В первом квартале на рынке загородной недвижимости было отмечено несколько тенденций, касающихся структуры спроса. Так, к примеру, повышенный интерес со стороны покупателей вызывают участки без подряда и коттеджи в стародачных местах.
Как сообщает руководитель отдела продаж компании «Миэль-Загородная недвижимость» Людмила Архипова, на сегодняшний день первичный рынок привлекает покупателей выгодной ценой, а вторичный — «обжитостью» места, наличием необходимой инфраструктуры и коммуникаций, а также возможностью пользоваться жильем сразу после покупки.
«Мы отмечаем повышенный спрос на объекты в стародачных подмосковных местах, — рассказывает Людмила Архипова. — Популярностью пользуются как земельные участки (особенно лесные), расположенные в 25-километровой зоне от МКАД, так и готовые к проживанию дома в стародачных поселках по всем направлениям». Кроме того, стабильным спросом пользуются коттеджи в состоянии «под отделку» с наличием центральных действующих коммуникаций, расположенные в сформированных застройках и коттеджных поселках.
Востребованными являются также участки на территории «новой» Москвы, которые расположены в малой удаленности от МКАД. Развитие территорий «новой» Москвы по направлениям Киевского и Калужского шоссе способствует росту спроса на загородное жилье именно в этих районах, причем все чаще речь идет о недвижимости для постоянного проживания. Между тем, расширение Москвы оказывает сильное влияние на структуру рынка загородной недвижимости: ближайшие к МКАД районы застраиваются многоэтажными и малоэтажными ЖК, а «дачные» зоны отодвигаются дальше в область при соответствующей динамике цен.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...