлопами, так как в районе строительства отсутствуют вредные производства.

Жилой комплекс «Зеленый остров» возводится на земельном участке площадью 7,0806 гектар, находящемся в черте города Обнинска и относящемся к категории земель 1.2 населенных пунктов, разрешенных для использования в качестве жилых территориальных зон.

 

Жилой комплекс «Зеленый остров» возводится на земельном участке, находящемся в праве собственности застройщика ООО «Комфортный город». Кадастровый номер земельного участка 40:27:020201:8. Свидетельство на собственность выдано 07.08.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Калужской области, бланк серии 40 КЯ  486783.

 

Жилой комплекс «Зеленый остров» будет содержать все необходимые элементы благоустройства: благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ: устройство газонов, детской площадки,  устройство дорог, тротуаров, автомобильных парковок, продуктовые и промтоварные магазины шаговой доступности и т. Д.

 

Жилой комплекс «Зеленый остров» в своем строительстве не затронет  расположенного в непосредственной близости от района застройки лесного массива, где можно прекрасно проводить время с семьей и друзьями, кататься на лыжах или на велосипеде, в зависимости от времени года.

  • Цель проекта.

Жилой комплекс «Зеленый остров» предполагает строительство пяти сборно-монолитных многоквартирных домов высокой этажности: один 17-этажный, два 14-этажных и два 10-этажных дома. Так же в будущем микрорайоне будут построены все необходимые элементы сопутствующей инфраструктуры: школа, магазин, спортивный комплекс.

 

  • Этапы и сроки реализации проекта:

 

По результатам государственной экспертизы проектной документации и на основании Заключения № 40-1-4-0224-11,  выданного Автономным Учреждением Калужской области «Управление государственной экспертизы проектов Калужской области» 07.09.2011 г. в настоящее время ведется строительство жилого 17-ти этажного сборно-монолитного дома №5. Ориентировочные сроки завершения строительства: II квартал 2013 г. Ориентировочные сроки сдачи дома в эксплуатацию: II квартал 2013г.

 

Жилой комплекс «Зеленый остров» рассчитан на требовательных и прихотливых жильцов. При строительстве 17-этажного сборно-монолитного дома использовались только качественные, прошедшие экологический контроль, современные материалы. Установленные в квартирах двухкамерные пластиковые стеклопакеты имеют высокий уровень звуковой и теплоизоляции. Для перемещения между этажами используются современные бесшумные лифты.

Нежилая часть здания:

На первом этаже и в подвале 17-этажного жилого дома согласно проекту располагаются нежилые офисные помещения общей площадью 576,2 кв. м., не входящие в состав общего имущества в доме - то есть, не входящая в состав имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства дома.

На первом этаже и в подвале 17-этажного жилого дома также находятся нежилые помещения общего пользования общей площадью 1 293,2 кв. м. - то есть, помещения, входящие в состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства.

 

Жилая часть здания:

 

Общая площадь жилой части 17-этажного жилого дома составляет 7 971,2 кв. м. - 128 квартир, 64 из которых однокомнатные, 32 – двухкомнатные и 32 – трехкомнатные. Высота потолков − 2,75 м.

 

Особенностями планировки квартир можно считать:

 

  • - большие кухни и раздельные санузлы (стены в санузлах из кирпича – по проекту).
  • - стены и перегородки в квартирах из пенобетонных блоков и кирпича – по проекту
  •   остекление лоджий – с применением алюминиевого профиля
  • - поквартирная установка приборов учета холодной и горячей воды
  • - автономное горячее отопление на базе крышной газовой котельной.

Сергей Коротков

 
  • Квартира на Маркса 104, Обнинск
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира(полуторка, выделена спальная зона) в хорошем состоянии. Перепланировка узаконена. Окна ПВХ, лоджия застеклена. Вся мебель и техника остаются. В доме новый лифт. Тихий...

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи, проект "Молодежный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены:...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Семейный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи "Семейный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены: газосиликатный...

  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.


Коротко о недвижимости
Как правильно отнять у девелоперов деньги?
03.12.2009

Какие деньги? Свои собственные, разумеется. Вложенные в строительство недвижи...

Охота на дикие «газели»
06.11.2011

Администрация Обнинска не теряет бодрости духа и продолжает приводить городск...

Как снять «фазенду» на лето
03.06.2007

Когда весна уже в самом разгаре, а до лета рукой подать, жителям городов нели...

Чисто - это просто!
29.06.2011

Министр экологии, природных ресурсов и благоустройства Калужской области Влад...

Всем засучить рукава!
22.02.2013

Всем засучить рукава!Заместитель главы администрации Обнинска по вопросам городского хозяйства Вяч...

Нужно ли городу коммунальное МЧС?
21.03.2012

Почему в Обнинске сохранилась единая общегородская аварийно-диспетчерская служба? На этот вопрос отвечает директор МП УЖКХ Сергей ВОЛОТОВСКИЙ.Почему в Обнинске сохранилась единая общегородская аварийно-диспетчерская слу...

Почему дорожают услуги ЖКХ?
11.02.2010

Одним из самых странных проявлений мирового финансового кризиса в нашей стран...

Сделка на доверии
25.03.2007

В жизни порой случается так, что человек, желающий продать или приобрести ква...

Ипотека хорошо, а долевое строительство лучше
02.07.2008

Точнее, лучше, когда эти два способа обретения жилья гармонично сочетаются, п...



© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.