8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Как установить с арендодателем нормальные отношения Печать E-mail
Коротко о недвижимости
15.01.2010 01:00

Какие проблемы могут возникнуть при общении с хозяином квартиры, если все основные вопросы вашего взаимодействия прописаны в договоре аренды?

Проблемы чисто человеческие...

 

Предположим, вы с арендодателем обо всем договорились, пришли к взаимопониманию и пожали друг другу руки. Казалось бы, теперь жизнь на съемной квартире должна стать спокойной и самостоятельной – «как дома». Но не тут-то было! Не проходит и дня, как ваш городской телефон оживает. И поговорить с вами хотят не друзья и знакомые, а ваш дорогой наймодатель. Поначалу звонки удивляют, но не раздражают – например, хозяин квартиры хочет напомнить вам о каких-то хозяйственных моментах, которые вы обсуждали в разговоре. Или рассказать о том, что во время беседы было упущено. Однако когда проходит неделя, а звонки продолжают раздаваться с прежней периодичностью (не было ли проблем с соседями, когда вам будет удобно через две недели отдать мне деньги за квартиру, а помните, мы разговаривали вот об этом… вы не забыли?), при том, что объективные поводы для обсуждения уже исчерпаны, ситуация начинает вас беспокоить. Вы понимаете, что хозяин квартиры либо страдает от недостатка общения (особенно в случае, если он (она) – пожилой одинокий человек), либо попросту вам не доверяет.

 

Что предпринять в этом случае? Если причина звонков – беспокойство и недоверие, вероятнее всего, через какое-то время хозяин квартиры убедится в том, что вы не собираетесь сбежать, не заплатив квартплату и прихватив с собой набор столового алюминия на память. Конечно, можно «нарваться» на крайне недоверчивого и подозрительного человека, который стремится вас контролировать. Тогда, равно как и в случае с общительным пожилым человеком, можно попробовать решить вопрос кардинально – например, отключить телефон, объяснив хозяину квартиры, что не намереваетесь пользоваться городским телефоном, рано (поздно) ложитесь спать и не хотели бы просыпаться по звонку. А поддерживать с ним связь готовы самостоятельно, с помощью мобильного телефона, например, звонить за неделю до дня оплаты, чтобы согласовать удобное время и (в случае необходимости) место.

 

Еще более неприятной формой контроля над вашим поведением в съемной квартире являются личные визиты хозяина. Он может или предупреждать вас о своем приходе за час-полтора, или являться без звонка. Последнее бывает особенно неудобно, если вы в этот момент заняты чем-нибудь другим, например, решили, наконец, выспаться, или если в квартире дым коромыслом из-за веселых посиделок с друзьями. Даже если вы не нарушаете условия договора, укоризненный взгляд вам гарантирован, а иногда – и не только взгляд. Но даже если к моменту появления на вашем пороге хозяина квартиры вы трезвы, как стеклышко, бодры, а квартира начищена до блеска, ничего хорошего в частых посещениях вашей квартиры вы все равно не видите – довольно трудно почувствовать себя «как дома» там, куда в любой момент может нагрянуть проверка. Иногда хозяева наведываются и просто так – к моей знакомой пожилая хозяйка квартиры заходила «на чай» регулярно» – в соседнем доме жила ее взрослая дочь, к которой бабушка и переехала, чтобы следить за внучком. И хоть за этими визитами не стояло желание проверить, все ли в квартире в порядке (дальше кухни она добросовестно не заходила), постоянные распивания чая в компании незнакомого человека подруге надоели очень быстро.

 

Что делать с настойчивым желанием хозяина квартиры зайти в гости? К сожалению, простых и хитрых рецептов избавления от его внимания не существует. Притворяться, что вас нет дома, и не открывать дверь – не лучшая тактика, тем более что у большинства хозяев ключ от квартиры предусмотрительно лежит в кармане. Моей подруге помог однокурсник, который начал заходить к ней вечером. Пожилая наймодательница оказалась человеком не злым, просто уж слишком общительным, поэтому пары чашек чая в компании молодых парня и девушки, которые были небрежно одеты и явно смущались, разглядывая пол, ей хватило для того, чтобы свести визиты к минимуму, и отныне перед тем, как заехать за деньгами, она не забывала позвонить. Но не все арендодатели так корректны, поэтому, если вас раздражают частые визиты на временно вашу территорию, вам придется поговорить с хозяином квартиры. Постарайтесь вести себя максимально взвешенно и корректно, и объясните ему, что вы устаете на работе, и далеко не всегда у вас есть силы на то, чтобы принимать гостей. Если он настроен на диалог, он поймет вас, если нет – вам придется поискать другое жилье.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...


Коротко о недвижимости
Отремонтировать, чтобы продать
19.01.2010

По мнению риэлторов, покупатели чаще всего отметают вариант с «нежилой» кварт...

Находясь в здравом уме и твердой памяти...
08.07.2010

В последние годы стоимость и разнообразие имущества наших граждан заметно уве...

Как стать риэлтором?
19.03.2009

Многие люди стремятся поменять свою профессию на профессию более успешную. На...

Как правильно договориться со съёмщиком квартиры
15.10.2009

Желательно это делать в письменной форме – в виде договора найма.

И, конечно, ...

Нужно ли городу коммунальное МЧС?
21.03.2012

Почему в Обнинске сохранилась единая общегородская аварийно-диспетчерская служба? На этот вопрос отвечает директор МП УЖКХ Сергей ВОЛОТОВСКИЙ.Почему в Обнинске сохранилась единая общегородская аварийно-диспетчерская слу...

Новый микрорайон Обнинска - жилой комплекс «Зеленый остров»
28.03.2012

Жизнь в Жилом комплексе «Зеленый остров» − для тех, кто умеет ценить комфорт и высокое качество!Жизнь в Жилом комплексе «Зеленый остров» − для тех, кто умеет ценить комфорт ...

Никто от своих слов не отказывается
16.10.2012

На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев ответил журналистам на несколько весьма злободневных вопросов.На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авде...

Не доверяем никому – проверяем все
31.05.2011

Обязательным этапом покупки любой недвижимости является проверка ее юридическ...

Покупка офисного здания – это дорого, долго и муторно
24.02.2011

Продолжительное время реконструкция и строительство офисных зданий на рынке н...



© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.