Большинство россиян считают, что строить дом самостоятельно выгоднее, чем купить готовый коттедж. Однако специалисты рынка загородной недвижимости утверждают об обратном.
«Дело в том, что главная вещь в поселке — не строительство дома, а коммуникации», — сообщил РИА Новости член правления компании Rodex Group Игорь Заугольников. По его словам, стоимость земли составит в среднем порядка 1,5 млн. рублей. Строительство каркасного дома потребует при этом еще около 2,5 млн. рублей. Между тем, в организованном поселке эконом-класса можно приобрести участок в 10-12 соток с домом из пеноблоков площадью в 150 кв. м за 3,5 млн. кв. м.
При этом основная сумма расходов может уйти на подключение к коммуникациям. По словам эксперта, при покупке коттеджа в организованном поселке с покупателя берут фиксированную сумму за подключение центральных коммуникаций: электричества, магистрального газа, водопровода. Если же подключать коммуникации самостоятельно, то только на газоснабжение уйдет порядка 500 тыс. рублей. Плюс ко всему, на такую цену можно рассчитывать только при наличии в поселке газа, к которому можно врезаться. Кроме того, добавляет Заугольников, в случае самостоятельного строительства собственнику придется заплатить отдельно за дороги.
«Таким образом, в организованном поселке Подмосковья купить блочный дом в 150 кв. м на участке в 12 соток со всеми магистральными коммуникациями можно за 5,5 млн. рублей. В случае самостоятельного строительства такой дом обойдется вам в 6 млн. рублей», — подводит итог расчетам Заугольников.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...
Помощь по поиску
Власти России хотят использовать механизм паевых ин...
В Сеуле построен офис шириной всего шесть метров.
На сегодняшний день на первичном рынке Москвы в про...
Депутаты от фракции «Единая Россия» внесли в Госдум...
Минстрой РФ планирует возродить практику строительс...
54,5% потенциальных покупателей недвижимости за гра...
Министерство экономического развития подготовило за...
Cначала 2016 года в бюджет Москвы поступило более 9...
Количество сделок с недвижимостью стоимостью более ...
Педро Порошенко боится войны с Россией. Такая подпи...
Генпрокуратуре РФ поручено провести проверки в рамк...
Вице-премьер Ольга Голодец заявила о намерении прав...
В Госдуме предлагают ввести норму об обязательной п...
В феврале 2016 года доля покупок квартир стоимостью...
В марте стоимость аренды самой дорогой квартиры Мос...
В России вступил в силу закон о приказном порядке в...
После обвала рубля спрос россиян на курортное жилье...
Кадастровая стоимость недвижимости становится все б...
Строить игорную зону в Крыму будет российский инвес...
Свыше 2 миллионов заявлений на регистрацию недвижим...
Более 8 тыс семей реализовали государственные жилищ...
Новости
Вокруг недвижимости
Топ новостей
Продажу свободных участков...
Агентство недвижимости это посредник, зарабатывающий деньги на клиентах, кото...
Бывает, собственники после продажи своей недвижимости вдруг понимают, что дан...
Риэлтор – весьма красивое слово, и, ознакомившись с его обязанностями, иногда...
Живя в городе, всякий из нас мечтает о тишине и уединении, правда бы ненадолг...
Жарким летом солнце так раскаляет городские многоэтажные дома, построенные из...