8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску


  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
Все новости

Квартиры, которые не дешевеют даже в кризис Печать E-mail
Новости
23.03.2015 00:00

Квартиры, которые не дешевеют даже в кризисОдной из главных причин некоторого сокращения спроса на квартиры в этом году по сравнению с прошлым, стало ожидание покупателями ценового дна. Отчасти основания для подобных опасений не беспочвенны, однако на рынке недвижимости всегда можно найти объекты, которые ни при каких обстоятельствах не упадут в цене.

Квартиры у метро. Квартиры в домах, расположенных в пешей доступности от метро, никогда не просядут в цене. Наибольшим потенциалом к увеличению стоимости обладают, конечно, новостройки в высокой степени готовности и те, что были недавно введены в эксплуатацию. Заметный скачок цены происходит сразу после объявления планов о строительстве метро и затем после того, как становится известно, где именно будет располагаться вход в подземку, а также после старта работ. Но ликвидными остаются и квартиры в домах, которые находятся в тех районах, где метро должно появиться через два-три года и более.

 

Квартира с отличными видами. Хороший вид из окна — очень ценный актив. В элитном классе всегда останутся в цене вид на Кремль, Храм Христа Спасителя, набережную, в проектах классом ниже — на реку, лес или парк. Перед покупкой видовой квартиры главное оценить, насколько этот вид неизменен и может ли его в перспективе закрыть будущая застройка. На самом деле проектов, чьи видовые характеристики едва ли ухудшатся в ближайшие годы, не так уж и много.

 

"Объекты, выходящие окнами на набережную, защищены от неудачных видов. Также едва ли будут падать в цене квартиры на верхних этажах с панорамными видами на Москву. Ну и, разумеется, всегда будет цениться вид на исторические достопримечательности. Не обязательно на Кремль, это может быть храм, городская усадьба, другое знаковое сооружение — например, сталинская высотка, а кому-то весьма по душе и вид на башни Москва-Сити", — говорит председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова.

 

Квартира у воды. Этот критерий сочетается с отличными видами, но не всегда: дом может находиться у реки, но не все квартиры в нем будут иметь вид на воду.

 

Подробнее

 
  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Как правильно выбрать риэлторское агентство
26.02.2007

Практически любая сделка с недвижимостью представляет собой чрезвычайно сложн...

Смена собственника загородного участка
22.04.2009

Смена собственника участка не влечёт за собой смену вида его использования.

Ещ...

Как льготно получить квартиру?
19.10.2010

То, что квартиры время от времени получают очередники, уже давно никому не ка...

Юридические нюансы дачной прописки
23.02.2009

Теперь гражданам Российской Федерации разрешается прописываться, то есть реги...

Покупая участок земли, будь бдителен!
11.03.2010

Сейчас многие люди предпочитают готовым домам земельные участки, на которых о...

Как продать квартиру по частям
14.01.2010

Прежде всего, стоит помнить о том, что право собственности распространяется к...

Выбираем оценщика
05.07.2011

Как выбрать честного, объективного и грамотного оценщика?

Для этого достаточно...

Титульная защита вашего жилья
16.05.2011

Титульное страхование недвижимости позволяет защитить имущественные интересы ...

Оцени своё жильё сам!
06.04.2007

Профессионального оценщика искать не сложно и не долго, тем не менее, многие ...



© 2005 — 2020 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.