Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
23.03.2014

Зарубежные инвесторы проявили интерес к московским проектамНа традиционной выставке инвестиций в недвижимость ...

28.01.2015

Украинские призывники бегут из страныНаселение Украины без энтузиазма встречает мобилиза...

19.03.2015

В России появятся государственные агентства недвижимостиВ России могут появиться государственные агентства ...

12.09.2013

Более половины россиян имеют приусадебные участкиБолее половины (53%) наших соотечественников имеют ...

08.09.2014

НАТО не будет централизованно поставлять оружие УкраинеВ воскресенье советник президента Украины Юрий Луце...

09.08.2014

Видеоигры полезны детям для развития, но не более часа в деньБытует мнение, что компьютерные игры вредны для дет...

10.08.2014

Налог для владельцев незастроенных участков станет большеМинэкономразвития определило размер повышенных став...

22.09.2014

Рубль внезапно перешел к снижению в отсутствие значимых новостейКурс доллара расчетами "завтра" к 11.12 мск повышал...

03.05.2015

Украинские военные разблокировали лагерь «Правого сектора» в Днепропетровской областиУкраинские военнослужащие сняли блокпосты у базы ор...

21.09.2013

Небогатым россиянам втрое снизят стоимость аренды жильяГосдума рассмотрела в первом чтении законопроект о ...

02.02.2015

Силовики используют население Дебальцево как «живой щит»В штабе ополчения ДНР заявляют, что силовики исполь...

27.01.2015

Запад спровоцировал и разжег конфликт на УкраинеЗапад ведет кампанию на Украине, чтобы заставить не...

20.04.2014

Шоурум предоставляет выгодные условия на покупку недвижимостиНа Шоуруме элитной недвижимости, который проходит с...

02.04.2014

Госкомпания «Автодор» выступила с обращением к правительству Москвы проработать вопрос о превращении в скоростную магистраль участка Киевского шоссе с 31 по 65 км. Следующий участок — с 65 по 194 км — компания будет реконструировать самостоятельно, после чего этот отрезок станет платным. Как рассказал «Известиям» председатель правления госкомпании Сергей Кельбах, если оба участка будут реконструированы, максимально разрешенная скорость составит 130 км/ч. Участок Киевского шоссе с 65-го по 194-й км (примерно от Наро-Фоминска) находится в управлении «Автодора». Согласно планам компании, до 2020 года этот участок должен быть реконструирован и превращен в платную магистраль. Там не будет светофоров и пересечений с другими дорогами в одном уровне. Стоимость проект составляет 68 млрд. рублей. Между тем, в соответствии с законодательством, чтобы открыть платную трассу, необходимо предоставить автомобилистам бесплатную альтернативу. До 2020 года предполагается построить обходы Наро-Фоминска, Балабанова, Обнинска и другие альтернативные дороги. Вопрос о необходимости превратить в скоростную магистраль участок Киевки с 31-го по 65-й км (примерно от первого бетонного кольца до Наро-Фоминска) был поднят «Автодором» на одном из заседаний дирекции Московского транспортного узла. В свою очередь дирекция московского транспортного узла обратилась в Москомархитектуру и департамент строительства с просьбой «рассмотреть необходимость реконструкции» участка Киевского шоссе с 31 по 65 км и возможность включить этот пункт в адресно-инвестиционную программу Москвы. Чиновники ответили, что рассмотреть возможносоть реализации этого проекта будет возможна только после 2017 года, когда будет реализована текущая адресно-инвестиционная программа.Госкомпания «Автодор» выступила с обращением к прав...

16.08.2014

Массовое выращивание детей в пробирке начнется через 30 летСегодня ученые сделали прогноз, согласно которому ж...

18.02.2015

Арендное жилье станет альтернативой покупке квартирыДоля арендного жилья в общем объеме ввода жилой нед...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Все новости

Как не напороться на рейдеров при выкупе доли квартиры? Печать E-mail
Коротко о недвижимости
19.03.2010 01:00

В последнее время юристы все чаще сталкиваются со случаями, когда у собственников квартир возникают серьезные проблемы, если доля квартиры продается не их родственнику, а совершенно постороннему человеку.

 

Появилось даже целое явление выживания хозяев после выкупа долей квартир, и называется оно рейдерство. Чтобы избежать подобных неприятностей, нужно иметь представление о своих правах и знать некоторые хитрости. Вот что советуют в подобных случаях делать специалисты:

Если собственники долей в вашей квартире хотят их продать, прежде всего, постарайтесь договориться с ними о том, чтобы самим выкупить доли. Если же цена заявлена слишком высокой для вас, попробуйте договориться об отсрочке оплаты. К сожалению, продавец доли может назначить любую цену, закон не может регулировать этот момент, и тут вы бессильны. Вам остается только заплатить.

 

Если вам необходимо какое-то время на выплату, вы не можете выкупить долю сразу, попробуйте оформить ипотеку на квартиру. В этом случае вам потребуется время на оформление, от нескольких месяцев до полугода, и продавец должен пойти вам навстречу и подождать. Если ждать он отказывается - тяните время. Для этого вступите с продавцом в нотариальную переписку. На каждый нотариальный запрос, присланный вам от его имени, отвечайте встречными вопросами:

 

  • Как будет проводиться оплата?
  • Какую форму заверения сделки предпочитает продавец?

 

Вариантов подобных вопросов много. Затягивание переписки не сможет помочь вам избежать необходимости выкупа доли квартиры, но оно поможет вам выиграть время, чтобы найти деньги. Помните, что закон полностью на стороне продавца. Поэтому постарайтесь поддержать с ним хорошие отношения и мирно договориться.

 

К сожалению, иного выхода из ситуации, когда доли в вашей квартире желают продать, кроме покупки этих долей, нет. Иначе вы можете оказаться жертвой людей, намеренно покупающих доли в квартирах и всеми средствами выживающих вас из собственного жилья. Вам придется выкупать доли уже у них, причем по гораздо большей цене, часто чрезмерно завышенной. А продать свою долю в этой квартире, если жить в ней вы не захотите, будет довольно сложно, так как она уже обременена несколькими собственниками. Специалисты убеждены, что в нашем законодательстве очень плохо отражены все операции, связанные с выкупом долей квартир, и необходимо принятие новых законов и многих поправок к старым. Но пока этого не сделано, вы беззащитны перед возможностью возникновения подобных ситуаций. Будьте осторожны, и в случае необходимости не тяните, а сразу обращайтесь за консультацией к юристу.

Сергей Коротков

 
  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.

  • Сдается помещение свободного назначения
    Категория : Коммерческая
    Тип : Аренда
    Сдается помещение свободного назначения в центре Боровска.Все коммуникации, кондиционеры, видеонаблюдение. Проходимое место, на первом этаже супермаркет "Пятерочка" , два входа- один отдельный с улицы, второй через...

  • Продажа дома в СНТ "Родник"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается участок с домом, 2 этажа, каркас, подготовлен для круглогодичного жилья. В доме печь. Вода - летний полив. Возможен торг.

  • Продажа участка д. Деревеньки
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка в д. Деревеньки Боровского района, 17км от Боровска. Новая часть деревни. Подъезд круглогодичный. Газ на краю деревни, свет рядом. Рядом с участком озеро.

  • Продажа участка д. Ивановское
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Продажа участка д. Ивановское. Участок новый. На краю деревни газ, есть свет. Рядом речка Протва

  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаётся участок с летним домом, хороший круглогодичный подъезд к дому, есть общая вода

Коротко о недвижимости
Больше половины
05.04.2013

Сергей ВолотовскийОбнинское муниципальное предприятие  «УЖКХ» стало лидером по сбору коммунальн...

Опять выбираем риэлтора
02.12.2008

Риэлтор – единственный выход для тех, кто не чувствует в себе силы и желания ...

Страхование загородной недвижимости: бояться или не бояться?
11.12.2008
СТРАХИ

 

Итак, чего же может бояться, например, коттедж? Однозначно ответить на...

Покупка дома: когда желания совпадают с возможностями
24.07.2008

Прежде чем купить собственный дом, определитесь со своими желаниями.

 А  потом...

Чисто - это просто!
29.06.2011

Министр экологии, природных ресурсов и благоустройства Калужской области Влад...

Ипотека: чем выше, тем ниже
30.01.2009

Принято думать, что ипотека является, чуть ли не гарантом обеспечения доступн...

Обнинские коммунальщики и депутаты обеспокоены асфальтом
17.12.2012

Специальная комиссия проверила качество дорожных работ в городе.

Специальная комиссия проверила качество дорожных работ в городе. 

13 августа у...

Как правильно договориться со съёмщиком квартиры
15.10.2009

Желательно это делать в письменной форме – в виде договора найма.

И, конечно, ...

Устанавливаем границы земельного участка
08.08.2011

Что такое кадастр? Далеко не все знают, что же означает это красивое французс...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.