Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Покупка дома: когда желания совпадают с возможностями Печать E-mail
Коротко о недвижимости
24.07.2008 01:00

Прежде чем купить собственный дом, определитесь со своими желаниями.

 А  потом трезво оцените свои возможности.

 

Желания

 

Начните с того, каким вы хотите видеть будущий дом: этажность, планировка, месторасположение, количество комнат, строительный материал и т.п. Всё это существенно влияет на цену дома, как вы успели догадаться.

 

Возможности

 

Теперь, когда вы знаете, чего точно хотите, пришло время заглянуть в свой кошелёк. Вы можете заглядывать туда, пользуясь помощью квалифицированных риэлторов. Когда вы будете готовы к следующему этапу, вам нужно будет получить предварительное одобрение на кредит. Этот процесс, который занимает меньше часа, преследует две важные цели. Во-первых, вам сообщат, на какую сумму кредита вы можете рассчитывать, и какую сумму вам нужно будет выплачивать ежемесячно. Во-вторых, предварительное одобрение на кредит дает продавцу понять, что вы в состоянии купить его дом.

 

Поиск дома

 

После того как вы определитесь с районом, в котором хотите жить, и с сумой, какую вы в состоянии заплатить за дом, самое время приступить к поискам вашего дома. Очень удобно искать по Интернету, чтобы потом осмотреть понравившиеся дома живьём. Сравнивая дома, учитывайте все их плюсы и минусы. Не забывайте о налоге на недвижимость.

 

Оформление официального предложения на покупку

 

После того, как вы нашли подходящий, вам нужно будет оформить официальную заявку на его покупку. Определение цены, которая устроит и продавца, и покупателя – процесс тяжёлый. Желательно договариваться о цене в присутствии риэлтора.

 

Инспекции и страховки

 

После того, как ваше предложение о покупке будет принято, вам нужно будет организовать целый ряд инспекций и проверок. К тому же, самое время оформить страховку дома и получение кредита. Это самый главный этап в процессе приобретение дома, и здесь вас будет подстерегать наибольшее количество неожиданных проблем, разрешить которые вы сможете опять же с помощью опытного профессионального риэлтора.

 

Завершение покупки

 

Перед тем, как окончательно завершить сделку, убедитесь, что все документы оформлены надлежащим образом и все платежи выплачены. Если во время завершения покупки выяснится, что вы что-то упустили из внимания, то сделка не состоится в нужное время. В зависимости от условий договора это может повлечь за собой неприятные финансовые санкции в виде штрафов. А если уж совсем не повезёт, то вы потеряете право на выбранный вами дом.

 

После того, как покупка дома будет завершена, вы официально вступаете во владение им. Но: сразу же займитесь охранной сигнализацией, подключением электричества, уборкой и чистка помещений дома и облагораживанием территории перед ним. Потом времени не будет – вы въедете в дом и начнёте в нём жить.

Сергей Коротков

 
  • Квартира на Маркса 104, Обнинск
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира(полуторка, выделена спальная зона) в хорошем состоянии. Перепланировка узаконена. Окна ПВХ, лоджия застеклена. Вся мебель и техника остаются. В доме новый лифт. Тихий...

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи, проект "Молодежный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены:...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Семейный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи "Семейный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены: газосиликатный...

  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.


Коротко о недвижимости
Почему и зачем вы платите риэлторам
07.08.2013

Почему и зачем вы платите риэлторамВ чем заключается помощь риэлтора при сделках с недвижимостью? Существует в о...

Обнинские коммунальщики и депутаты обеспокоены асфальтом
17.12.2012

Специальная комиссия проверила качество дорожных работ в городе.

Специальная комиссия проверила качество дорожных работ в городе. 

13 августа у...

Смена собственника загородного участка
22.04.2009

Смена собственника участка не влечёт за собой смену вида его использования.

Ещ...

Горькая ветеранская доля
02.09.2011

В романе Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита» испорченность людей квартирны...

Из чего дом построишь – в таком будешь и жить
14.02.2011

Несколько советов по выбору материалов, способа выполнения работ и строительн...

Находясь в здравом уме и твердой памяти...
08.07.2010

В последние годы стоимость и разнообразие имущества наших граждан заметно уве...

Обнинск продолжают застраивать
22.12.2012

На заседании Градостроительного совета, состоявшегося 4 декабря, рассматривались вопросы застройки территорий города Обнинска.На заседании Градостроительного совета, состоявшегося 4 декабря,  рассматрива...

Как правильно отнять у девелоперов деньги?
03.12.2009

Какие деньги? Свои собственные, разумеется. Вложенные в строительство недвижи...

Продажа квартир и телефонное право
26.06.2008

Не спорю, бывают в жизни моменты, когда сложнейшие проблемы разрешаются с пом...



© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.