В 2011 году на рынке загородной недвижимости зафиксирован пик продаж домовладений посткризисных трех лет. При этом в денежном выражении показатели 2008 года так и не были достигнуты.

По данным компании Vesco Consulting, за 3 года произошло снижение динамики продаж домовладений в денежном выражении на 20% при существенном росте количества сделок - в 2,8 раз за тот же период. Январь 2012 года ознаменовал собой новый тренд в развитии сегмента – замедление темпов роста рынка коттеджных поселков, которое приведет к снижению показателей выручки девелоперов по итогам всего года.

В 2002 году было продано домовладений на общую сумму $295 млн. (782 ед.), то на пике продаж по итогам 2008 года объем выручки девелоперов малоэтажного рынка вырос в 22,2 раза, достигнув отметки $6,868 млрд. (в количественном отношении – рост в 12,5 раз до отметки 9 тыс. 713 ед.).

Ожидания девелоперов на 2012 год были крайне положительными, поскольку покупатели более активно рассматривали подряд на строительство, что увеличивало бюджет покупки. Кроме того, за первые 2 квартала 2012 годы было выведено на продажу рекордное количество домовладений в 80 новых коттеджных поселках, их число составило более 15 тыс. объектов. Однако первое полугодие не оправдало позитивных прогнозов, утверждают специалисты. Прогнозы экспертов компании свидетельствуют о дальнейшей стагнации. Так, за первые два квартала 2012 года реализовано 13 тыс. 455 домовладений на общую сумму $2,6 млрд.

Источник: Cottage.ru