Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
22.08.2014

Около 5 млн. жителей Подмосковья заплатят налог на землюНалоги на землю и имущество по итогам 2013 года дол...

04.05.2015

Читатели западных СМИ о танке Армата: фантастическая русская броня!Россия не была так хорошо вооружена со времен распа...

07.05.2015

Отказом приехать на парад Обама оскорбил всех россиянСвоим отказом ехать на парад Победы в Москву Барак ...

15.03.2015

Портовики Одессы вышли на акцию протеста против политики властейПортовики Одессы вышли на акцию против политики гор...

03.05.2015

МИД Италии: Киев должен предоставить автономию ДонбассуМИД Италии: Киев должен предоставить автономию Донб...

04.05.2015

В Крыму вернули тысячу гектаров земли в госсобственностьПочти тысяча гектаров земли в Крыму возвращена госу...

11.04.2014

Власти собираются решать актуальные проблемы дачниковВ Подмосковье полным ходом идет работа по составлен...

26.07.2014

Часть улиц в центре Москвы перекроют 26 июля из-за ретро-раллиЧасть улиц в центре Москвы перекроют для движения в...

22.08.2015

В Донецкой области украинский военный расстрелял из автомата своего сослуживцаВозле села Опытное Донецкой области военнослужащий ...

23.02.2014

На Дальнем Востоке бесплатно раздадут землюЖителям Дальнего Востока могут бесплатно раздавать ...

29.01.2015

США боятся развития военных технологий в России и КитаеОсобенно США и НАТО обеспокоены успехами РФ и КНР в...

08.04.2015

В Торонто отменен концерт известной пианистки Валентины Лисицы за ее позицию по УкраинеНародный артист России, пианист Юрий Розум заявил, ...

16.09.2014

Теперь никто не назовет ополченцев «террористами»Верховная рада Украины во вторник приняла законы об...

03.06.2015

Песков: говоря об  аннексии  Крыма, Меркель употребила неверный терминАнгела Меркель употребила слово "аннексия", а не пр...

11.01.2015

Люди с ружьями «расстреляли» зрителей кинотеатра в Киеве за просмотр российского фильмаВ ТРЦ «Скамойл» группа активистов общественного дви...

03.04.2014

Самые популярные схемы обмана при покупке зарубежного жильяВ последнее время на рынке зарубежной недвижимости ...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Продажа квартиры Печать E-mail
Коротко о недвижимости
25.04.2014 00:00

Продажа квартирыНе секрет, что продажа квартиры является не менее серьезным предприятием, чем ее покупка и чтобы не попасть к мошенникам или не продешевить, необходимо иметь представление о самых распространенных заблуждениях или мифах, в которых уверены продавцы квартир. Рассмотрим их подробнее.

 

Список мифов

 

1. Большинство продавцов, по наивности выбирает риелтора не по его квалификации или опыту, а по знакомству, что может обернуть катастрофой. Это основной миф продажи квартиры, то есть, если есть агент, значит, квартира уже фактически продана, это не так. Очень важно подойти к выбору риелтора и агентств, в котором он работает, ответственно, проверить отзывы об агентстве недвижимости, его документы и разрешения на ведение такого бизнеса. Обязательно обратить внимание на срок работы агентства в городе, где продается квартира. Хорошее стабильное агентство недвижимости – это гарантия высокого обслуживания и профессионального подхода к поиску покупателей.

 

2. Многие продавцы наивно полагают, что описав квартиру и ее преимущества по телефону, риелтор сразу сможет ее оценить и практически продать. Это заблуждение. К тому же прозвонив в несколько агентств, продавцы уверены, что узнают стоимость своей квартиры. Наверное, такой подход к оценке жилой недвижимости самый распространенный и самый неверный, ведь если по телефону продавцу не назвали точную цену, это не значит, что отвечающий некомпетентен. Порой квартиры с одинаковой планировкой и в одном доме будут иметь существенную разницу в цене, однако оценить это возможно лишь при личной встрече и осмотре продаваемого имущества.

 

3. Существует такое мнение (сразу укажем, что неверное), что обратившись в несколько агентств вероятность продать квартиру выше. По мнению риелторов, единственное, чего может добиться продавец, это отказа от работы с ним компетентных риелторов. Поскольку уважающее себя агентство всегда заключит договор, в котором будет указано о запрете обращения в сторонние организации. Немногие знаю о том, что агентства недвижимости имеют общую базу, а значит, обратившись в одну организацию, квартира автоматически попадает в базу других агентств, а значит, нет необходимости договариваться со всеми. Лучше выбрать одно, но успешное агентство недвижимости и ожидать покупателей.

 

4. Еще один миф гласит, что документы о проверке квартиры нужны только покупателю, однако и эта версия неверна. Стоит отметить, что чаще и выше ценятся те объекты, на которые уже собраны все документы в полном объеме, это значит, что квартира быстрее продастся, поскольку нет необходимости тратить время на сбор необходимых справок.

 

5. Вот еще одно заблуждение – для продажи квартиры нужен стандартный пакет документов. Здесь можно поспорить, ведь в каждой квартире проживает разное количество жильцов, а значит, есть и разные ситуации, то есть говорить об определенном пакете документов нет смысла, поскольку для каждой квартиры собирается свой набор справок и бумаг.

 

Такой перечень мифов и заблуждение можно продолжать бесконечно, ведь большинство продавцов не интересуют ни юридические моменты, ни человеческие факторы, зачастую продавец не имеет понятия о том, как и для чего, работает риелтор. Большинство людей уверено, что риелтор должен лишь продать квартиру и не задумываются о том, что именно на его плечи ложится весь спектр проверок квартиры и документов, а также процедура заключения договора, которую риелтор должен сопровождать.

Из написанного выше можно сделать лишь один вывод. Профессиональный риелтор из надежного и опытного агентства – это залог успешной продажи квартиры без задержек и проблем в дальнейшем. Поскольку именно такие специалисты помогаю нам спать спокойно после купли-продажи любой недвижимости.

 

© www.borisovrealty.ru

 
  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.

  • Сдается помещение свободного назначения
    Категория : Коммерческая
    Тип : Аренда
    Сдается помещение свободного назначения в центре Боровска.Все коммуникации, кондиционеры, видеонаблюдение. Проходимое место, на первом этаже супермаркет "Пятерочка" , два входа- один отдельный с улицы, второй через...

  • Продажа дома в СНТ "Родник"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается участок с домом, 2 этажа, каркас, подготовлен для круглогодичного жилья. В доме печь. Вода - летний полив. Возможен торг.

  • Продажа участка д. Деревеньки
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка в д. Деревеньки Боровского района, 17км от Боровска. Новая часть деревни. Подъезд круглогодичный. Газ на краю деревни, свет рядом. Рядом с участком озеро.

  • Продажа участка д. Ивановское
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка д. Ивановское. Участок новый. На краю деревни газ, есть свет. Рядом речка Протва

  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаётся участок с летним домом, хороший круглогодичный подъезд к дому, есть общая вода

Коротко о недвижимости
Задаток и… задаток
20.11.2007

Дело в том, что в повседневной жизни задатком называют одно, а в юридических ...

Как выжить в доме, который собираются снести
25.08.2007

Современное российское жилищное и гражданское законодательство предусматриваю...

Киевское шоссе – новая дорога к новой жизни
30.09.2007

Успешная реконструкция Киевской трассы даёт возможность прилегающим к ней рай...

Опасайтесь подделок!
30.10.2008

Самыми популярными видами афёр на рынке недвижимости является так называемый ...

Где строиться будем?
22.10.2007

Если кто-то хочет построить в пределах города какой-либо объект недвижимости,...

Страхуем недострой
16.07.2008

Страховать своё жилье от наводнения, пожара, стихийных бедствий в наше время ...

Зачем оценивать недвижимость?
05.03.2012

Как показывает практика, заработать капитал - это только одна из составляющих успехаКак показывает практика, заработать капитал - это только одна из составляющих...

Что такое «вторичка»?
29.06.2012

Вторичная недвижимость («вторичка») – жилые помещения (квартиры, комнаты, дома), находящиеся на рынке купли-продажи и уже имеющие ранее зарегистрированных собственников.

Вторичная недвижимость («вторичка») – жилые помещения (квартиры, комнаты, дом...

Повторное озеленение
23.08.2012

Больные деревья в Обнинске заменят новыми

Больные деревья в Обнинске заменят новыми

 15 августа состоялось очередное зас...


© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.