8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Покупая участок земли, будь бдителен! Печать E-mail
Коротко о недвижимости
11.03.2010 01:00

Сейчас многие люди предпочитают готовым домам земельные участки, на которых они могут построить свой дом не только с меньшими затратами, но и в большем соответствии их вкусам и предпочтениям.

Но есть ряд нюансов, о которых необходимо знать и при покупке участка земли, как говорится, держать ушки топориком.

 

Дело в том, что вся земля делится на категории, в зависимости от использования и расположения. У каждого земельного участка есть свой статус, с которым необходимо считаться. Земля бывает:

  • земли поселений (на этих участках можно смело строить)
  • земли сельскохозяйственного назначения (на этой земле строить нельзя)

 

Если вы приобрели землю в населенном пункте, то необходимо уточнить ее статус. Все земельные участки поселений подразделяются на:

  • землю под индивидуальное строительство
  • землю под личное подсобное хозяйство

 

Если вы приобрели землю под подсобное хозяйство, то строить жилой дом на этом участке вы не можете. На такой земле можно возвести дачу или подсобные строения. Сейчас, в связи с последними изменениями в законах, теоретически вы имеете право прописки на дачном участке. Но на практике этот закон пока плохо работает. Поэтому лучше сразу оформить покупку участка земли, со строительством дома на котором у вас не возникнет проблем. Та же ситуация характерна и для земель сельскохозяйственного назначения. На таких землях можно построить дачный объект, но не жилой дом.

 

Можно, конечно, не учитывать эти тонкости. Но тогда нет никакой гарантии, что после покупки участка земли и строительства на нем дома, в будущем вам не придется платить большие штрафы и заниматься переоформлением статуса земельного участка.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Как продать квартиру по частям
14.01.2010

Прежде всего, стоит помнить о том, что право собственности распространяется к...

Я вам доверяю – вы доверяете мне
02.05.2011

В каких случаях нам приходится проводить сделки с недвижимостью не самим, а п...

Покупаем дом на ссуду
06.08.2008

Если вы не хотите покупать квартиру, а хотите купить дом, то воспользуйтесь н...

Орел или решка: оставить на память или продать?
25.08.2010

Обнаружив дома завалявшийся с советских времен юбилейный Олимпийский рубль, я...

Купить деревянный дом
02.06.2011

Продажа домов - очень популярный бизнес в последнее время, но многие не знают...

«Купола» заблестят по-новому
26.10.2012

Реконструкция морально и физически устаревшего торгового комплекса улучшит внешний вид Аксеновской площади

Реконструкция морально и физически устаревшего торгового комплекса улучшит вн...

Так ли недоступна ипотека?
20.07.2010

Процентная ставка ипотечного кредита — это основной фактор его конкурентоспос...

Коттеджный поселок: и на природе, и близко к цивилизации
29.04.2010

Они бывают трех разновидностей.

Точнее, трех уровней.

Будешь должен по ипотеке - будешь жить на улице
07.09.2009

Всё больше в России создается неприятных жилищных прецедентов: должников по и...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.