Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Как выселить из квартиры свою бывшую жену Печать E-mail
Коротко о недвижимости
28.01.2008 01:00

Теперь, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс, вы можете выселить из своей квартиры свою жену. Бывшую.

 Однако совершить этот подвиг вы сможете только соблюдая целый ряд условий и исключительно по суду.

 

Впрочем, все по порядку. Если ваша бывшая жена имеет в вашей квартире право собственности, то в этом случае её выселить невозможно. Поскольку у вас нет такого законного права. Почему так? Да потому, что согласно ст. 265 Гражданского Кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами во время их брака, считается их общей совместной собственностью, если иной вариант событий не был предусмотрен брачным контрактом. А если у вас от брака с вашей бывшей ещё и дети есть, то тогда суд может вас обязать обеспечить их жильем, поскольку перед своими детьми вы несете алиментные обязательства. Иными словами, вы, как собственник, не можете выгнать своих детей на улицу, прежде чем не купите для жилье. Ву компрене? Смотрите статью 31 ЖК РФ. Там всё ясно прописано.

 

А если вашим бывшим членам семьи вообще негде жить, то вам придётся помучиться, поскольку суд может сохранить право пользования вашей квартирой для ваших детей и бывшей жены. Правда, не пожизненно, а на определённый срок.

 

Мало того, нельзя выселить своих бывших родственников, проживающих в приватизированной квартире и которые были прописаны в ней на момент приватизации, даже если они по каким-то причинам отказались в ней участвовать. Другими словами, если на момент приватизации они имели равные с вами права на квартиру. Этот момент очень доходчиво разъяснён в статье 19 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации.

 

Однако, если вы, как собственник жилья, приобрели свою квартиру ещё до женитьбы, то вы имеете полное римское право выселить из дома свою бывшую супругу вместе со всеми домочадцами. Соблюдая нормы статьи 31 ГК РФ, разумеется. Сюда относится и покупка кооперативной квартиры в советские времена, и покупка жилья по договору купли-продажи. Не имеет значения, кто платил деньги за квартиру, важно, что она была приобретена до заключения официального брака и является по документам вашей собственностью, и вы теперь решили стать холостяком и пожить один в своё удовольствие. Единоличной вашей собственностью считается также и жилье, полученное вами в наследство от бабушки или подаренное кем-либо. Но – до брака! Если же вы вдруг решите продать, подарить или обменять свою квартиру, то в момент заключения сделки бывшие члены вашей семьи начисто лишаются права пользования этой квартирой и не будут иметь права пользоваться квартирой новой, которую вы приобретёте в ходе сделки купли/продажи. На деньги, полученные от продажи квартиры, ваши бывшие родственники тоже никак не могут претендовать. Разве статья 292 Гражданского Кодекса РФ может запретить вам выгонять на улицу несовершеннолетних детей вашей жены от её первого брака. Если они, конечно, остались без попечения. А также находящихся ваших собственных детей. Если они находятся под опекой, вашей или вашей бывшей жены.

Сергей Коротков

 
  • Квартира на Маркса 104, Обнинск
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира(полуторка, выделена спальная зона) в хорошем состоянии. Перепланировка узаконена. Окна ПВХ, лоджия застеклена. Вся мебель и техника остаются. В доме новый лифт. Тихий...

  • Земельный участок в с/т Русь
    Категория : Участки
    Тип : Продажа
    Участок сухой, правильной геометрической формы. Расположен в благоустроенном охраняемом садовом товариществе. Свет по границе. Подъезд к участку по дороге с покрытием. Вокруг уже построены дома. На...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи, проект "Молодежный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены:...

  • Дом в коттеджном поселке проект "Семейный"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи "Семейный"с земельным участком 16-19 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой 600 - 1000 мм. Стены: газосиликатный...

  • Продается здание овощехранилища
    Категория : Коммерческая
    Тип : Продажа
    Продается здание овощехранилища 991м, на участке 10722м. Малоярославецкий район Якушевский совхоз. Берёзовка. Круглогодичный проезд. Документы готовы к продаже. Все вопросы по телефону.


Коротко о недвижимости
Вокзал со всеми удобствами
21.11.2012

Привокзальную площадь ждут большие перемены

Привокзальную площадь ждут большие перемены

Торговый комплекс «Привокзальный» ...

Опять выбираем риэлтора - 2
04.12.2008

Часто операции с недвижимым имуществом требуют государственной регистрации пр...

Какими способами можно погасить ипотечный кредит
23.07.2009

Выбирая, где брать кредит, необходимо учитывать, какие способы погашения кред...

Что нужно знать о земле
24.11.2010

Нынче многие люди предпочитают покупать земельные участки, на которых они мог...

Не проехать, не пройти
05.12.2011

В Обнинске пешеходы и автомобилисты совершенно по-разному смотрят на проблему...

Возьмите меня в долю!
21.07.2007

Бывают случаи, что дом уже вовсю строится, а человек имеет стойкое желание пр...

Как льготно получить квартиру?
19.10.2010

То, что квартиры время от времени получают очередники, уже давно никому не ка...

Рынок недвижимости: пять досужих заблуждений
23.02.2007

Вы можете ничего не знать об индексе Доу-Джонса. Вы может быть не в курсе, по...

Отказ в регистрации прав на недвижимость
10.06.2007

Большинство операций с недвижимостью – покупка или продажа, долгосрочная арен...



© 2005 — 2019 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.