8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Как выселить из квартиры свою бывшую жену Печать E-mail
Коротко о недвижимости
28.01.2008 01:00

Теперь, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс, вы можете выселить из своей квартиры свою жену. Бывшую.

 Однако совершить этот подвиг вы сможете только соблюдая целый ряд условий и исключительно по суду.

 

Впрочем, все по порядку. Если ваша бывшая жена имеет в вашей квартире право собственности, то в этом случае её выселить невозможно. Поскольку у вас нет такого законного права. Почему так? Да потому, что согласно ст. 265 Гражданского Кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами во время их брака, считается их общей совместной собственностью, если иной вариант событий не был предусмотрен брачным контрактом. А если у вас от брака с вашей бывшей ещё и дети есть, то тогда суд может вас обязать обеспечить их жильем, поскольку перед своими детьми вы несете алиментные обязательства. Иными словами, вы, как собственник, не можете выгнать своих детей на улицу, прежде чем не купите для жилье. Ву компрене? Смотрите статью 31 ЖК РФ. Там всё ясно прописано.

 

А если вашим бывшим членам семьи вообще негде жить, то вам придётся помучиться, поскольку суд может сохранить право пользования вашей квартирой для ваших детей и бывшей жены. Правда, не пожизненно, а на определённый срок.

 

Мало того, нельзя выселить своих бывших родственников, проживающих в приватизированной квартире и которые были прописаны в ней на момент приватизации, даже если они по каким-то причинам отказались в ней участвовать. Другими словами, если на момент приватизации они имели равные с вами права на квартиру. Этот момент очень доходчиво разъяснён в статье 19 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации.

 

Однако, если вы, как собственник жилья, приобрели свою квартиру ещё до женитьбы, то вы имеете полное римское право выселить из дома свою бывшую супругу вместе со всеми домочадцами. Соблюдая нормы статьи 31 ГК РФ, разумеется. Сюда относится и покупка кооперативной квартиры в советские времена, и покупка жилья по договору купли-продажи. Не имеет значения, кто платил деньги за квартиру, важно, что она была приобретена до заключения официального брака и является по документам вашей собственностью, и вы теперь решили стать холостяком и пожить один в своё удовольствие. Единоличной вашей собственностью считается также и жилье, полученное вами в наследство от бабушки или подаренное кем-либо. Но – до брака! Если же вы вдруг решите продать, подарить или обменять свою квартиру, то в момент заключения сделки бывшие члены вашей семьи начисто лишаются права пользования этой квартирой и не будут иметь права пользоваться квартирой новой, которую вы приобретёте в ходе сделки купли/продажи. На деньги, полученные от продажи квартиры, ваши бывшие родственники тоже никак не могут претендовать. Разве статья 292 Гражданского Кодекса РФ может запретить вам выгонять на улицу несовершеннолетних детей вашей жены от её первого брака. Если они, конечно, остались без попечения. А также находящихся ваших собственных детей. Если они находятся под опекой, вашей или вашей бывшей жены.

Сергей Коротков

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...


Коротко о недвижимости
Дарю от всей души, но заверяю у нотариуса
30.03.2010

Если вы хотите передать свое недвижимое имущество в чью-то безраздельную собс...

Как эксплуатировать дачный посёлок?
21.05.2009

Уже при выборе посёлка под место проживания очень важно учитывать форму его д...

Чисто – это сложно
06.12.2011

Для того, чтобы магазин «Пятерочка» обратил внимание на помойку у себя на зад...

Аренда повысилась! Что делать?
04.05.2010

Арендатор, заключая договор аренды, рискует попасть в положение, когда арендо...

Хочешь строиться в городе – проси у города землю
14.03.2011

Правила предоставления земельных участков для строительства в городах предусм...

В наследство можно передать только крепкий дом
12.08.2009

Хотите оставить дом своим внукам? Тогда соблюдайте правила строительства, вли...

Купить деревянный дом
02.06.2011

Продажа домов - очень популярный бизнес в последнее время, но многие не знают...

Ипотечное кидалово: юридические ловушки для заёмщиков
25.06.2009

Идя в банк брать кредит, не стоит думать, что вас не обманут и предложат имен...

Кто такие малоимущие?
23.09.2008

Новый Жилищный Кодекс определяет, что встать в очередь на получение бесплатно...



© 2005 — 2020 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.