В феврале 2012 года количество сделок в сегменте элитной загородной недвижимости по коттеджам и таунхаусам оказалось фактически на том же уровне, что и в январе. Большинство потенциальных покупателей, по-прежнему, откладывают приобретение недвижимости до стабилизации политической ситуации в стране.
По данным компании Chesterton, возвращение отложенного спроса на элитную загородную недвижимость эксперты компании ожидают уже марте-апреле. Наибольшим спросом среди покупателей в феврале пользовались коттеджи площадью от 300 до 400 кв. м и таунхаусы небольшой площади – до 200 кв. м. Лидеры по направлениям остались прежними — это Рублево-Успенское, Новорижское, Киевское и Калужское шоссе. Кроме того, направления лидируют и по стоимости объектов недвижимости.
На первом месте остается Рублево-Успенское шоссе, где стоимость коттеджа с учетом стоимости земли в среднем достигает почти $7 тыс. за кв.м., а далее следуют Новорижское шоссе - около $5 тыс. за кв. м, Киевское - свыше $4,5 тыс. за кв. м и Калужское - около $4 тыс. за кв. м. Структура предложения загородных объектов в элитной недвижимости выглядит так: коттеджи с подрядом занимают 65% рынка, таунхаусы - 18%, участки без подряда - 17%. Что касается цен, то стоимость объектов в феврале, по сравнению с предыдущим месяцем, не изменилась. Средняя цена на первичном рынке для коттеджей составила $5, 2 тыс. за кв. м, для таунхаусов - $4,1 тыс. за кв. м.
Особенностью прошлого месяца стали различные акции и бонусы. Несмотря на то, что новогодние праздники остались давно позади, на загородном рынке недвижимости застройщики продолжают дарить подарки своим клиентам. В феврале, например, покупатели коттеджей в поселках ОПИН получали в подарок полностью укомплектованный автомобиль Jaguar XF. Покупатели элитных коттеджей компании Villagio Estate - скидку до $215 тыс. на приобретение частного самолета. Такую маркетинговую акцию девелопер проводит и сегодня совместно с компаниями бизнес-авиации Ocean Sky и Piaggio Aero.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...