8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Кто такие малоимущие? Печать E-mail
Коротко о недвижимости
23.09.2008 01:00

Новый Жилищный Кодекс определяет, что встать в очередь на получение бесплатного жилья от государства смогут теперь только те люди, кто не имеет возможности заработать денег на квартиру.

Одним словом, малоимущие. Кто же это такие?

 

На этот счёт существуют методические рекомендации по определению статуса малоимущих граждан, которые позволяют органам местного самоуправления поставить гражданина или семью на учёт и предоставить им социальное, то есть бесплатное жильё.

 

Как известно, доходы населения, обеспеченность людей жильем в разных регионах заметно различаются. Посему в Жилищном Кодексе четко и ясно сказано, что порядок учета доходов и налогооблагаемого имущества семьи или гражданина для решения жилищного вопроса устанавливается органами власти субъекта Российской Федерации. Конкретные же размеры дохода и стоимости имущества будут определяться уже на уровне муниципального управления - органами местной городской администрации. Делать они это будут на основе необходимых законов, принятых в каждом регионе. Однако эти законы не должны разительно отличаться друг от друга, а должны следовать единой модели регионального закона, которая и прописана в этих методических рекомендациях. Модель заключается в следующем. Законы субъектов Федерации, подготовленные на его основе, должны действовать таким образом, чтобы максимально объективно оценить материальное благополучие конкретного гражданина или семьи, а также их материальные возможности и перспективы улучшения своих жилищных условий. Для объективной оценки материального благополучия будут проверяться не только текущие доходы гражданина или семьи, но и принадлежащее им ценное имущество, которое, как известно, можно использовать в качестве стартового капитала, то есть залога для получения кредита на строительство новой квартиры.

 

Схема весьма сложна, и сама процедура оценки материального состояния состоит из нескольких этапов. Сначала определяется, какова рыночная стоимость квартиры, которую гипотетически может получить семья, исходя из действующих в конкретном муниципальном образовании норм предоставления жилой площади. Рассчитывается среднемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи, а также стоимость принадлежащего семье имущества. Затем по специально разработанным формулам определяются размер недостающих средств, которые нужны, чтобы семья либо приобрела квартиру на рынке, либо получила ипотечный кредит. На следующем этапе вычисляется, за какое время семья в состоянии накопить эти недостающие средства. Если в результате вычисления выйдет, что текущие доходы и материальная имущественная база не позволяют за определенный срок ни накопить, ни взять в кредит необходимую сумму, то такая семья или гражданин будут признаны малоимущими.

 

Подробно ознакомиться с этими методическими рекомендациями можно на сайте департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства минрегионразвития.

 

Перечень имущества, принимаемого в расчет при определении статуса малоимущей семьи:

 

  • жилые дома, квартиры, дачи и садовые домики
  • автомобили, мотоциклы, моторные лодки и другие транспортные средства
  • предметы антиквариата, искусства и ювелирные изделия
  • паевые накопления в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах
  • банковские вклады и средства, размещённые на именных приватизационных счетах
  • стоимость имущественных и земельных долей (паев), валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выражении
  • земельные участки

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...


Коротко о недвижимости
Генплан для Обнинска делает Санкт-Петербург
14.11.2012

В пятницу, 2 ноября, санкт-петербургская компания «ЭНКО» представила членам Градостроительного совета доработанный проект нового генерального плана ОбнинскаВ пятницу, 2 ноября, санкт-петербургская компания «ЭНКО» представила членам Г...

Видео невидимо
15.08.2013

Видео невидимоДо 2014 года города Калужской области оснастят в целях повышения общественной...

Аренда повысилась! Что делать?
04.05.2010

Арендатор, заключая договор аренды, рискует попасть в положение, когда арендо...

Опять выбираем риэлтора - 2
04.12.2008

Часто операции с недвижимым имуществом требуют государственной регистрации пр...

Без генеральной доверенности ты никто!
25.02.2010

Бывают ситуации, когда оформить генеральную доверенность просто необходимо.

Сд...

Какова процедура получения очередниками льготного жилья?
03.03.2010

Тот факт, что квартиры хоть иногда, но с завидным постоянством получают очере...

Ипотека: за что придется платить сверх того?
28.06.2013

Ипотека: за что придется платить сверх того?Готовясь взять ипотечный кредит, не забудьте все правильно рассчитать.

Отремонтировать, чтобы продать
19.01.2010

По мнению риэлторов, покупатели чаще всего отметают вариант с «нежилой» кварт...

Борисов попал в десятку!
01.07.2011

Риэлторское агентство "Борисов" в числе десяти ведущих агентств недвижимости ...



© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.