Коммуникации – самый больной вопрос загородного домостроения. Участок земли без воды, канализации, электричества и газа мало мало кому нужен, поэтому основная ценность домовладения, - не площадь и даже не расположение, а наличие коммуникаций.

И к сожалению, ситуации, когда застройщик или девелопер обещает обеспечить цивилизованный быт, но не выполняет своих обязательств, не редки, пишет журнал www.metrinfo.ru в статье «Земельные участки с коммуникациями: как получить гарантию продавца на комфортную жизнь. Грамотный договор – подушка безопасности для покупателя».

Договор на подведение коммуникаций – это подушка безопасности для покупателя. Поэтому если с покупателем не готовы подписать такой документ, то ему следует задуматься о поиске другого предложения на рынке, ведь это свидетельствует о неготовности застройщика гарантировать его интересы. И более того следует трижды подумать о покупке не только в тех случаях когда нет договора, но и тогда, когда предлагается кусок земли с просроченными или не оформленными техусловиями.

Правда, последние несколько лет большинство честных застройщиков сами выступают за подписание документа о подведении коммуникаций и готовы предъявлять покупателям технические условия. Они прекрасно понимают, что ценность участка определяется, в первую очередь, наличием газа, воды, электричества и канализации: без этих благ земля стоит в 2-3-4 раза дешевле, и поэтому для успешных продаж покупателям необходимо предоставление гарантии того, что жить они будут цивилизованно, в полном комфорте.

Источник: IRN.RU