8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

История страховых заблуждений в примерах Печать E-mail
Коротко о недвижимости
21.08.2008 01:00

Человеку свойственно заблуждаться. И делает он это по причине своей самоуверенности и некомпетентности – дескать, я и так всё знаю.

Оказывается, что знает он далеко не всё. Возьмём, к примеру, страховой полис. Что вы о нём знаете? Вам кажется, будто этот документ изучен вами также подробно, как и собственный паспорт? Как бы не так. Многие люди даже не знают, что паспорт запрещено законом сдавать в залог. Со страховым полисом таких «белых пятен» ещё больше.

 

Пример №1. Люди считают, что страховать своё жильё можно и без его осмотра.

 

Дескать, так проще. Однако эта простота хуже воровства. Во-первых, это невыгодно, поскольку любой страховой типовой договор дороже приблизительно в два раза, нежели страховой договор, заключённый на индивидуальных условиях. Именно индивидуальный договор заметно снижает риск мошенничества со стороны страховщиков. Во-вторых, типовой страховой договор без осмотра включает в себя только типовые страховые случаи, при которых риск минимален. В-третьих, страховая сумма в случае заключения типового договора тоже «типовая» - то есть, весьма ограниченна.

 

Пример №2: Люди считают, что при наступлении страхового случая они получают на руки всю страховую сумму, на которую застраховали недвижимое имущество.

 

Как бы не так! Если в вашем районе не произошло извержение вулкана или не случилось цунами, и ваш дом разрушен только слегка или частично, то всей страховой суммы вам не видать. То же самое касается террористических актов, которые страховщики стараются не включать в типовой договор, а так же протечке аквариума у соседей сверху и кражи имущества. Иными словами, клиент получает на руки всего-навсего 15-20% страховой суммы.

 

Пример №3: Люди считают, что льготное муниципальное страхование их защитит.

 

Льготное муниципальное страхование – это разновидность типового страхового продукта (смотри Пример №1). К тому же максимально возможная страховая сумма при льготном страховании как минимум в четыре раза меньше рыночной стоимости квартиры.

 

Пример №4: Люди считают, что степень защиты жилища не может влиять на стоимость страховки.

 

А вот это зря. Деньги, вложенные в охранные системы, можно вычесть из стоимости страхового полиса – то есть, получить скидку. А если объект недвижимости охраняется круглосуточно, то и скидка выше. Порой она может достигать 1.5% стоимости страховки.

 

Пример №5: Люди считают, что не обязательно хранить документы, подтверждающие стоимость ремонта и обстановки.

 

Когда наступает страховой случай, то страховщик обязательно поинтересуется стоимостью ремонта и отделки застрахованного жилья. Ведь такой интерес в природе страховщика – ему важно заплатить как можно меньше. Поэтому хранить документы, подтверждающие стоимость ремонта, нужно до самого последнего момента. Лучше всего их хранить в банковской ячейке, чтобы они не были случайно уничтожены во время страхового случая.

 

Пример №6: Люди считают, что страховать нужно и можно всё «в куче»: строительные конструкции, отделку и обстановку жилья.

 

Ничего подобного! Существуют чёткие правила, согласно которым страхуются:

 

  • конструкции (стены, пол, потолок, лестницы и т.д.) отдельно от всего остального
  • конструкции вместе с отделкой
  • отделка отдельно от всего остального
  • конструкции вместе с отделкой и движимым имуществом внутри квартиры
  • ответственность перед третьими лицами (нерадивыми соседями, нерадивым ЖЭКом и пр.)

 

Пример №7: Люди считают, что, живя в съёмной квартире, страховать её бессмысленно.

 

А если имущество, которое находится в квартире, стоит больших денег, тогда как? Вот именно. В этом случае стоит застраховать ответственность третьих лиц, а также вероятность пожара, взрыва газа, прорыва батареи водяного отопления и т.д.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Ищете загородный дом? Риэлтор поможет!
17.10.2008

Вариант поиска загородного жилья с помощью агентства недвижимости уменьшает к...

Как эксплуатировать дачный посёлок?
21.05.2009

Уже при выборе посёлка под место проживания очень важно учитывать форму его д...

Орел или решка: оставить на память или продать?
25.08.2010

Обнаружив дома завалявшийся с советских времен юбилейный Олимпийский рубль, я...

Дающий быстро даёт вдвойне или плюсы и минусы наличного кредита
15.07.2009

Поскольку услуги кредитования бурно развиваются, конкуренция между банками ст...

Покупка дачнoго участка
20.11.2013

Покупка дачнoго участкаЖивя в городе, всякий из нас мечтает о тишине и уединении, правда бы ненадолг...

Имеешь генеральную доверенность – спишь спокойно
14.12.2010

Сделки с недвижимостью довольно часто совершаются с использованием довереннос...

Продаешь или покупаешь недвижимость? Зови адвоката или юриста!
22.04.2010

Все торговые операции с объектами недвижимости необходимо осуществлять с помо...

Самое время менять квартиру на коттедж
22.06.2011

Падение цен на землю – верный признак.

Снижение цен на землю и на жилье в Подм...

Улучшение жилищных условий: вопросы ребром
19.02.2010

Вопрос:

Мы живем в 2-х комн. квартире со своими родителями и ребенком. Хотела ...



© 2005 — 2020 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.