Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Как купить недвижимость в Китае Печать E-mail
Новости
04.07.2014 00:00

Как купить недвижимость в КитаеКитай приобретает большую популярность среди российских инвесторов, а также покупателей пенсионного возраста, желающих перебраться сюда на постоянное место жительства. Мы расскажем о процедуре покупки недвижимости в этой стране.

 

Иностранцев привлекают сюда невысокие цены на жилье и хорошее качество жизни. Плюс ко всему тут представлены варианты недвижимости на любой вкус и кошелек: новостройки и вторичное жилье в больших городах, виллы на побережье и коммерческая недвижимость. Довольно много недвижимости покупается россиянами в приграничных городах - Суйфэньхэ, Тунцзян, Фуюань, Хэйхэ. Приобрести жилье можно через китайские агентства недвижимости, представительства которых есть в Хабаровске, Владивостоке и Благовещенске. Покупая недвижимость через агентство, вы можете обезопасить себя от рисков, поскольку в Китае ответственность за мошенничество при сделках с недвижимостью предусматривает от 10 лет тюрьмы до смертной казни. Стоит отметить, что в Китае действует ограничение на покупку жилья иностранцами в следующих городах: Пекин, Циндао, Чэнду, Харбин, Гуанчжоу, Чанчунь, Наньнин, Гуйян, Наньцзин, Тайюань. Юридические лица могут покупать коммерческую недвижимость, если они работают в Китае более одного года.

 

Стоимость одного квадратного метра в городах Суйфэньхэ и Хэйхэ обходится приблизительно 400 евро, притом что стоимость коммунальных платежей тут также довольно доступная и составляет порядка 20-25000 рублей в год. Причем жизнь в приграничных городах Китая в среднем в три раза дешевле, чем в России, а также местные жители доброжелательно относятся к иностранцам. Среди желающих приобрести жилье на побережье популярным направлением считается Хайнань — тропический остров, расположенный на юге Китая, благодаря яркой растительности и хорошему климату его также именуют «Восточныи Гавайями». Апартаменты класса люкс площадью 66 квадратных метров тут можно приобрести за 120 тысяч евро. В целом, разница в цене между вторичным жильем возрастом от трех лет и новостройкой может достигать 50%. Притом в новостройках, как правило, ремонт делается отдельно, новый владелец жилья получает помещение с отделкой и установленное сантехническое оборудование.

 

После выбора желаемого объекта необходимо заключить договор, который заверяется юридически. Далее документ необходимо отправить в мэрию города для регистрации. Как правило, этот процесс занимает не более трех месяцев. Стоит отметить, что при покупке недвижимости в Китае выдается виза сроком на год, которая может легко продлеваться в дальнейшем. Вид на жительство при покупке жилья в Китае не предоставляется, также недвижимость не является основанием для его получения.

 

Если вы приобретаете жилье не через посредника, а непосредственно у владельца жилья, то стоит поторговаться о снижении стоимости. Культурные обычаи обязывают соблюдать определенные условия, согласно которым умение торговаться считается хорошим тоном. Таким образом, можно получить скидку, которая будет достигать 25-40% от первоначальной стоимости объекта.

Источник: Рамблер-Недвижимость

 
  • Квартира на Маркса 104, Обнинск
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира(полуторка, выделена спальная зона) в хорошем состоянии. Перепланировка узаконена. Окна ПВХ, лоджия застеклена. Вся мебель и техника остаются. В доме новый лифт. Тихий...

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи, проект "Молодежный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены:...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Семейный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи "Семейный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены: газосиликатный...

  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.


Коротко о недвижимости
Продажа квартиры
25.04.2014

Продажа квартирыНе секрет, что продажа квартиры является не менее серьезным предприятием, чем...

Возьмите меня в долю!
21.07.2007

Бывают случаи, что дом уже вовсю строится, а человек имеет стойкое желание пр...

Все лучшее - детям
21.12.2012

В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долина» открылся частный детский сад «Индиго».В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долин...

В Обнинске будет еще одна площадь
21.09.2012

Сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев предложил горожанам стать участниками конкурса на название новой городской площади, которая построена на проспекте Маркса возле торгового комплекса «Триумф Плаза».

Сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев предложил горожанам стать участниками...

Улучшение жилищных условий: вопросы ребром
19.02.2010

Вопрос:

Мы живем в 2-х комн. квартире со своими родителями и ребенком. Хотела ...

Почему же, чёрт возьми, растут цены на недвижимость??? Да потому, что риэлторы виноваты!
29.03.2008

Из года в год, из сезона в сезон аналитики с уверенностью предсказывают рост ...

Как правильно договориться со съёмщиком квартиры
15.10.2009

Желательно это делать в письменной форме – в виде договора найма.

И, конечно, ...

Правила поведения на вторичке
16.12.2011

Каждый день кто-то улучшает свои жилищные условия, разменивается, становится ...

Ипотека для вторичного рынка
06.03.2009

Процесс покупки квартиры на вторичном рынке жилья с использованием ипотечного...



© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.