8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

История страховых заблуждений в примерах Печать E-mail
Коротко о недвижимости
21.08.2008 01:00

Человеку свойственно заблуждаться. И делает он это по причине своей самоуверенности и некомпетентности – дескать, я и так всё знаю.

Оказывается, что знает он далеко не всё. Возьмём, к примеру, страховой полис. Что вы о нём знаете? Вам кажется, будто этот документ изучен вами также подробно, как и собственный паспорт? Как бы не так. Многие люди даже не знают, что паспорт запрещено законом сдавать в залог. Со страховым полисом таких «белых пятен» ещё больше.

 

Пример №1. Люди считают, что страховать своё жильё можно и без его осмотра.

 

Дескать, так проще. Однако эта простота хуже воровства. Во-первых, это невыгодно, поскольку любой страховой типовой договор дороже приблизительно в два раза, нежели страховой договор, заключённый на индивидуальных условиях. Именно индивидуальный договор заметно снижает риск мошенничества со стороны страховщиков. Во-вторых, типовой страховой договор без осмотра включает в себя только типовые страховые случаи, при которых риск минимален. В-третьих, страховая сумма в случае заключения типового договора тоже «типовая» - то есть, весьма ограниченна.

 

Пример №2: Люди считают, что при наступлении страхового случая они получают на руки всю страховую сумму, на которую застраховали недвижимое имущество.

 

Как бы не так! Если в вашем районе не произошло извержение вулкана или не случилось цунами, и ваш дом разрушен только слегка или частично, то всей страховой суммы вам не видать. То же самое касается террористических актов, которые страховщики стараются не включать в типовой договор, а так же протечке аквариума у соседей сверху и кражи имущества. Иными словами, клиент получает на руки всего-навсего 15-20% страховой суммы.

 

Пример №3: Люди считают, что льготное муниципальное страхование их защитит.

 

Льготное муниципальное страхование – это разновидность типового страхового продукта (смотри Пример №1). К тому же максимально возможная страховая сумма при льготном страховании как минимум в четыре раза меньше рыночной стоимости квартиры.

 

Пример №4: Люди считают, что степень защиты жилища не может влиять на стоимость страховки.

 

А вот это зря. Деньги, вложенные в охранные системы, можно вычесть из стоимости страхового полиса – то есть, получить скидку. А если объект недвижимости охраняется круглосуточно, то и скидка выше. Порой она может достигать 1.5% стоимости страховки.

 

Пример №5: Люди считают, что не обязательно хранить документы, подтверждающие стоимость ремонта и обстановки.

 

Когда наступает страховой случай, то страховщик обязательно поинтересуется стоимостью ремонта и отделки застрахованного жилья. Ведь такой интерес в природе страховщика – ему важно заплатить как можно меньше. Поэтому хранить документы, подтверждающие стоимость ремонта, нужно до самого последнего момента. Лучше всего их хранить в банковской ячейке, чтобы они не были случайно уничтожены во время страхового случая.

 

Пример №6: Люди считают, что страховать нужно и можно всё «в куче»: строительные конструкции, отделку и обстановку жилья.

 

Ничего подобного! Существуют чёткие правила, согласно которым страхуются:

 

  • конструкции (стены, пол, потолок, лестницы и т.д.) отдельно от всего остального
  • конструкции вместе с отделкой
  • отделка отдельно от всего остального
  • конструкции вместе с отделкой и движимым имуществом внутри квартиры
  • ответственность перед третьими лицами (нерадивыми соседями, нерадивым ЖЭКом и пр.)

 

Пример №7: Люди считают, что, живя в съёмной квартире, страховать её бессмысленно.

 

А если имущество, которое находится в квартире, стоит больших денег, тогда как? Вот именно. В этом случае стоит застраховать ответственность третьих лиц, а также вероятность пожара, взрыва газа, прорыва батареи водяного отопления и т.д.

Сергей Коротков

 
  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Квартира на Маркса 104, Обнинск
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира(полуторка, выделена спальная зона) в хорошем состоянии. Перепланировка узаконена. Окна ПВХ, лоджия застеклена. Вся мебель и техника остаются. В доме новый лифт. Тихий...

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Куда выселяться из дома под снос?
17.11.2009

Если вы владеете приватизированной квартирой в доме под снос, то вам могут пр...

Обусловленный успех
23.10.2011

На V Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate, прошедшем...

Как оспорить завещание
22.08.2011

Если ваш родственник не упомянул вас в своем завещании, то оспорить это завещ...

Насколько кадастровая стоимость земли ниже рыночной
21.08.2011

Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является пла...

Что нужно знать о земле
24.11.2010

Нынче многие люди предпочитают покупать земельные участки, на которых они мог...

Как стать наследником
01.09.2011

Чтобы им стать, необходимо наследство оформить документально. Оформление насл...

Чтобы лишний раз не рисковать
05.03.2012

Страхование титула отличается от иных видов тем, что в этом случае страхуется событие уже случившееся, но о котором покупателю неизвестно

Страхование титула отличается от иных видов тем, что в этом случае страхуется...

Сначала продать, а потом взять в аренду
22.03.2011

Операции продажи с обратной арендой очень популярны на развитых рынках недвиж...

Отказ в регистрации прав на недвижимость
10.06.2007

Большинство операций с недвижимостью – покупка или продажа, долгосрочная арен...



© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.