В этом году на рынке аренды загородной недвижимости наблюдались тенденции увеличения количества сдаваемых коттеджей. В основном, это дома, приобретенные в инвестиционных целях в 2006-2008 годах.

Татьяна Варварина, руководитель офиса «Проспект мира» компании «Инком-Недвижимость», утверждает, что с ростом загородной аренды вырастут и потребности участников рынка. «Мы отметили, что со временем арендаторы становятся все более требовательными и максимально конкретными, чем несколько лет назад. Таким образом, востребованы становятся все больше предложения vip-сегмента. Если в 2010 году сделок в vip-сегменте было мало (некоторые все еще ощущали последствия кризиса), то в 2011 году данный показатель прибавил порядка 30-40%, а в 2011 – еще 15-20%», - говорит эксперт.

Со слов Варвариной, предложения аренды есть практически на всех направлениях. Но арендаторы предпочитают юго-запад и запад. «Здесь довольно благоприятная экология, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность (Каширское шоссе, Киевское шоссе, Минское шоссе, Рублевка и пр. шоссе этих направлений «стоят» куда меньше, чем, например, Ленинградское шоссе, Осташковское или Горьковское шоссе)», - отмечает она. В целом, средняя сделка по аренде коттеджа на лето составляет от 55 до 100 тыс. рублей в зависимости от качества предложения и класса.