8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Ценность квартиры в её влажности Печать E-mail
Коротко о недвижимости
20.06.2007 01:00

Есть у риэлторов такое понятие – «убитая» квартира. То есть, это та квартира, в ремонт которой необходимо вложить немалые деньги, чтобы её таким образом «реанимировать» и предложить покупателю. Однако нередко бывает, что даже дорогой ремонт идёт насмарку. Из-за повышенной влажности.

К чему приводит повышенная влажность в квартире? Сразу к нескольким напастям. Во-первых, гибок, или, как его называют по научному, биопоражения. Если помещение плохо проветривается-вентилируется и влажность в нем превышает 60-70%, то краска в нем начинает вспучиваться (особенно вблизи отопительных приборов), штукатурка – отваливаться, а обои - отслаиваться. Это и есть следствия поражения квартиры грибком (белой и черной плесенью).

 

Обычно хозяева не задумываются о влажности в помещении и просто счищают плесень, подкрашивают-подклеивают пораженные места, но через некоторое время все опять повторяется – эстетический вид квартиры оставляет желать лучшего. Мало того, грибковые поражения не только портят внешний вид помещения, но и могут вызвать сильнейшие аллергические реакции у его обитателей, хронические заболевания органов дыхания и даже заболевания онкологические.

 

Как избавиться от грибка? Прежде всего посоветоваться со специалистами, ибо популярные в народе медный или железный купорос эффективен не против каждого грибка: есть разновидности, для которых эти жидкости являются питательными растворами. А специалист определит тип грибка и подскажет, как с ним бороться. Например, широко известный грибок Aspergillus fumigatus очень боится 20% раствора уксусной кислоты. Но даже если вам кажется, что вы наконец-то извели эту напасть, она может затаиться в вентиляции и окажется, что вы боролись не с причиной, а со следствием.

 

Вторая распространенная причина появления черной плесени в вашей квартире – неплотное примыкание балконной плиты к стене дома. В подобных случаях плесень начинает появляться на потолке и стенах жилой комнаты, а избавиться от причины её возникновения можно довольно просто. Достаточно лишь тщательно выполнить герметизацию стыков – делается это с помощью полиуретановой пены или специальных прокладок. Сверху место загерметизированного стыка покрывается мастикой. Соответствующую консультацию на этот счет можно получить в любом строительном магазине, торгующем означенным товаром.

 

Немало хлопот приносят и протечки от соседей, живущих сверху: это может быть и лопнувший аквариум на 600 литров, а не закрытый по забывчивости кран, и просто несправная сантехника. В таких случаях зовут техника, который должен освидетельствовать протечку и составить соответствующий акт, один экземпляр которого вручается виновнику протечки. То есть, соседу сверху. Потом можно посчитать ущерб, подать на соседа в суд, а самому соседу посоветовать произвести герметизацию ванной комнаты и кухни или заменить хлипкую сантехнику.

 

Еще одна причина появления черной плесени – трещины и каверны в стенах. Стенами нет необходимости заниматься самим – это первейшая обязанность жилищных организаций (ЖЭКов или управляющих компаний).

 

Если вы живёте не в многоквартирном доме, а в доме собственном, то причиной повышенной влажности (а, как следствие, и появления плесени) может служить и плохо загерметизированный чердак – именно из-за нарушения температурно-влажностного режима на чердаке, в жилом помещении появляется грибок. Естественно, в этом случае нужно принять все необходимые меры по герметизации чердачного помещения.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
С юристом рука об руку
24.07.2013

С юристом рука об рукуДля чего нужно юридическое сопровождение сделки. Приходя в агентство недвижим...

Съём жилья: платить 100% надёжнее
08.10.2008

Как показывает опыт, съём жилья со 100% оплатой гораздо надёжнее и удобнее вс...

Как по закону выгнать из квартиры нелюбимую жену, оставив квартиру за собой?
29.06.2013

Как по закону выгнать из квартиры нелюбимую жену, оставив квартиру за собой?Или мужа. Ведь когда люди разводятся, они хотят не только сберечь нервы, но и...

Липовые поручители и мёртвые души
04.08.2009

Мошенники находят доверчивых поручителей, берут кредит и бесследно исчезают, ...

Лучший мой подарочек!
28.12.2007

Главное отличие дарения от других сделок с недвижимостью – безвозмездность. О...

Кого и как можно поселить в коммуналке
14.07.2010

В коммунальной квартире живут люди с разными представлениями о ведении домашн...

«Беременная» квартира или проверка на юридическую чистоту
10.03.2007

Любое изменение в жизни человека есть стресс. А покупка квартиры – это сильны...

Купить деревянный дом
02.06.2011

Продажа домов - очень популярный бизнес в последнее время, но многие не знают...

Земельные участки: вопросы ребром
03.02.2010

Вопрос:

Производится ли возврат налога при покупки земельного участка с жилым ...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.