Рынок организованных коттеджных поселков Ростовской области по итогам первого квартала представлен 23 существующими и строящимися проектами. Большая часть существующих и строящихся коттеджных поселков расположена в черте города Ростов-на-Дону и в его пригороде на расстоянии менее 15 км от городской черты.

По оценкам компании MACON Realty Group, наибольший объем предложения сконцентрирован в среднем классе (12 поселков или половина рынка). На втором месте находятся поселки эконом-класса. Их общее количество составляет 8 или 34,8% от общего количества поселков Ростовской области. Бизнес-класс представлен единственным проектом - «Изумрудным» (4,3% от общего количества КП Ростовской области). В элитном классе позиционируются два коттеджных поселка: «Остров» и «Старочеркасская Ривьера» (8,7% от общего количества коттеджных поселков).

Наиболее отдаленным от центра Ростовской области является коттеджный поселок «Северский» (130 км от Ростова-на-Дону). Важной особенностью поселков Ростовской области, которые расположены за пределами черты г. Ростов-на-Дону, является тяготение к «воде».

На сегодняшний день наиболее доступные предложения по цене коттеджей зафиксированы в «Беловодье» и «Клен-Парке». В «Беловодье» (коттеджном поселке бизнес-класса) минимальный бюджет продажи коттеджа площадью 100 кв. м на 4 сотках составляет 2,9 млн. рублей. В «Клен-Парке» (коттеджном поселке среднего класса) стоимость самого дешевого предложения составляет 3,3 млн. рублей. Самым дорогостоящим предложением являются коттеджи в рамках элитного коттеджного поселка «Остров». На сегодняшний день их цена продажи составляет 40 млн. рублей. Самое доступное предложение таунхаусов предлагается в «Березовой Роще». На сегодняшний день в данном проекте возможно приобретение таунхауса площадью 100 кв. м на 2 сот. менее чем за 1 млн. рублей.

Источник: Cottage.ru