КВАРТИРЫ

В элитном коттеджном поселке «Сколково» на продажу выставлен особняк за $80 млн. (2,5 млрд. рублей). Площадь дома составляет 2,57 тыс. кв. м.

Цены на большинство домовладений (70 процентов от общего объема) на 10-30 процентов выше их реальной стоимости. По информации экспертов компании, значительная часть выставленных на продажу домов представляет собой большие постройки с неудобными планировками. Объекты месяцами простаивают без просмотров. Спрос на объекты вторичного рынка составляет сейчас не более 15 процентов от общего числа сделок. Продаются в основном дома, владельцы которых готовы предоставить скидку от 5 до 10 процентов (или 20 процентов в случае срочной продажи).

Подмосковные власти подготовили проект новой редакции региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП), сообщает Минстрой региона. Основная задача состоит в том, чтобы не допустить дальнейшего уплотнения застройки.

За третий квартал 2013 года на вторичном рынке элитной загородной недвижимости было реализовано 49 домовладений на общую сумму $184 млн., сообщают аналитики Contact Real Estate. Общая площадь проданных домов за данный период составила 26,8 тыс. кв.м., суммарная площадь придомовых участков — 1 тыс. 148 соток.

С 2011 года цена квадратного метра в московских элитных апартаментах выросла на 30 процентов.

Фракционный формат владения жильем, распространенный в Европе и США, стремительно набирает популярность в сегменте курортной зарубежной недвижимости, в том числе среди покупателей из России. Недвижимость по этой схеме продаж оформляется в долевую собственность.

Региональные власти получат возможность предоставлять налоговые льготы при продаже гражданами дач. Так, если стоимость дачи, которая продается, не превышает 5 млн. рублей, то доходы от ее реализации не подпадут под налогообложение.

Между Калужским и Киевским шоссе в «новой» Москве планируется построить девять поперечных связок-дорог. Об этом сообщил заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

В России в сентябре 2013 года было построено 6,8 млн. кв. м жилья, что на 34,8% больше, чем в сентябре 2012 года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

Самый дешевый дом в Подмосковье, стоит 250 тыс. рублей и расположен на 90 км Минского шоссе. Более низкие цены можно найти на граничащих с Подмосковьем областями — Тверской, Владимирской, Ярославской и других.

Налог на недвижимость для физических лиц, базой для расчета которого будет служить кадастровая оценка объектов, может быть введен в России с 2015 года, считают в Минфине РФ. Об этом сообщил замминистра финансов РФ Сергей Шаталов.

В сентябре спрос на аренду загородных домов продолжил снижаться, падение по отношению к августу составило 13,16%. Предложение, наоборот, значительно выросло, его рост по отношению к августу составил 173%.

Арбитражный суд Московской области встал на сторону комитета лесного хозяйства Подмосковья. В споре участвовала компания «Осташково проект», которая через суд пыталась добиться права взять в аренду лесной участок в Мытищинском районе.

Эксперты Candy GPS назвали 20 мест, где богатейшие люди мира предпочитают приобретать недвижимость для отдыха. Лидером рейтинга оказалась Французская Ривьера, которая привлекает обеспеченных покупателей из разных стран Европы, Северной Америки, а наиболее активно интересуются ее недвижимостью представители Ближнего Востока и России.

Приоритетными направлениями дорожного строительства в столице будут развязки на МКАД и создание хорд. Об этом заявил столичный градоначальник Сергегй Собянин.

Элитный рынок загородной недвижимости в ближайшем будущем будет ограничен сегментами аренды и предложениями вторичного рынка. Такое развитие событий прогнозируют специалисты ГК «Сапсан».

В суды регионов начали поступать иски о пересмотре кадастровой оценки земельных участков, сообщил сотрудник ФНС. За первое полугодие 2013 года подано вдвое больше таких исков, чем за весь 2012 год, — 2,604 тыс. против 1,2 тыс.

Иностранные граждане скупают элитную парижскую недвижимость, которая за первые шесть месяцев этого года подешевела на 10%. Среди покупателей — инвесторы из Китая, Ближнего Востока, США и России.

Голливудский актер Марк Уолберг продал особняк в Беверли-Хиллз за $12,995 млн. Мысль о продаже дома возникла у актера еще в 2011 году, тогда за недвижимость планировалось выручить $14 млн.

Судя по всему, классические коттеджи с квадратными окошками, трубой и крылечком, так напоминающие домики с рисунков детей, в скором будущем могут уйти в прошлое. По крайней мере, в Подмосковье все чаще появляются заявки на «футуристические» особняки. Архитекторы ликуют — самым решительным образом они могут объявить войну скучным геометрическим формам. Экспрессивные, отвечающие всем признакам деконструкции, подобные коттеджи больше похожи на арт-объекты. Но согласитесь, никто не запрещает жить в произведениях искусства.