8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Чтобы ваша дача была хорошей, её нужно выбирать с умом Печать E-mail
Коротко о недвижимости
24.12.2009 01:00

Вопрос покупки дачи, в принципе, актуален круглый год, особенно в последние два-три года.

Чтобы выбрать из того, что предлагают к продаже, самое лучшее, не грех воспользоваться несколькими бесплатными советами. А именно...

 

  1. Для начала определитесь, на каком направлении вы хотели бы приобрести дачу. Конечно, при выборе направления нужно учитывать место своего проживания, поскольку именно от этого зависит, как быстро и без приключений вы будете до своей дачи добираться.
  2. Выбрав направление, обложитесь газетами с объявлениями о продаже дач и для страховки посидите еще в Интернете. После того, как вы создали себе небольшую базу данных объектов, отвечающих вашим критериям, выбирайте из них самый лучший. Или самый оптимальный – все зависит от вашего кошелька. Тем более, что диапазон цен, по которым можно купить дачу, сегодня очень широк.
  3. Дачи обычно предлагаются трёх типов: кирпичные, бревенчатые (брусовые) и блочные пенобетонные. Цена бревенчатых дач, как правило, в 1.5-2 раза выше блочных и в 2 раза дешевле кирпичных. Стоит заметить, что в блочном доме с печкой будет тепло и комфортно в течение всего дачного сезона, то есть с мая по сентябрь, а бревенчатая или кирпичная дача с той печкой не даст вам замерзнуть даже холодной зимой. Так что жить на такой даче можно круглый год.
  4. Выбрав дачу по душе, сразу берите быка за рога: звоните по указанному в объявлении телефону, уточните все необходимые нюансы и договаривайтесь об осмотре дачи в ближайшие дни, чтобы вас не опередил кто-нибудь более расторопный. На осмотр дачи бери всю свою родню, от которой зависит принятие решения о ее покупке. Это – для того, чтобы осмотреть дачу в один приезд, а не в несколько. Если осмотренная дача вам понравилась, то, не мешкая, буквально на следующий день начинайте необходимые юридические телодвижения: оформляйте договор купли-продажи, вносите предоплату и т.д. Это для того опять же, чтобы кто-нибудь более шустрый из ваших конкурентов не опередил вас.
  5. Безопасность при проведении любой риэлторской сделки превыше всего! Поэтому никаких частных маклеров, а только риэлторские агентства с устойчивой репутацией приличных профессионалов. У любого, кто представился сотрудником какого-либо риэлторского агентства, требуйте личные документы и удостоверение, подтверждающее его принадлежность к конкретному агентству. Не соглашайтесь работать без договора! В противном случае за результаты сделки ответственность нести будет некому. Безопасно и профессионально оказывать услуги по покупке дач могут только агентства, имеющие многолетний опыт работы в сфере загородной недвижимости и безупречную репутацию. При покупке дачи обязательно убедитесь, что агентство недвижимости имеет эксклюзивный договор с продавцом на продажу покупаемой вами дачи. В последнее время клиенты ряда риэлтерских агентств жалуются, что им показывали объекты, а затем брали предоплату за покупку. Однако позже выяснялось, что у риэлтеров не было эксклюзивных договоров с продавцами, и сделки срывались.
  6. Имейте в виду, что вам предстоят нотариальные расходы по оформлению сделки и расходы по государственной регистрации приобретаемой дачи. И последнее – в договоре указывайте фактическую, а не балансовую стоимость купленной вами дачи. Это – для того, чтобы не потерять в деньгах.
  7. Когда все вышеперечисленное сделано, то вы с легким сердцем можете въезжать на дачу, предварительно по старой русской традиции запустив туда первой кошку. Или вы не суеверны?

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...


Коротко о недвижимости
Страхование без страха и упрёка
10.03.2008

Множество сделок с недвижимостью признаются недействительными, в результате ч...

Наследники по прямой
18.09.2008

Если у вас есть наследники, то передать им своё недвижимое имущество можно не...

Борисов попал в десятку!
01.07.2011

Риэлторское агентство "Борисов" в числе десяти ведущих агентств недвижимости ...

Когда муж хочет продать комнату в квартире жены
21.04.2008

Не составляет особого труда продать жильё, владельцем которого вы являетесь –...

Согласие есть продукт непротивления обеих сторон
03.02.2012

Несогласованное строительство постепенно уходит в прошлое

Несогласованное строительство постепенно уходит в прошлое. Традиция, пришедша...

Ипотека для вторичного рынка
06.03.2009

Процесс покупки квартиры на вторичном рынке жилья с использованием ипотечного...

Орел или решка: оставить на память или продать?
25.08.2010

Обнаружив дома завалявшийся с советских времен юбилейный Олимпийский рубль, я...

Если тебя обманули, то достраивай сам
26.01.2012

С каждым днем все больше становится обманутых дольщиков, которые не надеются на государство, а достраивают свои дома самостоятельноС каждым днем все больше становится обманутых дольщиков, которые не надеются ...

Выбираем оценщика
05.07.2011

Как выбрать честного, объективного и грамотного оценщика?

Для этого достаточно...



© 2005 — 2020 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.