8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Приватизация квартиры: поспешайте не торопясь Печать E-mail
Коротко о недвижимости
07.06.2013 01:00

Приватизация квартиры: поспешайте не торопясьПриватизация жилья – это как потеря девственности. Это самая первая сделка на рынке недвижимости, с которой сталкивается человек, и в результате которой квартира становится частной собственностью человека. Несмотря на то, что приватизировать квартиры в России начали с 1991 года, до сих пор пятая часть россиян еще свои квартиры не приватизировали.

 

 

Чтобы приватизировать квартиру, необходимо соблюсти несколько условий: не быть на момент приватизации участником другой приватизации (та самая потеря «невинности»), все прописанные в квартире члены семьи должны быть согласны на приватизацию оной, квартира должна быть либо муниципальной. Либо государственной и она должна находиться в неаварийном состоянии. Если с вышеперечисленными условиями у вас все в порядке, то можете смело собирать комплект документов на приватизацию – до 1 марта 2015 года еще вагон времени.

 

Еще раз повторюсь: приватизировать жилье могут только те граждане, что проживают в нем по договору социального найма и не потеряли «невинность». Потенциальными собственниками жилья считаются только наниматели жилья и прописанные в квартире члены их семей. Остальные – нет!

 

Приватизация начинается с подачи заявления в местный орган, занимающийся приватизацией жилого фонда – к заявлению надо присовокупить пакет соответствующих документов. Если в приватизации участвуют несколько членов семьи, то лучше всего нотариально доверить все процедуры кому-то одному из них.

 

Чего хорошего в приватизации? А хорошо то, что вы становитесь полноправным собственником квартиры. Тут самое время радоваться, поскольку если бы вы покупали квартиру, она вам встала гораздо дороже, нежели символические затраты на приватизацию. Теперь, будучи собственником, вы на законных основаниях можете продавать, менять, дарить, сдавать внаем свою квартиру и брать в банке кредиты под залог ее.

 

Даже если вы сильно задолжаете по «коммуналке», вас, как собственника никто не сможет из квартиры выселить. А если вы решите развестись с женой (или мужем), то квартиры будет рассматривать судом как ваша совместная собственность. Если, конечно, один из супругов не приватизировал квартиру еще до вступления в брак. Если это так, то даже после развода муж (или жена) останутся с носом и ничего от жилплощади не получат.

 

Есть в приватизации и грустные стороны. Например, если вы не выплачиваете кредиты банку, то банк может забрать у вас квартиру – ведь вы же взяли кредит под залог, не так ли? А вот человеку, живущему в государственном жилье, банк-кредитор ничего плохого сделать не сможет.

 

Если вы приватизируете квартиру в доме, предназначенном под снос, то не торопитесь – важно определить, сколько метров на человека в этой квартире приходится. Если все в норме, то можно приватизировать. Если меньше, то лучше не надо, потому что в связи с расселением государство обязано предоставить вам жилье с нормативным метражом. В общем, хотя и до 2015 года времени еще достаточно, не забывайте, что приватизация – это серьезный шаг. А серьезный шаг – это значит обдуманный. Поспешайте не торопясь.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Большая переменка
17.10.2012

В общеобразовательной школе №4 имени Леонида Осипенко города Обнинска открылась детская площадка.В общеобразовательной школе №4 имени Леонида Осипенко города Обнинска открыла...

Меняться будем?
21.02.2008

Если вы хотите совершить обмен, то это нужно правильно.

 То есть, не торопясь ...

Ипотека на вторичку?
08.11.2011

Многие задаются вопросом, возможно ли получить в банке ипотечный кредит на ко...

Ипотечные заблуждения: страховка, пени и штрафы
08.05.2008

Клюнув на ипотеку, заёмщик может столкнуться с неприятностями.

Например, с отк...

Выгодно ли ипотечное рефинансирование?
03.03.2009

Оказывается, при ипотечном кредитовании под залог приобретённого в кредит жил...

Арендованный офис: удобство, статус и… несовершенство законодательства
30.11.2009

Самым важных нюансов при аренде офиса является правильный выбор места его рас...

Куда выселяться из дома под снос?
17.11.2009

Если вы владеете приватизированной квартирой в доме под снос, то вам могут пр...

Чтобы ваша дача была хорошей, её нужно выбирать с умом
24.12.2009

Вопрос покупки дачи, в принципе, актуален круглый год, особенно в последние д...

В Обнинске будет еще одна площадь
21.09.2012

Сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев предложил горожанам стать участниками конкурса на название новой городской площади, которая построена на проспекте Маркса возле торгового комплекса «Триумф Плаза».

Сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев предложил горожанам стать участниками...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.