Летом стоимость загородной недвижимости всегда растет – потому что растет спрос на нее.

Это связано не только с наличием самых свежих предложений и скидок, но и с достоинством выбранного участка, загородного дома или коттеджа. Если вы решили приобрести загородную недвижимость, обязательно проверьте, имеются ли недостатки у этого дома.

В России рынок недвижимости, в целом, постепенно восстанавливается. Увеличение активности покупателей, свидетельствует об этом. Увеличивается и процент реальных сделок, связанных с загородной недвижимостью. На этот процесс свое влияние оказывают и некоторые усилия Правительственных органов, который возвращают ипотечное кредитование на рынок недвижимости.

Эксперты недвижимости отмечают, что покупатели загородного жилья стали относиться более тщательно к приобретению дома за городом. Они более требовательно выбирают коттедж или дом. В свою очередь, застройщики хотят и стремятся требованиям покупателей соответствовать. Современного покупателя не только волнует высокая ограда вокруг территории загородного дома, но и территория перед домом, дорога подъездная, наличие социальной инфраструктуры и ландшафтный дизайн. Важным аспектом при приобретении загородной современной недвижимости является наличие спортивных площадок, общественных благоустроенных зон.

По мнению экспертов, главными факторами, которые играют решающую роль при выборе загородного дома, являются:

• расположение дома территориально
• комфортность жилья и его ценовая категория
• уровень готовности дома
• степень и наличие инфраструктуры загородного объекта
• наличие и степень всех коммуникаций загородного объекта
• активность застройщика при строительстве загородной недвижимости и его репутация.

Немаловажным сезонным фактором, который необходимо учесть перед принятием решения о покупке, является готовность застройщиков предоставить бонусные программы и скидки своим покупателям. Подобные акции в самых ликвидных проектах могут достигать пятнадцати процентов от полной стоимости загородного объекта. Вопрос скидки, в любом случае, это, чаще всего, вопрос разговора непосредственно с застройщиком.

Как отмечает большинство экспертов, загородные дома и коттеджи демонстрируют увеличение процента реальных сделок, это свидетельствует об оздоровлении этого сегмента рынка недвижимости. Рост требований потенциальных покупателей является неоспоримым к выбору загородного дома или коттеджа. В заключение хотелось бы отметить, что летний период является исключительно благоприятным временем для приобретения загородной недвижимости, несмотря на существенное повышение цен, на загородное жилье.

Сергей Коротков