Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Опять выбираем риэлтора Печать E-mail
Коротко о недвижимости
02.12.2008 01:00

Риэлтор – единственный выход для тех, кто не чувствует в себе силы и желания самостоятельно заниматься бюрократической волокитой, связанной с покупкой, продажей или обменом недвижимости. Поручить свои заботы специалисту – это правильный выбор, но ведь его еще нужно найти. Самое неразумное в этой ситуации – это открыть газету объявлений и позвонить в первое же агентство, чья реклама попалась вам на глаза, ведь даже небольшие ошибки с недвижимостью приводят к большим проблемам.

 

Итак, пути выбора риэлтора:

 

  1. Большинство людей в выборе риэлтора полагаются на рекомендации друзей и знакомых. Около 60% клиентов маклера или агентства обращаются к ним именно по рекомендации.
  2.  Если вы решили поискать агента через газету, то присмотритесь к лицензии – обычно фирмы указывают номера своих лицензий в рекламных объявлениях. Если лицензия входит в несколько первых сотен – то это уже показатель, свидетельствующий о том, что фирма работает на рынке давно и успешно, потому что если в истории агентства случается противозаконное действие, то лицензию ему не продляют, максимум могут выдать новую, но номер у нее уже будет другой.
  3. Узнайте о местоположении офиса фирмы. Это важно потому, что небольшие агентства в основном работают в близлежащих к ним районах, но к крупным риэлтерским фирмам это не относится, так как они могут иметь филиалы. Это знание пригодится, если вы хотите купить квартиру в каком-то конкретном районе города.
  4. Если в объявлении указан такой род услуг, как бесплатная консультация, то воспользуйтесь этой услугой. Во-первых, это возможность заочно познакомиться с агентством, а во-вторых, если вы позвоните в агентство и с вами будет разговаривать не диспетчер, а маклер, то это веское доказательство серьезного отношения фирмы к своему потенциальному клиенту.
  5. Все риэлторы берут приблизительно одинаковые комиссионные – около 5% от сделки. Если вам назовут заведомо заниженную цену в 2-3%, то это может значить, что вас хотят провести, ведь остальные проценты могут осесть в карманах маклеров и без вашего ведома.

 

Плюс большого агентства в том, что оно вряд ли окажется мошенническим, минус в том, что с вами будет работать много человек – один проверять документы, второй закладывать деньги в банк, и т.д., то есть теряется индивидуальность сделки. Маленькие же агентства зачастую не могут позволить себе хороших юристов. Есть еще такой вариант, как маклеры-одиночки, но в этом случае следует полагаться только на рекомендации друзей и знакомых. Если вы выбрали агентство, то обратите внимание на договор. Если вам дали договор на одном листе, то с этим агентством лучше не связываться, ведь договор должен учитывать множество факторов, его часто приходится дополнять и перерабатывать.

Сергей Коротков

 
  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.

  • Сдается помещение свободного назначения
    Категория : Коммерческая
    Тип : Аренда
    Сдается помещение свободного назначения в центре Боровска.Все коммуникации, кондиционеры, видеонаблюдение. Проходимое место, на первом этаже супермаркет "Пятерочка" , два входа- один отдельный с улицы, второй через...

  • Продажа дома в СНТ "Родник"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается участок с домом, 2 этажа, каркас, подготовлен для круглогодичного жилья. В доме печь. Вода - летний полив. Возможен торг.

  • Продажа участка д. Деревеньки
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка в д. Деревеньки Боровского района, 17км от Боровска. Новая часть деревни. Подъезд круглогодичный. Газ на краю деревни, свет рядом. Рядом с участком озеро.

  • Продажа участка д. Ивановское
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка д. Ивановское. Участок новый. На краю деревни газ, есть свет. Рядом речка Протва

  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаётся участок с летним домом, хороший круглогодичный подъезд к дому, есть общая вода

Коротко о недвижимости
А нужны ли вообще страховщики?
29.09.2008

Есть мнение, что участие в сделке купли-продажи страховщика совершенно излишн...

Ипотека: чем выше, тем ниже
30.01.2009

Принято думать, что ипотека является, чуть ли не гарантом обеспечения доступн...

Земля – это навсегда!
09.06.2008

Последние несколько лет российский рынок недвижимости переживает ипотечный вс...

Несколько способов не платить налоги с аренды квартиры
24.05.2010

Это даже не способы, а, скорее, уловки. Но все же...

За неделю управились
04.03.2013

За неделю управилисьМПКХ города Обнинска продолжает вести борьбу со снежными завалами.

«Купола» заблестят по-новому
26.10.2012

Реконструкция морально и физически устаревшего торгового комплекса улучшит внешний вид Аксеновской площади

Реконструкция морально и физически устаревшего торгового комплекса улучшит вн...

Дом обновленных
11.02.2012

30 декабря 1981 года в Обнинске были торжественно открыты Оздоровительные бани Под самый Новый Год исполнилось 30 лет Оздоровительным баням города Обнинска ...

Имеешь генеральную доверенность – спишь спокойно
14.12.2010

Сделки с недвижимостью довольно часто совершаются с использованием довереннос...

Опись имущества: береженого Бог бережет
14.04.2010

Если вы решили снять квартиру, то обязательно составляйте опись имущества, ин...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.