Арендная ставка «летнего» жилья падает на 15–20% после 1 июня, а к середине июля скидка увеличивается до 30%. Об этом сообщает департамент аренды квартир «Инком-Недвижимость».

К лету на рынке аренды жилья появляется особый товар: так называемые каникулярные квартиры, которые сдаются собственниками на короткий срок — до осени. Цены на него несколько ниже, чем на объекты круглогодичного найма.

Внутри рассматриваемой группы существует очевидная ценовая градация, коррелирующая с временными параметрами. Как отмечают специалисты, если срок найма ограничен собственником в полгода, арендная ставка квартиры снижается, но не более чем на 10% по сравнению с долгосрочной арендой. Если жилплощадь сдается всего на три месяца, ценовой минус составит порядка 15–20%.

Так, однокомнатная квартира эконом-класса в районе станции метро «Рязанский проспект» оценивается в 25 тыс. рублей (при найме не менее года). Арендуемая с мая по октябрь, она стоит примерно на 2-3 тыс. рублей дешевле. Наймодателю, желающему выгодно сдать свою квартиру на летний период, следует поторопиться: уже с июня цены на такие предложения начнут снижаться по правилу: меньше срок сдачи — дешевле квартира.

Согласно статистическим данным, контингент «летних» нанимателей большей частью представлен иногородними абитуриентами, поступающими в столичные вузы, и теми, кто приезжает в Москву на каникулы. 60% из состава наймодателей таких объектов — неработающие пенсионеры, которые отправляются в этот период на дачу.

Подробнее →