Около 40% всех готовых коттеджных поселков было продано в 2010 году. Как утверждают аналитики фонда 11 Invest, это свидетельствует о стабилизации рынка. Позитивной тенденция является рост нового предложения участков с подрядом. С начала года в данном сегменте вышло 3 коттеджных поселка.
Между тем, большинство объектов первичного рынка по-прежнему составляют поселки, реализующие земли без подряда – более 70% предложения. С весны 2010 года на рынке появилось 5 новых проектов данного формата.
Высокие темпы продаж готовых объектов в этом году могут повлечь дефицит таких проектов в 2011 г. «Ликвидное предложение вымывается с рынка, - считает коммерческий директор 11 Invest Самир Джафаров. - Восполнение дефицита качественного предложения в 2011 г. будет происходить за счет проектов, реализуемых за счет собственных средств девелоперов, а данных проектов на рынке единицы».
В качестве примера можно привести коттеджный поселок «Баден Хиллс», расположенный в 12 км от МКАД на Калужском направлении. Возведение поселка инвестируется собственными силами девелопера. На текущий момент завершена прокладка всех центральных коммуникаций, и уже построено несколько домовладений. В «Баден Хиллс» реализовано 20% домовладений.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...