8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Элитные домовладения уменьшились в цене и размерах Печать E-mail
Новости
05.08.2014 00:00

Элитные домовладения уменьшились в цене и размерахДо 80% состоятельной аудитории не готовы сегодня покупать на первичном рынке элитные загородные резиденции дороже $1,5 млн. Также элитные домовладения уменьшились по своей площади.

 

По данным компании Villagio Estate, за последние 5 лет структура спроса в сегменте элитной загородной недвижимости претерпела существенные изменения. Если раньше средний бюджет сделки составлял от $1,5 млн. до $3,5 млн., то теперь до 80% от общей доли спроса приходится на домовладения стоимостью $1,2–1,5 млн. Приобрести резиденции за $1,5–3,5 млн. готовы 10% аудитории. Еще 10% клиентов обращаются с запросами на подбор эксклюзивных предложений по цене от $3,5 млн.

 

Реагируя на потребности целевой аудитории девелоперы идут на уступки и предлагают резиденции высокого класса по более оптимальной цене. «Снижение конечной стоимости предложения удается достичь за счет изменения конструктивных параметров: сокращения площади участка, оптимизации проекта дома, отказа от нефункциональных пространств. Такие трансформации мы можем заметить лишь в проектах, которые вышли на рынок не более 2-3 лет назад», − говорит Константин Попов, председатель Совета директоров компании Villagio Estate.

 

В настоящее время общий объем предложения на рынке элитного загородного жилья насчитывает 92 поселка, в которых продается 4,2 тыс. домовладений разных форматов. Средняя цена объекта категорий premium и de luxe на сегодняшний день составляет 66,7 млн. рублей, что на 9,7% меньше, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Это и есть яркое свидетельство того, что рынок пошел навстречу "экономным" покупателям: средняя площадь предлагаемых к продаже участков снижается, уменьшая, таким образом, и конечную стоимость предложения», − резюмирует Константин Попов.

 

Напомним, Cottage.ru 10 августа открывает Шоурум жилой недвижимости в ТЦ Dream House, на Рублево-Успенском шоссе. Выставка продлится до 30 сентября. В Шоуруме будут представлены проекты Karat Apartments, Snegiri Eco, КП «Ильинка», КП «Петрово Дальнее», Petrovsky Apart House, RiverDale, а также жилая недвижимость от компании Knight Frank.

 

Источник: Cottage.ru

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Крути педали!
22.12.2012

Обнинский городской велосипедный маршрут начнется с улицы Королева Обнинский городской велосипедный маршрут начнется с улицы Королева 

Как купить квартиру без риэлтора
01.04.2013

Как купить квартиру без риэлтораДействуя самостоятельно, без поддержки квалифицированных посредников, постара...

"Мертвые души" и реальные деньги
19.12.2009

Как минимум один раз в год, во время летних отпусков многие люди покидают сво...

Без генеральной доверенности ты никто!
25.02.2010

Бывают ситуации, когда оформить генеральную доверенность просто необходимо.

Сд...

Пожарное новоселье
23.05.2012

В минувшую субботу в Обнинске было открыто новое пожарное депо, законными хозяевами которого стала пожарная часть ПЧ №60, входящая в 8-й отряд ОФПС по Калужской области.В минувшую субботу в Обнинске было открыто новое пожарное депо, законными хоз...

Какова процедура получения очередниками льготного жилья?
03.03.2010

Тот факт, что квартиры хоть иногда, но с завидным постоянством получают очере...

За пределами правового поля
08.04.2012

Свою традиционную ежемесячную пресс-конференцию глава администрации Обнинска Александр Авдеев на этот раз посвятил теме ЖКХ – он рассказал журналистам о том, как коммунальные управляющие компании города воруют деньги граждан.Свою традиционную ежемесячную пресс-конференцию глава администрации Обнинска ...

Можно обойтись и без риэлтора
21.01.2010

Сделку с зарубежной недвижимостью можно провести и без участия риэлтора.

И – в...

Покупая участок земли, будь бдителен!
11.03.2010

Сейчас многие люди предпочитают готовым домам земельные участки, на которых о...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.