8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
Все новости

Согласие есть продукт непротивления обеих сторон Печать E-mail
Коротко о недвижимости
03.02.2012 01:00

Несогласованное строительство постепенно уходит в прошлое

Несогласованное строительство постепенно уходит в прошлое. Традиция, пришедшая в нашу страну еще в 90-х годах, когда многие объекты строились и реконструировались без получения какой-либо согласительной или разрешительной документации, изжилась.

 

В 90-х годах часто совершенно спокойно и без каких-то дополнительных согласований на частной земле или вообще на «общественных» участках появлялись коммерческие и жилые объекты, дачи, магазины, предприятия. Сейчас подобных объектов появляется все меньше, а их собственники ищут возможность легализовать свое имущество, получив необходимые разрешения. На данный момент инвестировать средства в подобную недвижимость просто недальновидно и рискованно. Инвестор рискует рано или поздно лишится инвестиций и не имеет возможность вывести средства путем продажи построенных объектов. Он ставит себя в прямую зависимость от бюрократического аппарата и государственных чиновников. Также подобные объекты являются основной целью, так называемых рейдеров, которые используют юридическую незащищенность собственников.

 

При этом юристы отмечают, что далеко не все объекты, построенные незаконно, можно легализовать, получив необходимые согласования и разрешительные документы. Есть ситуации, когда это просто невозможно, но во многих случаях это вполне реально и этим стоит заниматься уже сейчас. Легализация подобных объектов – настоящая головная боль для их собственников, считают юристы, которые давно занимаются этим вопросом. Они знают, что чаще всего в этой ситуации не обойтись без существенных финансовых потерь, связанных, например, со штрафами. Однако, легализация и приведение документов в порядок просто необходимы собственникам, так как, не сделав это, они рискуют вообще лишиться своих объектов. Это вопрос безопасности, а не пустая формальность.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
В наследство можно передать только крепкий дом
12.08.2009

Хотите оставить дом своим внукам? Тогда соблюдайте правила строительства, вли...

Устанавливаем границы земельного участка
08.08.2011

Что такое кадастр? Далеко не все знают, что же означает это красивое французс...

Предупрежден – значит вооружен
18.02.2013

Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян продолжают находиться в условиях экономического кризиса..Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян ...

Все лучшее - детям
21.12.2012

В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долина» открылся частный детский сад «Индиго».В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долин...

В срок или досрочно?
03.07.2013

В срок или досрочно?Если вы собрались взять ипотеку, то сразу решите, как вы будете ее выплачиват...

Страховка не даёт вам спать спокойно?
04.08.2008

А вы думали, что будет иначе? Как бы не так: страховщик по своей природе риск...

Что такое «вторичка»?
29.06.2012

Вторичная недвижимость («вторичка») – жилые помещения (квартиры, комнаты, дома), находящиеся на рынке купли-продажи и уже имеющие ранее зарегистрированных собственников.

Вторичная недвижимость («вторичка») – жилые помещения (квартиры, комнаты, дом...

Безопасная покупка квартиры: и риэлторы сыты, и деньги целы
13.02.2007

Речь пойдет о приобретении квартиры на вторичном рынке жилья. Ниже вы прочтет...

Ипотека на вторичку?
08.11.2011

Многие задаются вопросом, возможно ли получить в банке ипотечный кредит на ко...



© 2005 — 2021 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.