Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Ценность квартиры в её влажности Печать E-mail
Коротко о недвижимости
20.06.2007 01:00

Есть у риэлторов такое понятие – «убитая» квартира. То есть, это та квартира, в ремонт которой необходимо вложить немалые деньги, чтобы её таким образом «реанимировать» и предложить покупателю. Однако нередко бывает, что даже дорогой ремонт идёт насмарку. Из-за повышенной влажности.

К чему приводит повышенная влажность в квартире? Сразу к нескольким напастям. Во-первых, гибок, или, как его называют по научному, биопоражения. Если помещение плохо проветривается-вентилируется и влажность в нем превышает 60-70%, то краска в нем начинает вспучиваться (особенно вблизи отопительных приборов), штукатурка – отваливаться, а обои - отслаиваться. Это и есть следствия поражения квартиры грибком (белой и черной плесенью).

 

Обычно хозяева не задумываются о влажности в помещении и просто счищают плесень, подкрашивают-подклеивают пораженные места, но через некоторое время все опять повторяется – эстетический вид квартиры оставляет желать лучшего. Мало того, грибковые поражения не только портят внешний вид помещения, но и могут вызвать сильнейшие аллергические реакции у его обитателей, хронические заболевания органов дыхания и даже заболевания онкологические.

 

Как избавиться от грибка? Прежде всего посоветоваться со специалистами, ибо популярные в народе медный или железный купорос эффективен не против каждого грибка: есть разновидности, для которых эти жидкости являются питательными растворами. А специалист определит тип грибка и подскажет, как с ним бороться. Например, широко известный грибок Aspergillus fumigatus очень боится 20% раствора уксусной кислоты. Но даже если вам кажется, что вы наконец-то извели эту напасть, она может затаиться в вентиляции и окажется, что вы боролись не с причиной, а со следствием.

 

Вторая распространенная причина появления черной плесени в вашей квартире – неплотное примыкание балконной плиты к стене дома. В подобных случаях плесень начинает появляться на потолке и стенах жилой комнаты, а избавиться от причины её возникновения можно довольно просто. Достаточно лишь тщательно выполнить герметизацию стыков – делается это с помощью полиуретановой пены или специальных прокладок. Сверху место загерметизированного стыка покрывается мастикой. Соответствующую консультацию на этот счет можно получить в любом строительном магазине, торгующем означенным товаром.

 

Немало хлопот приносят и протечки от соседей, живущих сверху: это может быть и лопнувший аквариум на 600 литров, а не закрытый по забывчивости кран, и просто несправная сантехника. В таких случаях зовут техника, который должен освидетельствовать протечку и составить соответствующий акт, один экземпляр которого вручается виновнику протечки. То есть, соседу сверху. Потом можно посчитать ущерб, подать на соседа в суд, а самому соседу посоветовать произвести герметизацию ванной комнаты и кухни или заменить хлипкую сантехнику.

 

Еще одна причина появления черной плесени – трещины и каверны в стенах. Стенами нет необходимости заниматься самим – это первейшая обязанность жилищных организаций (ЖЭКов или управляющих компаний).

 

Если вы живёте не в многоквартирном доме, а в доме собственном, то причиной повышенной влажности (а, как следствие, и появления плесени) может служить и плохо загерметизированный чердак – именно из-за нарушения температурно-влажностного режима на чердаке, в жилом помещении появляется грибок. Естественно, в этом случае нужно принять все необходимые меры по герметизации чердачного помещения.

Сергей Коротков

 
  • Квартира на Маркса 104, Обнинск
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира(полуторка, выделена спальная зона) в хорошем состоянии. Перепланировка узаконена. Окна ПВХ, лоджия застеклена. Вся мебель и техника остаются. В доме новый лифт. Тихий...

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи, проект "Молодежный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены:...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Семейный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи "Семейный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены: газосиликатный...

  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.


Коротко о недвижимости
Страхование в стиле "всё включено"
09.12.2009

Страхуя домовладение, вы страхуете много чего и сразу.

Домовладение страхуется...

Как выселить из квартиры свою бывшую жену
28.01.2008

Теперь, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс, вы можете выселить из сво...

Пацан сказал – пацан сделал
18.02.2013

Глава Администрации Обнинска Александр Авдеев выполнил свое обещание до конца 2012 года обеспечить всех детей до трех лет местами в детских садах.Глава Администрации Обнинска Александр Авдеев выполнил свое обещание до конца...

Все лучшее - детям
21.12.2012

В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долина» открылся частный детский сад «Индиго».В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долин...

Где-то за городом, очень недорого
07.06.2011

За городом можно снять следующие виды жилья...

Как выжить в доме, который собираются снести
25.08.2007

Современное российское жилищное и гражданское законодательство предусматриваю...

Почему и зачем вы платите риэлторам
07.08.2013

Почему и зачем вы платите риэлторамВ чем заключается помощь риэлтора при сделках с недвижимостью? Существует в о...

Расселение: схемы и сложности
22.01.2009
СХЕМЫПродажа квартиры и приобретение отдельных жилых площадей для каждого соб...
Страхование без страха и упрёка
10.03.2008

Множество сделок с недвижимостью признаются недействительными, в результате ч...



© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.