8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Вложи деньги - купи участок и построй дом Печать E-mail
Коротко о недвижимости
05.02.2009 01:00

На сегодняшний день покупка земельных участков - это самое выгодное капиталовложение. Потому что недвижимость - это не только какой-то дом, коттедж или просто земельный участок в различных уголках земного шара, но и серьезная материальная ценность, которая постоянно растет и повышается в цене.

Недвижимость всегда в цене, как любили говорить лет пятнадцать назад. С тех пор эта истина не изменилась.

 

Приобретя дом или земельный участок, можно быть спокойным и уверенным, что ни одна копейка не брошена на ветер, ни один рубль не истрачен впустую. Это то, что можно купить, продать, арендовать, подарить, оставить в наследство. В наш современный век представление и нравы о земельных участках немного поменялись. Сейчас покупка земли в ближнем и дальнем Подмосковье, а так же в прилегающем Калужском регионе - это выгодное инвестиционное вложение собственного капитала с целью последующего строительства коттеджа, дома, офиса, торгового центра и прочее. Или же наоборот, вложение денежных средств с целью выгодной перепродажи.

 

Если рассматривать земельные участки, которые пользуются высоким спросом, то первое место в России, безусловно, занимают земельные участки в Московской и Калужской областях. Такая востребованность этих земель вполне закономерна: земельные участки и коттеджные поселки, расположены в красивейших местах Подмосковья и Калужского края, а это очень привлекает людей, уставших от городской суеты. Люди быстро привыкают к хорошему - это их особенность. В поисках комфортабельного загородного жилья и земельных участков они все чаще выбирают северо-западное направление.

 

Если приобретать земельный участок, то нужно учесть рад нюансов и вооружиться грамотным юристом, который поможет решить множество вопросов в этом деле. Основные критерии, на которые ориентируется большинство потребителей перед заключением договора купли земельного участка - это хорошая подъездная дорога, все коммуникации и благоприятное окружение. Иными словами, высок спрос на территории, подготовленные под коттеджную застройку. Не последнюю роль здесь играет и направление, и природное обрамление.

 

А чтобы продать земельный участок потребуется не мало сил и терпения, так как это весьма хлопотное дело. Само собой разумеется, удачных, отвечающих всем требованиям участков сравнительно немного. При этом, предоставление земельных участков, расположенных в садовых товариществах и ДСК, не котируется абсолютно; причины очевидны - маленькая (6-15 соток) площадь, неоднородность окружения, отсутствие охраны, неразвитость инфраструктуры и коммуникаций.

 

Все эти нюансы приводят к тому, что основная активность спроса сосредоточена в пределах 30 км от МКАД, а большинство участков предлагаются несколько дальше этого круга. Разумеется, речь идет об общих тенденциях: граница эта довольно условна, да и исключения есть всегда - с каждым сезоном эта граница отодвигается всё дальше и дальше.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Страхование загородной недвижимости: бояться или не бояться - 2
27.12.2008

На страховом рынке наблюдается тенденция к увеличению спроса страхования заго...

Где строиться будем?
22.10.2007

Если кто-то хочет построить в пределах города какой-либо объект недвижимости,...

Зачем оценивать недвижимость?
05.03.2012

Как показывает практика, заработать капитал - это только одна из составляющих успехаКак показывает практика, заработать капитал - это только одна из составляющих...

Чем хорош эксклюзив
12.11.2008

Девелоперы и застройщики довольно часто привлекают к реализации своих площаде...

Какими способами можно погасить ипотечный кредит
23.07.2009

Выбирая, где брать кредит, необходимо учитывать, какие способы погашения кред...

10 миллионов рублей на благоустройство
12.10.2011

Помощь ТОСам пропишут в городском бюджете.

Поставить помощь территориям общест...

За пределами правового поля
08.04.2012

Свою традиционную ежемесячную пресс-конференцию глава администрации Обнинска Александр Авдеев на этот раз посвятил теме ЖКХ – он рассказал журналистам о том, как коммунальные управляющие компании города воруют деньги граждан.Свою традиционную ежемесячную пресс-конференцию глава администрации Обнинска ...

Ловить момент с коммерческой недвижимостью
12.08.2010

В период кризиса сделки с коммерческой недвижимостью продолжают совершаться в...

Земельные участки: вопросы ребром
03.02.2010

Вопрос:

Производится ли возврат налога при покупки земельного участка с жилым ...



© 2005 — 2020 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.