8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Ценность квартиры в её влажности Печать E-mail
Коротко о недвижимости
20.06.2007 01:00

Есть у риэлторов такое понятие – «убитая» квартира. То есть, это та квартира, в ремонт которой необходимо вложить немалые деньги, чтобы её таким образом «реанимировать» и предложить покупателю. Однако нередко бывает, что даже дорогой ремонт идёт насмарку. Из-за повышенной влажности.

К чему приводит повышенная влажность в квартире? Сразу к нескольким напастям. Во-первых, гибок, или, как его называют по научному, биопоражения. Если помещение плохо проветривается-вентилируется и влажность в нем превышает 60-70%, то краска в нем начинает вспучиваться (особенно вблизи отопительных приборов), штукатурка – отваливаться, а обои - отслаиваться. Это и есть следствия поражения квартиры грибком (белой и черной плесенью).

 

Обычно хозяева не задумываются о влажности в помещении и просто счищают плесень, подкрашивают-подклеивают пораженные места, но через некоторое время все опять повторяется – эстетический вид квартиры оставляет желать лучшего. Мало того, грибковые поражения не только портят внешний вид помещения, но и могут вызвать сильнейшие аллергические реакции у его обитателей, хронические заболевания органов дыхания и даже заболевания онкологические.

 

Как избавиться от грибка? Прежде всего посоветоваться со специалистами, ибо популярные в народе медный или железный купорос эффективен не против каждого грибка: есть разновидности, для которых эти жидкости являются питательными растворами. А специалист определит тип грибка и подскажет, как с ним бороться. Например, широко известный грибок Aspergillus fumigatus очень боится 20% раствора уксусной кислоты. Но даже если вам кажется, что вы наконец-то извели эту напасть, она может затаиться в вентиляции и окажется, что вы боролись не с причиной, а со следствием.

 

Вторая распространенная причина появления черной плесени в вашей квартире – неплотное примыкание балконной плиты к стене дома. В подобных случаях плесень начинает появляться на потолке и стенах жилой комнаты, а избавиться от причины её возникновения можно довольно просто. Достаточно лишь тщательно выполнить герметизацию стыков – делается это с помощью полиуретановой пены или специальных прокладок. Сверху место загерметизированного стыка покрывается мастикой. Соответствующую консультацию на этот счет можно получить в любом строительном магазине, торгующем означенным товаром.

 

Немало хлопот приносят и протечки от соседей, живущих сверху: это может быть и лопнувший аквариум на 600 литров, а не закрытый по забывчивости кран, и просто несправная сантехника. В таких случаях зовут техника, который должен освидетельствовать протечку и составить соответствующий акт, один экземпляр которого вручается виновнику протечки. То есть, соседу сверху. Потом можно посчитать ущерб, подать на соседа в суд, а самому соседу посоветовать произвести герметизацию ванной комнаты и кухни или заменить хлипкую сантехнику.

 

Еще одна причина появления черной плесени – трещины и каверны в стенах. Стенами нет необходимости заниматься самим – это первейшая обязанность жилищных организаций (ЖЭКов или управляющих компаний).

 

Если вы живёте не в многоквартирном доме, а в доме собственном, то причиной повышенной влажности (а, как следствие, и появления плесени) может служить и плохо загерметизированный чердак – именно из-за нарушения температурно-влажностного режима на чердаке, в жилом помещении появляется грибок. Естественно, в этом случае нужно принять все необходимые меры по герметизации чердачного помещения.

Сергей Коротков

 
  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
С чем едят девелоперов?
27.01.2010

Термин «девелопер» вошло в обиход участников рынка недвижимости в 2000 году, ...

Насколько кадастровая стоимость земли ниже рыночной
21.08.2011

Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является пла...

Где строиться будем?
22.10.2007

Если кто-то хочет построить в пределах города какой-либо объект недвижимости,...

Что нужно знать о земле
24.11.2010

Нынче многие люди предпочитают покупать земельные участки, на которых они мог...

Ловить момент с коммерческой недвижимостью
12.08.2010

В период кризиса сделки с коммерческой недвижимостью продолжают совершаться в...

Согласуй свою перепланировку
26.11.2008

Нынче практически каждый серьезный ремонт не обходится без перепланировки ква...

Выкупая свою долю, держи ухо востро!
18.01.2011

В последнее время юристы все чаще сталкиваются со случаями, когда у собственн...

Ипотечное кидалово: юридические ловушки для заёмщиков
25.06.2009

Идя в банк брать кредит, не стоит думать, что вас не обманут и предложат имен...

Доигрались
19.10.2012

Прокуратура Обнинска добилась изъятия и уничтожения 310 незаконных игровых автоматов.

Прокуратура Обнинска добилась изъятия и уничтожения 310 незаконных игровых ав...



© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.