НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Главное | Новости недвижимости | Коротко о недвижимости | Страхование загородной недвижимости: бояться или не бояться?

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
Какая отделка считается специалистами оптимальной для продажи жилья
12.10.2026

Квартиры с минималистичным ремонтом и нейтральной отделкой продать проще При подготовке объекта недвижимости к реализации н...

Названы требования к идеальному офису
12.10.2026

Главные требования к идеальному офису назвали в опросе Согласно результатам исследования, проведенного в ...

Земельные участки: три новых правила
12.10.2026

Новые правила при оформлении земельных участков За что с октября могут привлечь к ответственности.

Падение инвестиций в недвижимость
11.10.2026

Инвестиции в недвижимость в России падают: прогноз аналитиков По итогам девяти месяцев 2026 года совокупный объе...

Динамика выручки застройщиков Московского региона за январь-сентябрь 2026 года
10.10.2026

Снижение оценки выручки от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках По итогам января-сентября 2026 года совокупная выр...

Тенденции рынка краткосрочной аренды недвижимости в России
06.10.2026

Прекратился рост цен на посуточную аренду жилья в России Динамика роста среднерыночных цен на посуточную ар...

Исследование потребительских предпочтений на рынке жилой недвижимости
06.10.2026

Москву для приобретения недвижимости выбирает каждый третий житель регионов Согласно результатам исследования, проведенного эк...

Земельные участки под ИЖС в Подмосковье растут в цене
06.10.2026

Анализ текущей ситуации на рынке загородной недвижимости Московской области Анализ текущей ситуации на рынке загородной недвиж...

Посуточная аренда: теперь с категориями и рейтингами
05.10.2026

Посуточную аренду квартир поделили на категории Российский туристический рынок, завершив фазу акти...

Уменьшить платеж за ЖКУ — реально!
05.10.2026

Советы по уменьшению платежей за ЖКУ Увеличение размера платежей за жилищно-коммунальны...

Тенденции развития рынка курортной недвижимости юга России
02.10.2026

Курортная недвижимость юга России: развитие и тенденции Рынок курортной недвижимости переживает глубокую с...

Складская и логистическая недвижимость вытеснила жильё с первого места в инвестиционных предпочтениях
02.10.2026

В предпочтениях российских инвесторов склады и логистика обошли жильё Согласно результатам масштабного исследования, про...

Совершенствование порядка актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
02.10.2026

Владельцам недвижимости следует проверить данные С 2027 года субъекты Российской Федерации получат ...

Земельные участки под ИЖС и АЗС станут лидерами подорожания по кадастровой стоимости в Москве
02.10.2026

В 2027 году в Москве больше всего по кадастру подорожает земля под ИЖС и АЗС В 2027 году в Москве прогнозируется наиболее сущес...

Опережающие темпы ввода объектов недвижимости в Москве
10.08.2026

За 7 месяцев 2026 года в столице ввели свыше 8,1 млн кв. м объектов недвижимости В период с января по июль 2026 года на территории ...

В России общая площадь земельных участков под ИЖС в 2025 году увеличилась на 1%
10.08.2026

Изменение общей площади земельных участков Согласно данным Федеральной службы государственной...

Жилая недвижимость утратила статус самого выгодного вложения: окупаемость коммерческой недвижимости почти втрое быстрее
10.08.2026

Окупаемость коммерческой недвижимости почти втрое быстрее, из-за чего жилая недвижимость утратила статус самого выгодного вложения Наблюдается перераспределение инвестиционного капи...

Обзор рынка недвижимости в России: лето 2026 года
10.08.2026

Аналитический обзор ситуации на рынке недвижимости Российской Федерации по состоянию на начало августа 2026 года Лето 2026 года стало для российского рынка недвижи...

Вокруг недвижимости
Новая реальность рынка коммерческой недвижимости
24.06.2026

Обзор ситуации на рынке коммерческой недвижимости в Приморском крае Рынок коммерческих помещений в Приморье сейчас зам...

Сделки с недвижимостью предлагается удостоверять нотариально
24.06.2026

Проект о нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом будет внесён в Государственную Думу Внесение в Государственную Думу Российской Федерац...

Рынок недвижимости Сочи в 2026 году: структура спроса и динамика цен
24.06.2026

Спрос и цены рынка недвижимости Сочи в 2026 году По итогам 2026 года доля межрегиональных сделок на...

Сделки с недвижимостью без участия её собственника предлагают запретить
24.06.2026

Депутатами Государственной Думы предложено введение запрета на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного участия собственника Собственникам недвижимости предлагается, чтобы пра...

Прогноз динамики рынка первичной недвижимости
24.06.2026

Динамика рынка первичной недвижимости По оценкам директора направления первичной недвижи...

По оценкам специалистов, интерес к премиальной недвижимости в Москве сократился примерно на 33%
24.06.2026

Спрос на элитное жилье в Москве упал на треть По итогам первого полугодия 2026 года на первичном...

В юго-восточной части столицы построят новые жилые районы со спортивными сооружениями
23.06.2026

Кварталы со спортивными объектами построят на юго-востоке Москвы В рамках четырёх проектов комплексного развития те...

Доход свыше 460 тыс. руб. необходим для оформления ипотеки на однокомнатную квартиру в Москве
31.03.2026

Снижение цен на малогабаритные квартиры Согласно заявлению главного аналитика компании «ЦИ...

Средний возраст покупателей элитной недвижимости сократился на 11 лет
31.03.2026

Покупатели элитной недвижимости помолодели Согласно данным компании UDS, средний возраст прио...

Стоимость строительства складской недвижимости в ЦФО снизилась впервые с 2020 года
31.03.2026

Снижение стоимости строительства складской недвижимости в ЦФО На основании проведенного NF Group исследования ср...

Строительство новых торговых центров экономически необоснованно
31.03.2026

Критика строительства новых торговых центров Заместитель председателя Комитета Государственной ...

Россиян предупреждают о потенциальных финансовых рисках в связи со снижением ипотечных ставок
30.03.2026

Предупреждение от эксперта о рисках ипотечной ловушки Эксперт рынка недвижимости Анастасия Гизатова сооб...

Цены на вторичную жилую недвижимость в России в 2026 году могут вырасти на 12–15%
30.03.2026

Вторичное жилье в России в 2026 году может подорожать Согласно данным аналитического подразделения компа...

Владельцы ТЦ предлагают значительные скидки для удержания арендаторов
30.03.2026

Помогут ли скидки на аренду вернуть ретейлеров в ТЦ Собственники торговых центров активно используют с...

Компания Sminex направит 150 млрд рублей на приобретение земельных участков в Москве
30.03.2026

Sminex вложит в покупку новых площадок в Москве 150 млрд рублей Компания Sminex запланировала направить порядка 15...

Готовое загородное жильё покупают чаще
30.03.2026

Россияне стали чаще покупать готовое загородное жилье Самостоятельное возведение загородного дома постеп...

Российский рынок недвижимости: значительное сокращение объемов ипотечного кредитования в 2025 году
04.01.2026

Рынок недвижимости России: объёмы ипотеки рухнули в 2025 году Тем, кто намерен приобрести жилую недвижимость в т...

Анализ инвестиционной привлекательности курортной недвижимости в контексте современной экономики
03.01.2026

Курортная недвижимость может принести наибольший доход На современном этапе инвестирование в жилищную сфе...

Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Англии распродают дома по...
Власти английского города Сток-он-Трент выставили на продажу 35 заброшенных муниципальных домов п...
Зарегистрировать права на...
В ближайшее время у россиян появится возможность зарегистрировать права на купленную квартиру в э...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Майкл Дуглас решил стать...
Голливудские киноактеры Майкл Дуглас и Кэтрин Зета Джонс решили сдавать принадлежащий им дом в ар...
Сделки с недвижимостью защитят
Законопроект о государственной регистрации недвижимости значительно усовершенствуют. Федеральная ...
Все новости
Страхование загородной недвижимости: бояться или не бояться? Печать E-mail
Коротко о недвижимости

СТРАХИ

 

Итак, чего же может бояться, например, коттедж? Однозначно ответить на этот вопрос непросто.

Загородные дома — совсем как люди: у каждого свои страхи и фобии. Только вот сам домик никому не расскажет о том, что его беспокоит. Значит, ставить «диагноз» коттеджу придется хозяину, можно с помощью экспертов по страхованию (благо, определение наиболее актуальных рисков входит в перечень услуг, причем чаще всего бесплатных, большинства страховых компаний). Так, например, если дом страхователя стоит в чистом поле, ему явно незачем опасаться падения деревьев, а вот удар молнии в данной ситуации вполне может стать объективной реальностью. Или другой пример. Объект, расположенный в охраняемом коттеджном поселке, едва ли подвергнется нападению лихих людей, но зато от огня или наводнения видеокамеры и сигнализация его точно не спасут. Впрочем, мы привели лишь самые красноречивые примеры. На практике при выборе рисков приходится учитывать гораздо больше разных факторов, среди которых есть и неочевидные. Страховые компании, как правило, предлагают четыре варианта страхования: огонь или огонь плюс остальные риски по дому и то же самое — по домашнему имуществу.

Если у вас нет желания вникать в подобные тонкости, можно приобрести стандартный полис комплексного страхования загородной недвижимости. Такой полис предполагает выплату компенсации при повреждении коттеджа в результате пожара и мер по его тушению, стихийных бедствий (наводнения, урагана, паводка, оползня и пр.), удара молнии, падения деревьев, взрыва газа, противоправных действий третьих лиц и т. д. Естественно, покупать защиту оптом дешевле.

 

СТРАХОВАНИЕ ПО БЫСТРОМУ

 

Заключая договор с клиентом, страховая компания берет на себя довольно серьезные обязательства. Неудивительно, что пристальное внимание уделяется оценке стоимости страхуемого объекта — ведь любой просчет чреват последующими убытками для заказчика. Например, переоценив объект недвижимости, клиент при выплате все равно получит возмещение не более рыночной стоимости объекта. Если же дом, наоборот, недооценят, то страхователь получит компенсацию, недостаточную для строительства нового дома или ремонта пострадавшего.

Оценка коттеджа, как правило, производится с осмотром на месте. При этом специалисты, ответственные за оценку, опираются на инструкции, утвержденные руководством страховых компаний. Например, при оценке страховых сумм нового строения (дачи, бани и т. п.) агенты используют специальные таблицы и рекомендации типа: «Наличие обкладки стен деревянных строений в 0,5 кирпича увеличивает страховую сумму за 1 кв. м на 40 долларов» и т. д. Существенно облегчают (и делают более точной) оценку имеющиеся у заказчика договор купли-продажи объекта, проектно-сметная документация или счета за стройматериалы и т. п.

Необходимо отметить, что многие компании предлагают клиентам программы страхования загородных домов без осмотра при условии, что страховая сумма не будет превышать 10-50 тыс. долларов (у разных компаний разный лимит). Страхование «без осмотра» пользуется большим спросом, поскольку данный страховой продукт прост и понятен даже не особо искушенным в вопросах страхования гражданам. К тому же экпресс-полисы экономят время клиента. Заключение страхового договора может состояться не только без осмотра объекта, но зачастую и без посещения офиса компании. Ведь нередко страховщики доверяют распространение типовых полисов своим «сервисным агентам», функции которых могут выполнять банки или, скажем, Всероссийское общество садоводов.

Между тем страхование «по быстрому» имеет и некоторые недостатки. В частности, указанных в договоре 10 тыс. долларов может не хватить на восстановление поврежденного имущества (иными словами, возможна как бы заведомо заниженная оценка коттеджа с согласия его владельца). Так что если клиент хочет, чтобы защита была максимально полной и учитывала все индивидуальные особенности объекта недвижимости, ему стоит отдать предпочтение классической форме страхования загородной недвижимости с осмотром имущества и составлением описи. Этот вариант, конечно, получается более затратным и требует немало времени, но размер страхового покрытия обычно оправдывает все издержки.

 

ЦЕНЫ

 

Размер страховых тарифов у всех компаний примерно одинаков. Страховка каменной постройки обходится в 0,4-0,5% страховой суммы в год, деревянного дома — 0,8-1,6%. При этом на ценообразовании сказываются такие факторы, как год постройки, степень горючести материалов, наличие систем безопасности, размер и вид франшизы (о том, что это такое, мы расскажем чуть ниже). В зависимости от степени риска к тарифам могут применяться повышающие либо понижающие коэффициенты. Так, стоимость страхового полиса обычно уменьшают, если клиент оборудует на объекте систему сигнализации или, допустим, обзаводится прочной входной дверью с противовзломной фурнитурой. И наоборот, при страховании дома, забраться в который не может только ленивый (особенно если стены деревянные), тариф взлетит до максимума. Возможен также вариант отказа страховой компании заключать договор по не внушающему доверия объекту.

Кстати, учтите, что, получив определенную скидку за наличие сигнализации, вы не имеете права в течение страхового периода демонтировать данную систему или оставлять ее нефункционирующей в случае поломки. Иначе можно вообще остаться без компенсации, если выяснится, что в момент ограбления сигнализация не работала. В условиях ужесточающейся конкуренции страховщики стараются максимально учитывать интересы своих клиентов, предлагая различные бонусы и скидки. Чаще всего «послабления» предоставляются постоянным «безубыточным» страхователям. Так, при страховании на новый срок клиент, проживший предыдущий период без происшествий, получает 10%-ную скидку. А за несколько «безубыточных» лет — от 25 до 40%. Скидками 5-10% нередко поощряются клиенты, страхующие в одной компании сразу несколько объектов — например, дачу, квартиру и автомобиль. Кстати, страхование дачи может обойтись дешевле, если страхуется целый дачный кооператив или садовое товарищество.

В некоторых фирмах предусмотрены скидки для участников ВОВ, инвалидов, пенсионеров, ветеранов труда и т. д. Практически все компании предлагают сезонные и праздничные скидки. Учитывая тот факт, что стоимость загородной недвижимости сегодня довольно высока, и, соответственно, вознаграждение страховщика — не такая уж смешная сумма, наличие скидок оказывается чрезвычайно важным критерием выбора того или иного страхового продукта.

 

ФРАНШИЗА

 

Практически все владельцы загородной недвижимости — люди занятые. Обладатели дорогих коттеджей — чаще всего бизнесмены или важные государственные мужи, а потому вынуждены проводить практически весь день в трудах и заботах. Впрочем, не меньше хлопот (пусть и не столь значительных) и у тех же дачников. Вскопать грядку, подрезать кусты, полить цветы, починить покосившуюся калитку — все это тоже требует немало времени и сил. Так вот, для того чтобы не отвлекать понапрасну от дел своих клиентов, страховщики придумали так называемую франшизу. Под этим словом понимают предусмотренное в договоре страхования освобождение страховой компании от обязательств по возмещению убытков, не превышающих заранее оговоренную сумму. То есть если вы уверены, что не станете бегать по инстанциям, чтобы собрать справки, необходимые для возмещения ущерба, скажем, ради 5 тыс. рублей, необходимо предусмотреть франшизу на эту сумму.

Франшиза может быть безусловной и условной. Первая предполагает обязательное уменьшение выплаты по страховому договору на величину франшизы (вне зависимости от размеров урона). Вторая предусматривает возмещение убытков лишь в том случае, если величина ущерба больше заявленной франшизы. К примеру, при условной франшизе 1 000 рублей и ущербе 1 700 рублей (цифры абсолютно абстрактны) выплата будет проведена в полном размере, так как размер ущерба выше заявленной франшизы. При аналогичной безусловной франшизе и таком же ущербе клиенту будет выплачено лишь 700 рублей (размер выплаты уменьшен на величину франшизы). Размер и вид франшизы обычно определяется в результате переговоров клиента со страховщиком.

Сергей Коротков

 

Актуальные новости
Какая отделка считается специалистами оптимальной для продажи жилья
12.10.2026

Квартиры с минималистичным ремонтом и нейтральной отделкой продать проще При подготовке объекта недвижимости к реализации наиболее выигрышной стратегией является выбор стилистики минимализма в сочетании с нейт...

Названы требования к идеальному офису
12.10.2026

Главные требования к идеальному офису назвали в опросе Согласно результатам исследования, проведенного в сентябре 2026 года на выборке из 10 000 респондентов, более трети граждан Российской Ф...

Земельные участки: три новых правила
12.10.2026

Новые правила при оформлении земельных участков За что с октября могут привлечь к ответственности.

Падение инвестиций в недвижимость
11.10.2026

Инвестиции в недвижимость в России падают: прогноз аналитиков По итогам девяти месяцев 2026 года совокупный объем инвестиций в объекты недвижимости на территории Российской Федерации составил 565 мл...

Динамика выручки застройщиков Московского региона за январь-сентябрь 2026 года
10.10.2026

Снижение оценки выручки от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках По итогам января-сентября 2026 года совокупная выручка девелоперов Московского региона от реализации жилой недвижимости сократилась на 1...

Тенденции рынка краткосрочной аренды недвижимости в России
06.10.2026

Прекратился рост цен на посуточную аренду жилья в России Динамика роста среднерыночных цен на посуточную аренду жилой недвижимости в России стабилизировалась.

Исследование потребительских предпочтений на рынке жилой недвижимости
06.10.2026

Москву для приобретения недвижимости выбирает каждый третий житель регионов Согласно результатам исследования, проведенного экспертами PIONEER на платформе «ВК-опросы» (выборка — 1200 респондентов), около 33% гра...

Земельные участки под ИЖС в Подмосковье растут в цене
06.10.2026

Анализ текущей ситуации на рынке загородной недвижимости Московской области Анализ текущей ситуации на рынке загородной недвижимости Московской области демонстрирует устойчивый рост стоимости земельных активов.

Посуточная аренда: теперь с категориями и рейтингами
05.10.2026

Посуточную аренду квартир поделили на категории Российский туристический рынок, завершив фазу активного роста, вышел на плато.

Уменьшить платеж за ЖКУ — реально!
05.10.2026

Советы по уменьшению платежей за ЖКУ Увеличение размера платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в 2026 году может быть обусловлено не только плановой индексацией тариф...

Тенденции развития рынка курортной недвижимости юга России
02.10.2026

Курортная недвижимость юга России: развитие и тенденции Рынок курортной недвижимости переживает глубокую структурную трансформацию. Если ранее он рассматривался преимущественно как инструмент ...

Складская и логистическая недвижимость вытеснила жильё с первого места в инвестиционных предпочтениях
02.10.2026

В предпочтениях российских инвесторов склады и логистика обошли жильё Согласно результатам масштабного исследования, проведенного управляющей компанией «Современные Фонды Недвижимости», складские комплексы ...

Совершенствование порядка актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
02.10.2026

Владельцам недвижимости следует проверить данные С 2027 года субъекты Российской Федерации получат дополнительные полномочия по верификации сведений об объектах недвижимости, являющихся...

Земельные участки под ИЖС и АЗС станут лидерами подорожания по кадастровой стоимости в Москве
02.10.2026

В 2027 году в Москве больше всего по кадастру подорожает земля под ИЖС и АЗС В 2027 году в Москве прогнозируется наиболее существенный рост кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для индивидуаль...

Опережающие темпы ввода объектов недвижимости в Москве
10.08.2026

За 7 месяцев 2026 года в столице ввели свыше 8,1 млн кв. м объектов недвижимости В период с января по июль 2026 года на территории Москвы введено в эксплуатацию 8,1 млн кв. метров объектов недвижимости.

В России общая площадь земельных участков под ИЖС в 2025 году увеличилась на 1%
10.08.2026

Изменение общей площади земельных участков Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), в 2025 году площадь земельных участ...

Жилая недвижимость утратила статус самого выгодного вложения: окупаемость коммерческой недвижимости почти втрое быстрее
10.08.2026

Окупаемость коммерческой недвижимости почти втрое быстрее, из-за чего жилая недвижимость утратила статус самого выгодного вложения Наблюдается перераспределение инвестиционного капитала: снижение доходности жилой недвижимости стимулирует отток инвесторов в сегменты о...

Обзор рынка недвижимости в России: лето 2026 года
10.08.2026

Аналитический обзор ситуации на рынке недвижимости Российской Федерации по состоянию на начало августа 2026 года Лето 2026 года стало для российского рынка недвижимости периодом адаптации к новым экономическим реалиям и поиска точек роста.

Новая реальность рынка коммерческой недвижимости
24.06.2026

Обзор ситуации на рынке коммерческой недвижимости в Приморском крае Рынок коммерческих помещений в Приморье сейчас заметно меняется.

Сделки с недвижимостью предлагается удостоверять нотариально
24.06.2026

Проект о нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом будет внесён в Государственную Думу Внесение в Государственную Думу Российской Федерации законопроекта, устанавливающего обязательное нотариальное удостоверение сделок по п...

Рынок недвижимости Сочи в 2026 году: структура спроса и динамика цен
24.06.2026

Спрос и цены рынка недвижимости Сочи в 2026 году По итогам 2026 года доля межрегиональных сделок на рынке недвижимости Сочи достигла 60–65%.

Сделки с недвижимостью без участия её собственника предлагают запретить
24.06.2026

Депутатами Государственной Думы предложено введение запрета на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного участия собственника Собственникам недвижимости предлагается, чтобы правообладатели недвижимости заблаговременно подавали в Росреестр заявление о невозможнос...

Прогноз динамики рынка первичной недвижимости
24.06.2026

Динамика рынка первичной недвижимости По оценкам директора направления первичной недвижимости компании «Циан» Артема Глебова, к концу 2026 года на российском рынке ожидается ...

По оценкам специалистов, интерес к премиальной недвижимости в Москве сократился примерно на 33%
24.06.2026

Спрос на элитное жилье в Москве упал на треть По итогам первого полугодия 2026 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы прогнозируется заключение 650 сделок с кварти...

В юго-восточной части столицы построят новые жилые районы со спортивными сооружениями
23.06.2026

Кварталы со спортивными объектами построят на юго-востоке Москвы В рамках четырёх проектов комплексного развития территорий в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа г. Москвы план...

Доход свыше 460 тыс. руб. необходим для оформления ипотеки на однокомнатную квартиру в Москве
31.03.2026

Снижение цен на малогабаритные квартиры Согласно заявлению главного аналитика компании «ЦИАН» Алексея Попова, для получения одобрения банка на ипотеку в отношении однокомнатной...

Средний возраст покупателей элитной недвижимости сократился на 11 лет
31.03.2026

Покупатели элитной недвижимости помолодели Согласно данным компании UDS, средний возраст приобретателей высокобюджетной жилой недвижимости в городах Москва, Ижевск, Пермь и Нижний...

Стоимость строительства складской недвижимости в ЦФО снизилась впервые с 2020 года
31.03.2026

Снижение стоимости строительства складской недвижимости в ЦФО На основании проведенного NF Group исследования среди генеральных подрядчиков, специализирующихся на возведении промышленных и складских...

Строительство новых торговых центров экономически необоснованно
31.03.2026

Критика строительства новых торговых центров Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по экономической политике Артём Кирьянов подверг критике планы строительства новы...

Россиян предупреждают о потенциальных финансовых рисках в связи со снижением ипотечных ставок
30.03.2026

Предупреждение от эксперта о рисках ипотечной ловушки Эксперт рынка недвижимости Анастасия Гизатова сообщила, что снижение ипотечных ставок с 1 апреля текущего года не обеспечивает автоматич...

Цены на вторичную жилую недвижимость в России в 2026 году могут вырасти на 12–15%
30.03.2026

Вторичное жилье в России в 2026 году может подорожать Согласно данным аналитического подразделения компании ЦИАН, в период с января по март текущего года средняя стоимость вторичной жилой не...

Владельцы ТЦ предлагают значительные скидки для удержания арендаторов
30.03.2026

Помогут ли скидки на аренду вернуть ретейлеров в ТЦ Собственники торговых центров активно используют систему скидок для сохранения ведущих ритейлеров и брендов одежды.

Компания Sminex направит 150 млрд рублей на приобретение земельных участков в Москве
30.03.2026

Sminex вложит в покупку новых площадок в Москве 150 млрд рублей Компания Sminex запланировала направить порядка 150 млрд рублей на приобретение новых земельных участков в столице в течение двух финанс...

Готовое загородное жильё покупают чаще
30.03.2026

Россияне стали чаще покупать готовое загородное жилье Самостоятельное возведение загородного дома постепенно теряет свою привлекательность, всё больше покупателей делают выбор в пользу готов...

Российский рынок недвижимости: значительное сокращение объемов ипотечного кредитования в 2025 году
04.01.2026

Рынок недвижимости России: объёмы ипотеки рухнули в 2025 году Тем, кто намерен приобрести жилую недвижимость в текущих экономических условиях.

Анализ инвестиционной привлекательности курортной недвижимости в контексте современной экономики
03.01.2026

Курортная недвижимость может принести наибольший доход На современном этапе инвестирование в жилищную сферу в 2026 г., согласно прогнозам специалистов, представляется менее рентабельным по ср...

Значительное сокращение объёма инвестиций в московскую недвижимость после периода активного роста
03.01.2026

Инвестиции в недвижимость Москвы резко снизились после рекордного роста Инвестиции в недвижимость Москвы в 2025 году составили около 650 миллиардов рублей, сократившись примерно на треть по сравнению с предыд...

Анализ доходности вложений в недвижимость и банковские депозиты в 2026 году
03.01.2026

Недвижимость или депозит: в чем выгоднее хранить свои сбережения в 2026 году На сегодняшний день вложения денежных средств на счета российских банков остаются наиболее привлекательным вариантом инвестирования капи...

Лидеры по снижению цен на новостройки
07.11.2025

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в октябре По итогам октября 2025 года лидирующую позицию среди районов старой части города по скорости падения средней стоимости квадратного метра...

Объём выдачи ипотечных кредитов на ИЖС увеличился вчетверо
07.11.2025

Объем выдач ипотеки под ИЖС в России вырос в четыре раза Объёмы ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России выросли в четыре раза в III квартале 2025 года.

Объем портфеля строящегося жилья продолжает расти
07.11.2025

Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд По состоянию на конец октября текущего года общий объем портфеля строящихся жилых объектов в Российской Федерации вырос на 0,5%, достигн...

Купить квартиру в ипотеку могут только 16 процентов российских семей
07.11.2025

Лишь 16 процентов российских семей могут купить квартиру в ипотеку Согласно проведённому исследованию, лишь 16% российских домохозяйств обладают достаточным финансовым ресурсом для приобретения жилья пос...

Рост продаж новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в октябре
07.11.2025

Продажи новостроек в Петербурге и области в октябре продолжали расти Осенью текущего года наблюдался существенный подъём покупательской активности на рынке первичного жилья. Согласно данным, объём реализац...

Сделки с недвижимостью станут безопаснее
07.11.2025

В России могут ввести «период охлаждения» для сделок с недвижимостью В Государственной думе разрабатывается проект закона, предусматривающего введение семидневного "периода охлаждения" для проверки докумен...

Правительство рассматривает меры по активизации рынка недвижимости
19.10.2025

Правительство ищет способы подстегнуть рынок жилья В связи с замедлением темпов жилищной застройки власти рассматривают ряд инициатив для поддержания отрасли.

Загородная недвижимость: отмечено снижение средних цен
19.10.2025

Загородная недвижимость: зафиксировано падение цен По состоянию на конец третьего квартала 2025 года средняя цена вторичного рынка загородной недвижимости Подмосковья составила 7,6 миллио...

Покупка жилья в Москве становится экономически предпочтительнее аренды
19.10.2025

Жилье в Москве скоро станет выгоднее покупать, чем снимать Индекс соотношения цены покупки недвижимости к арендной плате («price-to-rent») в столице снизился до значения 15,9 пунктов, что являетс...

Рекордная доля льготной ипотеки в России
19.10.2025

Хуснуллин заявил о рекордной доле льготной ипотеки Объем выдачи ипотечных займов по программам с государственной поддержкой составил в нынешнем году 82 % от общего объема кредитования — а...

До 30% договоров рассрочки на приобретение жилья могут быть расторгнуты в 2026 году
19.10.2025

В 2026 году может быть расторгнуто до 30% рассрочек на покупку квартиры По итогам 2025 года значительное число россиян воспользовалось возможностью оформления рассрочки на жилье с целью фиксации текущей стоим...

Итоги работы Мосгосстройнадзора по выдаче разрешений на строительные работы в Москве с начала 2025 года
19.08.2025

С начала года в Москве выдано более 300 разрешений на строительство объектов недвижимости По итогам проведённого анализа статистики, предоставленной Московской государственной службой строительного надзора, выявлено следующее ...

Успешное тестирование цифрового рубля в операции с недвижимостью
18.08.2025

Цифровой рубль успешно протестировали в сделке с недвижимостью ВТБ реализовал первую сделку с объектом недвижимости с применением цифрового рубля.

Сокращение предложения апартаментов в Москве составило за год 25%
16.08.2025

Предложение апартаментов сократилось за год на четверть в Москве По данным аналитиков, предложение апартаментов на московском рынке снизилось за последний год на 25%, достигнув уровня 5,3 тысячи объектов.

Объем продаж новостроек в России в июле за год увеличился на 7%
15.08.2025

Продажи новостроек в России в июле за год выросли на 7% Объем реализации строящегося жилья в июле текущего года повысился на 7%, продемонстрировав рост по отношению к показателю июля предыдуще...

Рост ценовой дифференциации между новым и старым жильём составил 80%
14.08.2025

Разрыв цен между первичкой и вторичкой достиг 80% Последствия данного тренда для населения страны и причины стремительного удорожания новостроек.


Коротко о недвижимости
Оформить документы на квартиру или земельный участок, не выходя из дома

Инструкция: каким образом можно оформить документы на квартиру или земельный участок, не выходя из дома Для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на объект недвижимости (квартиру, земельный учас...

Сайт недвижимости: методы привлечения целевой аудитории и повышения объема продаж

Привлечение заинтересованных клиентов и увеличение количества сделок на платформе по продаже недвижимости Высокий уровень конкуренции на рынке недвижимости наблюдается как в мегаполисах, так и в региональных субъектах. Преобладающее большинст...

Подтверждение права собственности на объекты недвижимости

Эксперты рассказали, что нужно проверить перед покупкой жилья Для подтверждения права собственности на объект недвижимости единственным юридически значимым документом является выписка из Единого гос...

Загородная недвижимость — особенности покупки

Особенности приобретения загородной недвижимости Покупка загородного дома – важное решение, которое требует тщательного подхода и внимательного изучения всех аспектов сделки.

Актуальность инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году

Снижение цен на малогабаритные квартиры Современный российский рынок недвижимости переживает серьезные изменения, обусловленные экономическими факторами и политикой государства.

Продажа квартиры

Продажа квартирыНе секрет, что продажа квартиры является не менее серьезным предприятием, чем ее покупка и чтобы не попасть к мошенникам или не продешеви...

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?Агентство недвижимости это посредник, зарабатывающий деньги на клиентах, которым не хватает времени и которые могут с легкостью переплат...

Аренда квартиры. На что обратить внимание

Аренда квартиры. На что обратить вниманиеОчередной переезд на арендованную квартиру всегда связан с немалыми хлопотами. Зайдя в квартиру, хочется почувствовать себя как дома и бы...

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительнымБывает, собственники после продажи своей недвижимости вдруг понимают, что данная сделка была проведена, совершена ошибочно, либо произоше...

Приватизация квартиры может быть опасной

Приватизация квартиры может быть опаснойВ данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, многие ожидают изменений, касающихся сроков на приватизацию. ...

Тонкости покупки и продажи квартир

Тонкости покупки и продажи квартирНесомненно, покупка квартиры дело очень важное. И чтобы не допустить совершения ошибок, необходимо знать ряд достаточно простых правил. К...

Профессия риэлтор

Профессия риэлторРиэлтор – весьма красивое слово, и, ознакомившись с его обязанностями, иногда так и хочется все бросить и уйти работать в недвижимость. Н...

Покупка дачнoго участка

Покупка дачнoго участкаЖивя в городе, всякий из нас мечтает о тишине и уединении, правда бы ненадолго. Выход есть! Покупка небольшого дачного участка удовлетвор...

Летняя прохлада деревянного дома

Летняя прохлада деревянного домаЖарким летом солнце так раскаляет городские многоэтажные дома, построенные из бетона и кирпича, что люди начинают страдать от духоты и жа...

Ужасная неотложка

Ужасная неотложкаВ Обнинском молодежном центре (ОМЦ) прошел круглый стол по проблемам парковки транспорта в городе. Сотрудники Администрации города, депут...

Видео невидимо

Видео невидимоДо 2014 года города Калужской области оснастят в целях повышения общественной безопасности камерами наружного наблюдения. Об этом говорил...

Почему и зачем вы платите риэлторам

Почему и зачем вы платите риэлторамВ чем заключается помощь риэлтора при сделках с недвижимостью? Существует в открытом доступе национальный стандарт «Риэлторская деятельно...

С юристом рука об руку

С юристом рука об рукуДля чего нужно юридическое сопровождение сделки. Приходя в агентство недвижимости, многие клиенты ошибочно думают, что юридическое сопров...

Застраховаться от затопления

Застраховаться от затопленияБольше всего люди боятся не обрушения крыши и не пожара – они боятся, что сосед сверху затопит их квартиру. Жилой фонд ветшает, и, соотве...

В срок или досрочно?

В срок или досрочно?Если вы собрались взять ипотеку, то сразу решите, как вы будете ее выплачивать. Классическая долгосрочная ипотека в России пока не прижив...

Как по закону выгнать из квартиры нелюбимую жену, оставив квартиру за собой?

Как по закону выгнать из квартиры нелюбимую жену, оставив квартиру за собой?Или мужа. Ведь когда люди разводятся, они хотят не только сберечь нервы, но и свое имущество. Особенно когда между супругами отсутствует ...

Ипотека: за что придется платить сверх того?

Ипотека: за что придется платить сверх того?Готовясь взять ипотечный кредит, не забудьте все правильно рассчитать.

Ответственно и без тени сомнения

Ответственно и без тени сомненияНа своей традиционной ежемесячной встрече с журналистами сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев отвечал исключительно на злободневные во...

Приватизация квартиры: поспешайте не торопясь

Приватизация квартиры: поспешайте не торопясьПриватизация жилья – это как потеря девственности. Это самая первая сделка на рынке недвижимости, с которой сталкивается человек, и в рез...

Коммунальное дежавю

Коммунальное дежавюКаждую весну, как только начинает сходить снег, у некоторых обнинцев случается коммунальное «дежавю» - впав в коллективное беспамятство, ...

Больше половины

Сергей ВолотовскийОбнинское муниципальное предприятие  «УЖКХ» стало лидером по сбору коммунальных платежей – через его собственные пункты приёма платежей в...

Как купить квартиру без риэлтора

Как купить квартиру без риэлтораДействуя самостоятельно, без поддержки квалифицированных посредников, постарайтесь минимизировать все риски.

Куда теперь идти солдату?

Куда теперь идти солдату?Нет! Речь идет не о казармах на срочной службе Отечеству, а о жилье для кадровых военных на гражданке после их выхода в запас.

За неделю управились

За неделю управилисьМПКХ города Обнинска продолжает вести борьбу со снежными завалами.

Всем засучить рукава!

Всем засучить рукава!Заместитель главы администрации Обнинска по вопросам городского хозяйства Вячеслав Лежнин собрал директоров муниципальных предприятий и и...

Предупрежден – значит вооружен

Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян продолжают находиться в условиях экономического кризиса..Несмотря на заверения верхов в том, что все идет хорошо, большинство россиян продолжают находиться в условиях экономического кризиса. В э...

Пацан сказал – пацан сделал

Глава Администрации Обнинска Александр Авдеев выполнил свое обещание до конца 2012 года обеспечить всех детей до трех лет местами в детских садах.Глава Администрации Обнинска Александр Авдеев выполнил свое обещание до конца 2012 года обеспечить всех детей до трех лет местами в детск...

Как черные риэлторы разводят лохов

Менталитет наших граждан, сложившийся за десятилетия советской власти, не позволяет им принять нынешнюю российскую реальность – они продолжают экономить на услугах профессионалов.Менталитет наших граждан, сложившийся за десятилетия советской власти, не позволяет им принять нынешнюю российскую реальность – они продо...

Крути педали!

Обнинский городской велосипедный маршрут начнется с улицы Королева Обнинский городской велосипедный маршрут начнется с улицы Королева

Обнинск продолжают застраивать

На заседании Градостроительного совета, состоявшегося 4 декабря, рассматривались вопросы застройки территорий города Обнинска.На заседании Градостроительного совета, состоявшегося 4 декабря,  рассматривались вопросы застройки территорий города Обнинска. Сначала ч...

Все лучшее - детям

В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долина» открылся частный детский сад «Индиго».В Обнинске на территории нового строящегося жилого комплекса «Солнечная долина» открылся частный детский сад «Индиго».

Новый частный детса...

«Most» вместо «Европы»

Большинство проектов, представленных членам градостроительного Совета Обнинска 19 сентября, рассматривались повторно, поэтому их обсуждение не вызвало много вопросов. Большинство проектов, представленных членам градостроительного Совета Обнинска 19 сентября, рассматривались повторно, поэтому их обсужден...

Дорожку за МЖК сделают капитально

Жители 45 микрорайона города обратились к главе Администрации Обнинска Александру Авдееву с просьбой: много лет подряд во время дождей и таяния снега почти полностью покрывается водой пешеходная дорожка, идущая от ул. Аксенова к улице Энгельса за домами МЖК.Жители 45 микрорайона города обратились к главе Администрации Обнинска Александру Авдееву с просьбой: много лет подряд во время дождей и ...

Пробы грунта взяты

На улице Белкинской, 17 заканчивается ремонт дорогиНа улице Белкинской, 17 заканчивается ремонт дороги

 

Выездная комиссия по приемке ремонтных работ внутридворовых проездов осмотрела двор...

Что? Где? Когда?

На традиционной ежемесячной пресс-конференции журналисты спрашивали сити-менеджер Обнинска Александра Авдеева по преимуществу о городском благоустройстве.На традиционной ежемесячной пресс-конференции журналисты спрашивали сити-менеджер Обнинска Александра Авдеева по преимуществу о городском...

Дождались!

В последние годы в Обнинске то там, то сям открываются новые спортивные площадки, но ни одна из них не была открыта с такой помпой, как спортплощадка в 16-й школеВ последние годы в Обнинске то там, то сям  открываются новые спортивные площадки, но ни одна из них не была открыта с такой помпой, как ...

Будет, где кататься

Первую велодорожку в Обнинске построят уже в октябре 2012 годаПервую велодорожку в Обнинске построят уже в октябре.

14 августа вновь собралась на заседание рабочая группа по организации велосипедной ...

Обнинские коммунальщики и депутаты обеспокоены асфальтом

Специальная комиссия проверила качество дорожных работ в городе.

Специальная комиссия проверила качество дорожных работ в городе.

13 августа уже в третий раз комиссия в составе заместителя главы Админис...

Вокзал со всеми удобствами

Привокзальную площадь ждут большие перемены

Привокзальную площадь ждут большие перемены

Торговый комплекс «Привокзальный» по улице Железнодорожной планируется ввести в эксплуатацию к...

Генплан для Обнинска делает Санкт-Петербург

В пятницу, 2 ноября, санкт-петербургская компания «ЭНКО» представила членам Градостроительного совета доработанный проект нового генерального плана ОбнинскаВ пятницу, 2 ноября, санкт-петербургская компания «ЭНКО» представила членам Градостроительного совета доработанный проект нового генераль...

«Купола» заблестят по-новому

Реконструкция морально и физически устаревшего торгового комплекса улучшит внешний вид Аксеновской площади

Реконструкция морально и физически устаревшего торгового комплекса улучшит внешний вид Аксеновской площади

Проблема парковки возле торгово...

Доигрались

Прокуратура Обнинска добилась изъятия и уничтожения 310 незаконных игровых автоматов.

Прокуратура Обнинска добилась изъятия и уничтожения 310 незаконных игровых автоматов.

Уничтожили незаконное игровое оборудование на городс...

Большая переменка

В общеобразовательной школе №4 имени Леонида Осипенко города Обнинска открылась детская площадка.В общеобразовательной школе №4 имени Леонида Осипенко города Обнинска открылась детская площадка.

Никто от своих слов не отказывается

На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев ответил журналистам на несколько весьма злободневных вопросов.На своей традиционной пресс-конференции сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев ответил журналистам на несколько весьма злободневных вопр...

В Обнинске будет еще одна площадь

Сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев предложил горожанам стать участниками конкурса на название новой городской площади, которая построена на проспекте Маркса возле торгового комплекса «Триумф Плаза».

Сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев предложил горожанам стать участниками конкурса на название новой городской площади, которая постр...

Повторное озеленение

Больные деревья в Обнинске заменят новыми

 

Больные деревья в Обнинске заменят новыми

15 августа состоялось очередное заседание комиссии по урегулированию вопросов, связанных с о...

Проверки на дорогах

Коммунальщики Обнинска проверили качество дорожного покрытия перед Днем Города

Коммунальщики Обнинска проверили качество дорожного покрытия перед Днем Города

20 июля комиссия под председательством заместителя главы Ад...

По дерибасовской гуляют постепенно или как не ошибиться с ипотекой

Как ни крути, а сегодня именно ипотечное кредитование является одной из наиболее востребованных банковских услуг – по причине того, что это кратчайший путь обрести собственное жилье или улучшить жилищные условия.Как ни крути, а сегодня именно ипотечное кредитование является одной из наиболее востребованных банковских услуг – по причине того, что э...

Что такое «вторичка»?

Вторичная недвижимость («вторичка») – жилые помещения (квартиры, комнаты, дома), находящиеся на рынке купли-продажи и уже имеющие ранее зарегистрированных собственников.

Вторичная недвижимость («вторичка») – жилые помещения (квартиры, комнаты, дома), находящиеся на рынке купли-продажи и уже имеющие ранее з...



© 2005 — 2026 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.