8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Спрос на загородную недвижимость в Подмосковье активно растет Печать E-mail
Новости
01.05.2015 00:00

Спрос на загородную недвижимость в Подмосковье активно растетЗа прошедшие три месяца на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона заключили на 14% больше сделок, чем за аналогичный период 2014 года.

По подсчетам компании Point Estate, всего за это время в Подмосковье продали 102 элитных объекта. При этом средняя стоимость коттеджа составила 102,8 млн. рублей, а участка без подряда — 88,9 млн. рублей.

 

Как сообщают аналитики, три четверти сделок купли-продажи элитного загородного жилья пришлось на коттеджи (75%), 14% — на таунхаусы, 8% — на участки без подряда и 3% — на дуплексы.

 

Несмотря на увеличение продаж, средние бюджеты покупки элитных объектов значительно сократились по сравнению с первым кварталом 2014 года. Так, стоимость коттеджа составила 1,8 млн. долларов, или 102,8 млн. рублей, снизившись на 26%. Таунхаусы продавались в среднем за 578 тыс. долларов, или 33,6 млн. рублей, дуплексы — 1,1 млн. долларов, или 77,2 млн. рублей, подешевев на 24% и 25% соответственно. Средний бюджет покупки участка без подряда б был равен 1,4 млн. долларов, или 88,9 млн. рублей, что на 36% ниже прошлогоднего показателя.

 

Средний бюджет проданного объекта оказался примерно на 20% ниже средней цены предложения. При этом самый большой разрыв между предложением и спросом зафиксирован в сегменте дуплексов.

 

Эксперты пояснили, что рост количества сделок за прошедшие три месяца обусловлен, с одной стороны, перетеканием части сделок ажиотажного декабря прошлого года на январь, а с другой — продлением акций и спецпредложений от застройщиков. Именно акционные лоты и объекты по фиксированному курсу существенно ниже официального составили основную долю проданных объектов в этот период.

Самыми востребованными у покупателей в первые месяцы 2015 года стали домовладения площадью от 300 до 500 кв. м. На их долю пришлось чуть больше половины сделок — 54%. Больше всего сделок (65%) было заключено в бюджете от 50 до 80 млн. рублей.

В Point Estate добавили, что сегодня, так же, как и весной 2009 года, спрос сместился в сторону менее дорогих предложений (меньшие площади участков, меньшие площади домов).

 

Подробнее

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...


Коротко о недвижимости
Из чего дом построишь – в таком будешь и жить
14.02.2011

Несколько советов по выбору материалов, способа выполнения работ и строительн...

Выбираем оценщика
05.07.2011

Как выбрать честного, объективного и грамотного оценщика?

Для этого достаточно...

Загородная выгода
11.06.2011

Летом стоимость загородной недвижимости всегда растет – потому что растет спр...

Все лучшее - детям
21.12.2012

В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долина» открылся частный детский сад «Индиго».В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долин...

Как стать риэлтором?
19.03.2009

Многие люди стремятся поменять свою профессию на профессию более успешную. На...

Ипотека на вторичку?
08.11.2011

Многие задаются вопросом, возможно ли получить в банке ипотечный кредит на ко...

Вокзал со всеми удобствами
21.11.2012

Привокзальную площадь ждут большие перемены

Привокзальную площадь ждут большие перемены

Торговый комплекс «Привокзальный» ...

Как прописаться на загородном участке?
14.04.2009

Эта муторная процедура мало изменилась за последние двадцать лет.

Приобрести у...

Загородная ипотека
05.10.2009

Условия ипотечных кредитов на приобретение коттеджей примерно сопоставимы с у...



© 2005 — 2020 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.