8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Труд риэлтора нужно ценить Печать E-mail
Коротко о недвижимости
18.06.2008 01:00

Директор агентства недвижимости «Борисов» Борис Борисов считает, что современный российский клиент во многом недооценивает услуги риэлторов.

 

 По его мнению, это во многом объясняется менталитетом россиян, приученных к ложной самостоятельности.

 

- Борис Михайлович, почему, на Ваш взгляд, клиенты нередко стремятся провести сделку с недвижимостью сами, не прибегая к услугам риэлторских агентств?

 

- Мне кажется, дело в том, что многие россияне ещё не избавились от вредных привычек, доставшихся им по наследству от советского образа жизни. В Советском Союзе ведь как было. Если ты купил себе автомобиль, то ты вынужден был становиться немножко автослесарем. Если ты хочешь сделать ремонт в квартире, то опять же делаешь его сам. И так далее. Люди, таким образом, привыкли, прежде всего, ценить только свой труд, а не чужой. Своя рубашка, как говорится, ближе к телу. Поэтому многим до сих пор кажется, что риэлторы берут с них деньги непонятно за что.

 

- На самом деле это не так?

 

- Абсолютно не так. Например, вы хотите продать квартиру. Обычная, вроде бы, сделка. Однако на эту сделку профессионально подготовленному риэлтору придётся затратить порядка трёх недель рабочего времени при условии, если он будет работать по двенадцать часов в сутки. А сколько понадобится времени клиенту, который не знает, как нужно эту сделку проводить? По статистике где-то от полутора до двух месяцев. И всё это время продавцу квартиры придётся отвечать на телефонные звонки по рекламным объявлениям, ездить показывать квартиру, вести переговоры с продавцами, составлять необходимые документы и общаться с многочисленными чиновниками. Что это означает? Это означает, что себе дороже. Ибо для того, что уложиться в указанный срок, клиент должен бросить все дела и заниматься только продажей своей квартиры.

 

- Тяжело, ничего не скажешь...

 

- Конечно, поскольку это работа, которую взялся выполнять непрофессионал. Да и для профессионала эта работа тоже нелегка. Поэтому услуги риэлтора по определению не могут стоить копейки. И если клиент понимает важность и ценность этой услуги, то он всегда обращается к риэлтору, а не пытается заниматься самодеятельностью.

 

- Я слышал, что на Западе риэлторы живут куда лучше, чем в России.

 

- Им там просто легче работается. Потому что на Западе ни один риэлтор не отвечает за все этапы сделки, как это принято у нас. И лицензирования там нет – там допуск к профессии риэлтор получает от общественных организаций, которые проверяют риэлтора «на вшивость» и выдают ему своеобразный кредит доверия – да, этот человек имеет незапятнанную репутацию и достаточно профессионально подготовлен, чтобы быть риэлтором. В то же время отмена лицензирования риэлторской деятельности в России привела к всплеску жульничества на рынке недвижимости. Как говорится, почувствуйте разницу: в России риэлтору приходится самому следить за своей репутацией.

 

- Но ведь это же хорошо!

 

- Да, конечно. Чем больше и лучше, к примеру, работает стоматолог или портной, тем больше у него известность и тем чаще его рекомендуют другим. Риэлтор в этом смысле ничем от стоматолога с портным не отличается: чем больше и добросовестней он работает, тем шире у него круг общения, тем больше людей его знают с хорошей стороны. По логике вещей получается, что честно работать выгодно работать везде, в любой профессии. Работать нечестно – какой же в этом смысл?

 

- Скажите, а много ли среди Вашей клиентуры людей неблагодарных?

 

- Попадаются, конечно, и такие. Однако лично я их имён стараюсь в голове не держать, а напротив помню только благодарных клиентов, нормальных людей, которым помог решить их проблемы с недвижимостью. Ведь вступая с клиентом в деловые и финансовые отношения, ты, таким образом, вступаешь с ним и в человеческие отношения. Не так ли?

Сергей Коротков

 
  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Квартира на Маркса 104, Обнинск
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира(полуторка, выделена спальная зона) в хорошем состоянии. Перепланировка узаконена. Окна ПВХ, лоджия застеклена. Вся мебель и техника остаются. В доме новый лифт. Тихий...

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Расселение: схемы и сложности
22.01.2009
СХЕМЫПродажа квартиры и приобретение отдельных жилых площадей для каждого соб...
Задаток и… задаток
20.11.2007

Дело в том, что в повседневной жизни задатком называют одно, а в юридических ...

Узнаем кадастровую стоимость земли
08.07.2011

Это возможно только при наличии кадастрового номера участка.

В соответствии с ...

Видео невидимо
15.08.2013

Видео невидимоДо 2014 года города Калужской области оснастят в целях повышения общественной...

Генплан для Обнинска делает Санкт-Петербург
14.11.2012

В пятницу, 2 ноября, санкт-петербургская компания «ЭНКО» представила членам Градостроительного совета доработанный проект нового генерального плана ОбнинскаВ пятницу, 2 ноября, санкт-петербургская компания «ЭНКО» представила членам Г...

Находясь в здравом уме и твердой памяти...
08.07.2010

В последние годы стоимость и разнообразие имущества наших граждан заметно уве...

Ужасная неотложка
03.09.2013

Ужасная неотложкаВ Обнинском молодежном центре (ОМЦ) прошел круглый стол по проблемам парковки...

Квартиру нужно искать в интернете
09.07.2008

Интернет, конечно, является реальностью виртуальной, а вот недвижимость, кото...

Как выжить в доме, который собираются снести
25.08.2007

Современное российское жилищное и гражданское законодательство предусматриваю...



© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.