Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Чтобы ваша дача была хорошей, её нужно выбирать с умом Печать E-mail
Коротко о недвижимости
24.12.2009 01:00

Вопрос покупки дачи, в принципе, актуален круглый год, особенно в последние два-три года.

Чтобы выбрать из того, что предлагают к продаже, самое лучшее, не грех воспользоваться несколькими бесплатными советами. А именно...

 

  1. Для начала определитесь, на каком направлении вы хотели бы приобрести дачу. Конечно, при выборе направления нужно учитывать место своего проживания, поскольку именно от этого зависит, как быстро и без приключений вы будете до своей дачи добираться.
  2. Выбрав направление, обложитесь газетами с объявлениями о продаже дач и для страховки посидите еще в Интернете. После того, как вы создали себе небольшую базу данных объектов, отвечающих вашим критериям, выбирайте из них самый лучший. Или самый оптимальный – все зависит от вашего кошелька. Тем более, что диапазон цен, по которым можно купить дачу, сегодня очень широк.
  3. Дачи обычно предлагаются трёх типов: кирпичные, бревенчатые (брусовые) и блочные пенобетонные. Цена бревенчатых дач, как правило, в 1.5-2 раза выше блочных и в 2 раза дешевле кирпичных. Стоит заметить, что в блочном доме с печкой будет тепло и комфортно в течение всего дачного сезона, то есть с мая по сентябрь, а бревенчатая или кирпичная дача с той печкой не даст вам замерзнуть даже холодной зимой. Так что жить на такой даче можно круглый год.
  4. Выбрав дачу по душе, сразу берите быка за рога: звоните по указанному в объявлении телефону, уточните все необходимые нюансы и договаривайтесь об осмотре дачи в ближайшие дни, чтобы вас не опередил кто-нибудь более расторопный. На осмотр дачи бери всю свою родню, от которой зависит принятие решения о ее покупке. Это – для того, чтобы осмотреть дачу в один приезд, а не в несколько. Если осмотренная дача вам понравилась, то, не мешкая, буквально на следующий день начинайте необходимые юридические телодвижения: оформляйте договор купли-продажи, вносите предоплату и т.д. Это для того опять же, чтобы кто-нибудь более шустрый из ваших конкурентов не опередил вас.
  5. Безопасность при проведении любой риэлторской сделки превыше всего! Поэтому никаких частных маклеров, а только риэлторские агентства с устойчивой репутацией приличных профессионалов. У любого, кто представился сотрудником какого-либо риэлторского агентства, требуйте личные документы и удостоверение, подтверждающее его принадлежность к конкретному агентству. Не соглашайтесь работать без договора! В противном случае за результаты сделки ответственность нести будет некому. Безопасно и профессионально оказывать услуги по покупке дач могут только агентства, имеющие многолетний опыт работы в сфере загородной недвижимости и безупречную репутацию. При покупке дачи обязательно убедитесь, что агентство недвижимости имеет эксклюзивный договор с продавцом на продажу покупаемой вами дачи. В последнее время клиенты ряда риэлтерских агентств жалуются, что им показывали объекты, а затем брали предоплату за покупку. Однако позже выяснялось, что у риэлтеров не было эксклюзивных договоров с продавцами, и сделки срывались.
  6. Имейте в виду, что вам предстоят нотариальные расходы по оформлению сделки и расходы по государственной регистрации приобретаемой дачи. И последнее – в договоре указывайте фактическую, а не балансовую стоимость купленной вами дачи. Это – для того, чтобы не потерять в деньгах.
  7. Когда все вышеперечисленное сделано, то вы с легким сердцем можете въезжать на дачу, предварительно по старой русской традиции запустив туда первой кошку. Или вы не суеверны?

Сергей Коротков

 
  • Продажа участка д. Ивановское
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка д. Ивановское. Участок новый. На краю деревни газ, есть свет. Рядом речка Протва

  • Продажа участка д. Деревеньки
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка в д. Деревеньки Боровского района, 17км от Боровска. Новая часть деревни. Подъезд круглогодичный. Газ на краю деревни, свет рядом. Рядом с участком озеро.

  • Продажа дома в СНТ "Родник"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается участок с домом, 2 этажа, каркас, подготовлен для круглогодичного жилья. В доме печь. Вода - летний полив. Возможен торг.

  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаётся участок с летним домом, хороший круглогодичный подъезд к дому, есть общая вода

  • Дача в Химик-1
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дача, земельный участок с посадками (яблони, смородина). Небольшой садовый дом. Проведен свет, водопровод (3р в неделю). Рядом с дачей находится родник.

  • Земельный участок в Михеево
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок ПМЖ в д. Михеево, в 1км от Детчино, 1,5км от станции. Рядом школа, магазин, транспорт, винный завод и пищевой комбинат. Участок находится на улице, где...

Коротко о недвижимости
Продажа квартиры
25.04.2014

Продажа квартирыНе секрет, что продажа квартиры является не менее серьезным предприятием, чем...

Аренда квартиры. На что обратить внимание
24.01.2014

Аренда квартиры. На что обратить вниманиеОчередной переезд на арендованную квартиру всегда связан с немалыми хлопотами...

Ждать и покупать – хуже не бывает?
16.07.2010

Цены на недвижимость снижаются – это факт, в котором никто не сомневается. Од...

Как стать наследником
01.09.2011

Чтобы им стать, необходимо наследство оформить документально. Оформление насл...

Арендованный офис: удобство, статус и… несовершенство законодательства
30.11.2009

Самым важных нюансов при аренде офиса является правильный выбор места его рас...

Как юридически оформить в собственность квартиру в новостройке
29.06.2012

Собственником квартиры в новостройке можно стать только после окончания строительства и сбора всех необходимых документов.

Собственником квартиры в новостройке можно стать только после окончания строи...

Как черные риэлторы разводят лохов
15.01.2013

Менталитет наших граждан, сложившийся за десятилетия советской власти, не позволяет им принять нынешнюю российскую реальность – они продолжают экономить на услугах профессионалов.Менталитет наших граждан, сложившийся за десятилетия советской власти, не поз...

Что нужно знать о земле
24.11.2010

Нынче многие люди предпочитают покупать земельные участки, на которых они мог...

Как эксплуатировать дачный посёлок?
21.05.2009

Уже при выборе посёлка под место проживания очень важно учитывать форму его д...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.