Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
02.10.2014

Наркологи ратуют за полный запрет «спайсов» в РоссииМассовые отравления неизвестным до этого наркотиком...

16.04.2015

Турецкая молодежь надела георгиевские ленточкиАкция, организованная представительством Россотрудн...

14.09.2013

Кадастровый паспорт – быстро и доступноПроцедура сбора документов, необходимых для государ...

04.11.2014

Квартиры в новостройках подешевеютВ ближайшее время жилье в России может подешеветь ж...

19.12.2013

Спрос на элитную недвижимость за год упал на 30%Качественные объекты загородной недвижимости с прод...

07.02.2015

До окончания дачной амнистии осталось меньше месяца1 марта заканчивается программа, которая начала дей...

17.10.2014

Мощные артиллерийские взрывы слышны в центре ДонецкаВзрывы доносятся с северо-западной окраины города, ...

24.08.2015

Военный эксперт: У ВСУ нет никаких шансов против армии ДНРДиректор Центра стратегической конъюнктуры Иван Кон...

08.07.2015

В аэропорту Львова были замечены боевые самолеты армии СШАВчера, 7 июня, в аэропорту города Львов были замече...

16.04.2015

У здания Конгресса США приземлился небольшой вертолет, пилот задержанНебольшой одноместный гироплан приземлился в среду ...

13.05.2015

Программа субсидирования ипотеки «разогнала» цены на квартирыНа московском рынке жилья эконом-класса наблюдается...

29.06.2015

Еврозону разрушит не Греция, а Франция и ИталияКонцентрация политико-экономических проблем Европы ...

13.01.2013

В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций.В течение 2012 года значительно увеличилась востреб...

08.10.2013

До 80% покупателей таунхаусов ищут объекты с участкамиПорядка 80% семей, находящихся в поисках таунхауса,...

22.08.2015

Землевладельцам запретят устанавливать шлагбаумыСобственников земли обяжут открыть общий бесплатный...

13.06.2013

Владельцами загородной недвижимости являются 50% россиянОколо 50% россиян владеют загородной недвижимостью....

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Покупаем дом на ссуду Печать E-mail
Коротко о недвижимости
06.08.2008 01:00

Если вы не хотите покупать квартиру, а хотите купить дом, то воспользуйтесь нижеследующими советами.

  

- Во-первых, найдите дом, который вас устраивает. Если, конечно, вы готовы к покупке дома как такового.

- Во-вторых, получите ссуду на его покупку. Если, конечно, у вас нет необходимой суммы целиком. Получение ссуды – процедура длительная и порой муторная. И длительность и муторность зависят от того, какие вопросы зададут вам банке, куда вы придёте за ссудой. Чтобы определить, будете ли вы в состоянии выплачивать ссуду, кредитор должен будет проверить вас «на вшивость», то есть собрать о вас все необходимые сведения и проанализировать их. При анализе этих сведений банк-кредитор будет руководствоваться целым рядом принципов. И чем устойчивей ваше положение по всем направлениям, тем быстрее банком будет принято решение о выдаче вам необходимой ссуды.

 

Чем же определяется устойчивость вашего положения?

 

- Непрерывным трудовым стажем. То есть, если у вас есть постоянная работа, то вы сможете без труда выплатить полученную ссуду. А постоянной работой считается работа сроком более двух лет. Большое внимание уделяется, между прочим, и записям в трудовой книжке: взыскания, повышения в должности, переводы на другую работу и т.п. Все это привязывается к уровню доходов на момент получения ссуды.

- Своевременностью оплаты вами текущих счетов. То есть, если у вас нелицеприятная кредитная история, то доверия вам будет меньше. Тут всё понятно: банк-кредитор может заказать справку о ваших кредитных операциях – так называемый кредитный отчет. Так что будьте честны перед кредитором и не скрывайте свои трудности.

 

- Беспорочность вашей кредитной биографии.

 

То есть, кредитор захочет получить доказательства того, что вы накопили достаточную сумму денег, чтобы сделать первый взнос по ссуде, и можете оплатить полностью или частично связанные с покупкой расходы. Если деньги лежат на сберегательном счете, кредитор попросит ваш банк подтвердить сумму и указать, как давно деньги находятся на вашем счете. Банк-кредитор таким манером образом хочет убедиться, что вы не перезаняли эти деньги специально, чтобы оплатить первый взнос.

 

- Ваша способность ежемесячно выплачивать проценты по ссуде.

 

Величина ежемесячных платежей зависит от взятой размера суммы, взятой в долг, от процентной ставки по кредиту и срока его погашения. Чем короче этот срок, тем больше придётся платить ежемесячно. Поэтому многие люди стараются взять ссуду на покупку дома по максимуму – то есть на 30 лет. Если вы достаточно молоды и надеетесь дожить до этого срока, то следуйте примеру большинства.

Вот, собственно, четыре краеугольных камня, на которых будет покоиться уверенность кредитора в вашей финансовой респектабельности. И чем эти камни прочнее и лучше отшлифованы, тем выше вероятность получения ссуды, и тем больше её размер. И дольше срок. Так что ведите себя примерно, как в школе. Отличникам всегда везёт.

Сергей Коротков

 
  • Квартира на Маркса 104
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира(полуторка, выделена спальная зона) в хорошем состоянии. Перепланировка узаконена. Окна ПВХ, лоджия застеклена. Вся мебель и техника остаются. В доме новый лифт. Тихий...

  • Земельный участок в ст Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Семейный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи "Семейный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены: газосиликатный...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи, проект "Молодежный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены:...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...

  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.

Коротко о недвижимости
Как снять «фазенду» на лето
03.06.2007

Когда весна уже в самом разгаре, а до лета рукой подать, жителям городов нели...

Курс прежний. Потому что верный
26.10.2011

На городском Совете директоров, состоявшемся 28 сентября, в День работников а...

Чтобы квартирный вопрос не испортил вам жизнь...
28.05.2008

... необходимо обращать внимание на некоторые нюансы жилищного законодательст...

Выбираем квартиру на вторичном рынке
28.12.2009

На что следует обратить внимание при осмотре квартир, подобранных вам агентст...

Ваши шансы при незаконной сделке с недвижимостью
24.09.2009

Если вам не повезло, и вы приобрели жилье у «чёрных маклеров», то на вас могу...

Какими способами можно погасить ипотечный кредит
23.07.2009

Выбирая, где брать кредит, необходимо учитывать, какие способы погашения кред...

Не проехать, не пройти
05.12.2011

В Обнинске пешеходы и автомобилисты совершенно по-разному смотрят на проблему...

Как стать пожизненным рантье?
06.07.2010

По договору ренты собственник имеет право передать другому лицу в собственнос...

Не доверяем никому – проверяем все
31.05.2011

Обязательным этапом покупки любой недвижимости является проверка ее юридическ...


© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.