Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Киевское шоссе – новая дорога к новой жизни Печать E-mail
Коротко о недвижимости
30.09.2007 01:00

Успешная реконструкция Киевской трассы даёт возможность прилегающим к ней районам войти в число лидеров рынка загородной недвижимости.

 

Будучи зажатой между Калужкой и Минкой, Киевка внимания риэлторов особо не привлекала, поскольку любой объект загородной недвижимости сразу падал в цене, если вдруг выяснилось, что к нему нет цивилизованных подъездных путей. Это – как минимум.

 

Исходя из такого положения вещей, риэлторы больше обращали внимание на объекты, «привязанные» к Калужскому и Минскому шоссе, которые, в отличие от Киевского, имели качественное асфальтовое покрытие и практически полное отсутствие многокилометровых автомобильных пробок. Сегодня же проблема невнимания риэлторов (а заодно и застройщиков и инвесторов) к зоне, прилегающей к Киевской трассе, постепенно, но неуклонно решается: качество дорожного покрытия приводится в порядок, что в самом обозримом ближайшем будущем переведет её в разряд скоростных.

 

Однако, само качество трассы повышает интерес покупателей и застройщиков только лишь отчасти. Их привлекает другое: огромные территории под застройку, расположенные вдоль шоссе и не охваченные дачниками-«шестисоточниками». Причём, имеется в виду, не правая сторона шоссе, где разместились давние дачные поселения типа Апрелевки или Рассудова, а сторона левая, где когда-то, ещё в советские времена, располагались прогулочные зоны пионерских лагерей и домов отдыха. Вот здесь-то как раз и нужно строить! Ибо, та загородная недвижимость, что представляет собой вторичный рынок, в основном уже раскуплена. Дело за «первичкой»!

 

Даже для человека, проезжающего мимо этих районов на электричке, не является секретом, что районы эти богаты лесными угодьями. Причем, в основном это сосновый вековой лес. Поэтому стоимость одной сотки на подобных территориях колеблется от 4 до 10 тысяч долларов. Однако, даже проблемы, связанные с оформлением леса в собственность и прокладыванием необходимых коммуникаций к месту строительства, не останавливают ни инвесторов, ни застройщиков. Первые за ценой не стоят, а вторые рады стараться исполнить за деньги заказчика любой его каприз.

 

Как известно, убыточного бизнеса не бывает. И коль скоро вдоль Киевской трассы стали появляться коттеджные поселения для состоятельной публики, стало быть есть социальный заказ, в котором выразилось повышение спроса на загородную недвижимость именно в Подмосковье. Значит, люди готовы тратить большие деньги, лишь бы вырваться из грохочущего мегаполиса под названием Москва на природу. Вот они и рвутся по Киевскому шоссе, этой новой дороге к новой жизни.

Сергей Коротков

 
  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.

  • Сдается помещение свободного назначения
    Категория : Коммерческая
    Тип : Аренда
    Сдается помещение свободного назначения в центре Боровска.Все коммуникации, кондиционеры, видеонаблюдение. Проходимое место, на первом этаже супермаркет "Пятерочка" , два входа- один отдельный с улицы, второй через...

  • Продажа дома в СНТ "Родник"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается участок с домом, 2 этажа, каркас, подготовлен для круглогодичного жилья. В доме печь. Вода - летний полив. Возможен торг.

  • Продажа участка д. Деревеньки
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка в д. Деревеньки Боровского района, 17км от Боровска. Новая часть деревни. Подъезд круглогодичный. Газ на краю деревни, свет рядом. Рядом с участком озеро.

  • Продажа участка д. Ивановское
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка д. Ивановское. Участок новый. На краю деревни газ, есть свет. Рядом речка Протва

  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаётся участок с летним домом, хороший круглогодичный подъезд к дому, есть общая вода

Коротко о недвижимости
Как не лопухнуться или мошенники на вторичном рынке недвижимости
25.01.2007

Откуда они берутся? Как правило, это люди, проработавшие в риэлторских агентс...

Как выселить из квартиры свою бывшую жену
28.01.2008

Теперь, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс, вы можете выселить из сво...

Как снять «фазенду» на лето
03.06.2007

Когда весна уже в самом разгаре, а до лета рукой подать, жителям городов нели...

Страховка не даёт вам спать спокойно?
04.08.2008

А вы думали, что будет иначе? Как бы не так: страховщик по своей природе риск...

Не кладите яйца в одну корзину
13.05.2010

Деньги нужно хранить в нескольких валютах сразу. Лучше, в двух основных. Так ...

Чтобы квартирный вопрос не испортил вам жизнь...
28.05.2008

... необходимо обращать внимание на некоторые нюансы жилищного законодательст...

Приватизация квартиры может быть опасной
10.12.2013

Приватизация квартиры может быть опаснойВ данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, м...

Аренда квартиры. На что обратить внимание
24.01.2014

Аренда квартиры. На что обратить вниманиеОчередной переезд на арендованную квартиру всегда связан с немалыми хлопотами...

Доигрались
19.10.2012

Прокуратура Обнинска добилась изъятия и уничтожения 310 незаконных игровых автоматов.

Прокуратура Обнинска добилась изъятия и уничтожения 310 незаконных игровых ав...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.