Себестоимость строительства жилой недвижимости эконом-класса в Москве выросла в среднем на 20-25%. Такие данные сообщил представитель Агентства стратегических инициатив Дмитрий Волков.

По его словам, повышение себестоимости связано с ростом цен на строительные материалы у поставщиков в связи с ростом курса валют.

Кроме того, большое влияние оказывает административная составляющая, размер которой превышает себестоимость строительства. Таким образом, девелоперы не смогут строить дома со стоимостью квадратного метра в 30 тыс. рублей. В результате доля людей, которые могут позволить себе купить самостоятельно жилье в собственность по программе Минстроя, может уменьшиться даже с нынешних 5%, уточнил Волков.

Напомним, по программе «Жилье для российской семьи» до конца 2017 года в России предстоит построить 25 млн. кв. м жилья эконом-класса дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой. Такое жилье будет продаваться по зафиксированной на аукционах цене: не более 80% рыночной стоимости 1 квадратного метра, но не выше 30 тыс. рублей.

Подробнее →