Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Офис в Москве в аренду нужно брать постепенно Печать E-mail
Коротко о недвижимости
20.08.2009 01:00

Поиск и аренда офиса – проблема, с которой сталкиваются практически все предприниматели.

Разложим по этапам процедуру аренды офиса.

 

Этап первый

 

Определитесь, какое помещение вам необходимо для работы. Для этого изучите те предложения, которые исходят непосредственно от городских властей – речь идёт о нежилом фонде, информация о котором публикуется в «Информационном бюллетене СГУП».

 

Этап второй

 

С выбором помещений определились. Теперь самое время посмотреть объект ВЖИВУЮ, поскольку очень часто помещения, предлагаемые к аренде, имеют непрезентабельный вид и нуждаются в ремонте, нередко в очень серьёзном ремонте. Для того, чтобы произвести осмотр, необходимо получить смотровой ордер в СГУПе, и, связавшись с представителями ДЕЗа, отправиться на место для осмотра.

 

Этап третий

 

Когда вы посмотрели помещение и приняли решение участвовать в аукционе, то можно уже подключать к этому делу юристу, чтобы своевременно подать заявку на участие: подготовить и подать соответствующие перечню документы, оплатить задаток за участие в аукционе. Внимание: комплект документов, подаваемых юридическим лицом, отличается от комплекта документов, подаваемых физическим лицом!

 

Этап четвёртый

 

После того как все документы собраны и поданы, специальная комиссия принимает решение о признании вас участником аукциона, для чего оформляет протокол приёма заявок. В протоколе приводят перечень принятых заявок с указанием наименований претендентов, заявок, по рассмотрению которых участнику было отказано в допуске к аукциону, с указанием оснований отказа, отозванных заявок. Претендентов под расписку уведомляют о том, допущены они к аукциону или нет.

 

Этап пятый

 

Порядок проведения аукциона чётко прописан в Постановлении правительства Москвы от 23.08.2005 г. №648-ПП «О порядке передачи в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности г. Москвы, посредством аукциона». Заявки и документы претендентов рассматривает специально организуемая комиссия в день и час, указанные в опубликованном извещении.

 

Этап шестой

 

После того как конкурс состоялся и победитель определён, наступает период оформления договора аренды на помещение. На счастливого обладателя сваливается довольно большой объём работы по оформлению договора аренды. Так, победитель аукциона должен самостоятельно согласовывать в соответствующих уполномоченных надзорных органах Москвы (в том числе в Роспотребнадзоре, Госпожнадзоре) функциональное назначение помещений и предоставить согласования в территориальное агентство Департамента имущества города Москвы.

 

Примечание

 

Для других городов эта шестиэтапная процедура отличается разве что названием чиновничьих инстанций и отсутствием аукциона.

Сергей Коротков

 
  • Продажа дома ТСН "Восток"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа

  • Дача в Химик-1
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дача, земельный участок с посадками (яблони, смородина). Небольшой садовый дом. Проведен свет, водопровод (3р в неделю). Рядом с дачей находится родник.

  • Земельный участок в Михеево
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок ПМЖ в д. Михеево, в 1км от Детчино, 1,5км от станции. Рядом школа, магазин, транспорт, винный завод и пищевой комбинат. Участок находится на улице, где...

  • Продается 2-к квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу пр-т Маркса, д. 76, 4 этаж, общая площадь 50кв.м, дом кирпичный, центр города, отличная планировка, распашонка, санузел раздельный, балкон, чистый подъезд,...

  • Продается двухкомнатная квартира
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается двухкомнатная квартира по адресу ул. Жолио Кюри, д. 9, 4/4 этаж, общая площадь 43кв.м, жилая 26квм, кухня 6, застекленный балкон, окна пвх, комнаты раздельные, санузел...

  • Продается комната, Обнинск, пр. Ленина 103
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается комната в общежитии. Выполнен хороший ремонт. Окна ПВХ.

Коротко о недвижимости
Выбор ипотечного жилья или как всем угодить
05.05.2008

Имеется устойчивое заблуждение, что с помощью ипотечного кредита можно купить...

Как выбрать строительную компанию?
24.03.2010

Собрались строиться?

Тогда отнеситесь со всей серьезностью к выбору строительн...

Как черные риэлторы разводят лохов
15.01.2013

Менталитет наших граждан, сложившийся за десятилетия советской власти, не позволяет им принять нынешнюю российскую реальность – они продолжают экономить на услугах профессионалов.Менталитет наших граждан, сложившийся за десятилетия советской власти, не поз...

Оцени своё жильё сам!
06.04.2007

Профессионального оценщика искать не сложно и не долго, тем не менее, многие ...

Ждет ли ипотеку светлое будущее?
10.06.2010

Об ипотеке уже спорят не только на кухнях, в курилках и офисах, но даже на на...

Как по закону выгнать из квартиры нелюбимую жену, оставив квартиру за собой?
29.06.2013

Как по закону выгнать из квартиры нелюбимую жену, оставив квартиру за собой?Или мужа. Ведь когда люди разводятся, они хотят не только сберечь нервы, но и...

Страхование в стиле "всё включено"
09.12.2009

Страхуя домовладение, вы страхуете много чего и сразу.

Домовладение страхуется...

Обусловленный успех
23.10.2011

На V Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate, прошедшем...

Чтобы на вашей стороне не дуло и не скрипело
14.09.2010

Жители Обнинска устали от некачественного сервиса по установке дверей и окон ...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.