Больше всего люди боятся не обрушения крыши и не пожара – они боятся, что сосед сверху затопит их квартиру. Жилой фонд ветшает, и, соответственно, ветшают инженерные коммуникации. Так что боязнь затопления вполне обоснована – затопить может просто потому, что трубу прорвало, а не потому, что кто-то наверху забыл закрыть кран. Впрочем, по статистике, более половины обращений за страховкой связаны с повреждениями из-за сбоев в работе канализационных, водопроводных и отопительных систем.

Пожары находятся на втором месте, составляя порядка 15 процентов всех страховых случаев. Но иногда ущерб наносят такие, казалось бы, маловероятные неприятности, как удары молнии, падения неопознанных летающих объектов или взрывы техники – их доля составляет меньше 1 процента от общего числа страховых случаев.

Есть мнение, что страховать имущество означает выбрасывать деньги на ветер. Однако, от случайности никто не застрахован, и всего лишь одна искра в проводке может уничтожить не только все ваше имущество, но вдобавок уничтожить квартиры соседей - уж тогда вы, как говорится, попадете на деньги всерьез.

Впрочем, при наличии страховки «попадалова» вполне можно будет избежать. К тому же страховые компании сегодня предлагают самый широкий спектр услуг, и вместо комплексной страховки вы вполне можете взять отдельные полисы, включающие, скажем, страхование несущих конструкций или внутренней отделки квартиры. Также вы можете застраховать не только какую-либо конкретную вещь в доме, но даже право собственности на него. Стоимость полиса в каждом конкретном случае высчитывается индивидуально. Основным фактором, конечно, является рыночная стоимость вашего жилья. Чем она выше – тем дороже будет полис.

Между тем имеются и другие факторы, влияющие конечную стоимость страховки: ветхость жилья, неутвержденные перепланировки, криминогенный район, наличие горючих материалов в конструкции. Все это может значительно увеличить цену страховки. А вот наличие, скажем, решеток на окнах, охраняемой территории вокруг дома или крепкой металлической двери наоборот могут её понизить. Именно поэтому перед оформлением полиса страховщики, скорее всего, захотят посетить вашу квартиру.

Влияет на стоимость страховки и срок контракта. Как правило, чем он выше, тем страховка дешевле. В среднем стоимость полного страхования квартиры от всех рисков обойдется вам не более чем 1,5 процента от стоимости самого страхуемого жилья. Естественно, застраховать просто «голые» стены или отделку будет значительно дешевле. Примерно в ту же сумму - около 1 процента - обойдется вам страховка упомянутого выше права обладания.

Страхование гражданской ответственности обойдется вам примерно в 0,5 – 1%, но если в квартире производилась перепланировка, то цена может доходить до 3%. Выбирая пакет услуг, прежде всего, подумайте, чем вы рискуете – в смысле, чего опасаетесь больше всего. Если у вас старый полуразвалившийся дом с деревянными перекрытиями и дряхлой проводкой, то самым разумным решением будет застраховаться от пожара. То же самое касается и водопровода. Если же капитальный ремонт последний раз проводился в вашем доме ещё во времена Леонида Ильича Брежнева, то самым разумным решением станет покупка комплексного полиса.

Нелишне застраховаться и от ущерба, который вы ненароком можете причинить соседям - оформить страхование гражданской ответственности. Есть и ещё один немаловажный момент – никогда не оформляйте страховку через Интернет без осмотра квартиры специалистом. Никогда! Пригласите живого страховщика к себе домой – пусть он все осмотрит, оценит и детально обговорит с вами все условия наступления страховых случаев, пусть то будет хоть Страшный суд или нашествие марсиан. Если вы тщательно и подробно обговорите со страховщиком все нюансы страхования, то будущее представится вам в радужном свете.

Сергей Коротков