8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Как купить недвижимость в Китае Печать E-mail
Новости
04.07.2014 00:00

Как купить недвижимость в КитаеКитай приобретает большую популярность среди российских инвесторов, а также покупателей пенсионного возраста, желающих перебраться сюда на постоянное место жительства. Мы расскажем о процедуре покупки недвижимости в этой стране.

 

Иностранцев привлекают сюда невысокие цены на жилье и хорошее качество жизни. Плюс ко всему тут представлены варианты недвижимости на любой вкус и кошелек: новостройки и вторичное жилье в больших городах, виллы на побережье и коммерческая недвижимость. Довольно много недвижимости покупается россиянами в приграничных городах - Суйфэньхэ, Тунцзян, Фуюань, Хэйхэ. Приобрести жилье можно через китайские агентства недвижимости, представительства которых есть в Хабаровске, Владивостоке и Благовещенске. Покупая недвижимость через агентство, вы можете обезопасить себя от рисков, поскольку в Китае ответственность за мошенничество при сделках с недвижимостью предусматривает от 10 лет тюрьмы до смертной казни. Стоит отметить, что в Китае действует ограничение на покупку жилья иностранцами в следующих городах: Пекин, Циндао, Чэнду, Харбин, Гуанчжоу, Чанчунь, Наньнин, Гуйян, Наньцзин, Тайюань. Юридические лица могут покупать коммерческую недвижимость, если они работают в Китае более одного года.

 

Стоимость одного квадратного метра в городах Суйфэньхэ и Хэйхэ обходится приблизительно 400 евро, притом что стоимость коммунальных платежей тут также довольно доступная и составляет порядка 20-25000 рублей в год. Причем жизнь в приграничных городах Китая в среднем в три раза дешевле, чем в России, а также местные жители доброжелательно относятся к иностранцам. Среди желающих приобрести жилье на побережье популярным направлением считается Хайнань — тропический остров, расположенный на юге Китая, благодаря яркой растительности и хорошему климату его также именуют «Восточныи Гавайями». Апартаменты класса люкс площадью 66 квадратных метров тут можно приобрести за 120 тысяч евро. В целом, разница в цене между вторичным жильем возрастом от трех лет и новостройкой может достигать 50%. Притом в новостройках, как правило, ремонт делается отдельно, новый владелец жилья получает помещение с отделкой и установленное сантехническое оборудование.

 

После выбора желаемого объекта необходимо заключить договор, который заверяется юридически. Далее документ необходимо отправить в мэрию города для регистрации. Как правило, этот процесс занимает не более трех месяцев. Стоит отметить, что при покупке недвижимости в Китае выдается виза сроком на год, которая может легко продлеваться в дальнейшем. Вид на жительство при покупке жилья в Китае не предоставляется, также недвижимость не является основанием для его получения.

 

Если вы приобретаете жилье не через посредника, а непосредственно у владельца жилья, то стоит поторговаться о снижении стоимости. Культурные обычаи обязывают соблюдать определенные условия, согласно которым умение торговаться считается хорошим тоном. Таким образом, можно получить скидку, которая будет достигать 25-40% от первоначальной стоимости объекта.

Источник: Рамблер-Недвижимость

 
  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Как стать пожизненным рантье?
06.07.2010

По договору ренты собственник имеет право передать другому лицу в собственнос...

Покупаем дом на ссуду
06.08.2008

Если вы не хотите покупать квартиру, а хотите купить дом, то воспользуйтесь н...

За неделю управились
04.03.2013

За неделю управилисьМПКХ города Обнинска продолжает вести борьбу со снежными завалами.

Как правильно выбрать риэлторское агентство
26.02.2007

Практически любая сделка с недвижимостью представляет собой чрезвычайно сложн...

Киевское шоссе – новая дорога к новой жизни
30.09.2007

Успешная реконструкция Киевской трассы даёт возможность прилегающим к ней рай...

Курс прежний. Потому что верный
26.10.2011

На городском Совете директоров, состоявшемся 28 сентября, в День работников а...

В Обнинске взялись за парковки
07.10.2011

26 сентября комиссия под председательством начальника Управления городского х...

Ответственно и без тени сомнения
15.06.2013

Ответственно и без тени сомненияНа своей традиционной ежемесячной встрече с журналистами сити-менеджер Обнинс...

Страхование загородной недвижимости: бояться или не бояться?
11.12.2008
СТРАХИ

 

Итак, чего же может бояться, например, коттедж? Однозначно ответить на...



© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.