8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Как выселить из квартиры свою бывшую жену Печать E-mail
Коротко о недвижимости
28.01.2008 01:00

Теперь, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс, вы можете выселить из своей квартиры свою жену. Бывшую.

 Однако совершить этот подвиг вы сможете только соблюдая целый ряд условий и исключительно по суду.

 

Впрочем, все по порядку. Если ваша бывшая жена имеет в вашей квартире право собственности, то в этом случае её выселить невозможно. Поскольку у вас нет такого законного права. Почему так? Да потому, что согласно ст. 265 Гражданского Кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами во время их брака, считается их общей совместной собственностью, если иной вариант событий не был предусмотрен брачным контрактом. А если у вас от брака с вашей бывшей ещё и дети есть, то тогда суд может вас обязать обеспечить их жильем, поскольку перед своими детьми вы несете алиментные обязательства. Иными словами, вы, как собственник, не можете выгнать своих детей на улицу, прежде чем не купите для жилье. Ву компрене? Смотрите статью 31 ЖК РФ. Там всё ясно прописано.

 

А если вашим бывшим членам семьи вообще негде жить, то вам придётся помучиться, поскольку суд может сохранить право пользования вашей квартирой для ваших детей и бывшей жены. Правда, не пожизненно, а на определённый срок.

 

Мало того, нельзя выселить своих бывших родственников, проживающих в приватизированной квартире и которые были прописаны в ней на момент приватизации, даже если они по каким-то причинам отказались в ней участвовать. Другими словами, если на момент приватизации они имели равные с вами права на квартиру. Этот момент очень доходчиво разъяснён в статье 19 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации.

 

Однако, если вы, как собственник жилья, приобрели свою квартиру ещё до женитьбы, то вы имеете полное римское право выселить из дома свою бывшую супругу вместе со всеми домочадцами. Соблюдая нормы статьи 31 ГК РФ, разумеется. Сюда относится и покупка кооперативной квартиры в советские времена, и покупка жилья по договору купли-продажи. Не имеет значения, кто платил деньги за квартиру, важно, что она была приобретена до заключения официального брака и является по документам вашей собственностью, и вы теперь решили стать холостяком и пожить один в своё удовольствие. Единоличной вашей собственностью считается также и жилье, полученное вами в наследство от бабушки или подаренное кем-либо. Но – до брака! Если же вы вдруг решите продать, подарить или обменять свою квартиру, то в момент заключения сделки бывшие члены вашей семьи начисто лишаются права пользования этой квартирой и не будут иметь права пользоваться квартирой новой, которую вы приобретёте в ходе сделки купли/продажи. На деньги, полученные от продажи квартиры, ваши бывшие родственники тоже никак не могут претендовать. Разве статья 292 Гражданского Кодекса РФ может запретить вам выгонять на улицу несовершеннолетних детей вашей жены от её первого брака. Если они, конечно, остались без попечения. А также находящихся ваших собственных детей. Если они находятся под опекой, вашей или вашей бывшей жены.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Повторное озеленение
23.08.2012

Больные деревья в Обнинске заменят новыми

Больные деревья в Обнинске заменят новыми

 15 августа состоялось очередное зас...

Проверки на дорогах
23.07.2012

Коммунальщики Обнинска проверили качество дорожного покрытия перед Днем Города

Коммунальщики Обнинска проверили качество дорожного покрытия перед Днем Город...

Дом обновленных
11.02.2012

30 декабря 1981 года в Обнинске были торжественно открыты Оздоровительные бани Под самый Новый Год исполнилось 30 лет Оздоровительным баням города Обнинска ...

В Обнинске будет еще одна площадь
21.09.2012

Сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев предложил горожанам стать участниками конкурса на название новой городской площади, которая построена на проспекте Маркса возле торгового комплекса «Триумф Плаза».

Сити-менеджер Обнинска Александр Авдеев предложил горожанам стать участниками...

Офис в Москве в аренду нужно брать постепенно
20.08.2009

Поиск и аренда офиса – проблема, с которой сталкиваются практически все предп...

Согласие есть продукт непротивления обеих сторон
03.02.2012

Несогласованное строительство постепенно уходит в прошлое

Несогласованное строительство постепенно уходит в прошлое. Традиция, пришедша...

Проверка юридической чистоты квартиры
06.02.2008

Прежде чем купить квартиру, дачу, дом, или иной объект жилья, необходимо тщат...

Труд риэлтора нужно ценить
18.06.2008

Директор агентства недвижимости «Борисов» Борис Борисов считает, что современ...

Курс прежний. Потому что верный
26.10.2011

На городском Совете директоров, состоявшемся 28 сентября, в День работников а...



© 2005 — 2020 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.