Стоимость предложения на рынке новостроек «новой» Москвы существенно дешевле столицы. Так, средняя цена «квадрата» в Москве, без учета дорого ЦАО, составляет 218 тыс. рублей, с учетом элиты – 369 тыс. рублей, а цена кв. м в районах ТиНАО – 107 тыс. рублей, что практически в два раза ниже.

Как отмечают эксперты «Пересвет-Инвест», главное преимущество «новой» Москвы по сравнению с Подмосковьем – наличие московской регистрации. Также, по мнению многих покупателей, присоединенные к столице территории должны активнее развиваться. В итоге и цена предложений в новых районах ТиНАО выше Подмосковья (85 тыс. рублей) на 26,7%. Поэтому если у покупателей ограничен бюджет, они зачастую выбирают область.

В городах «новой» Москвы на текущий момент реализуется около 46 адресов, в Москве - 178, в области 483. Жилые комплексы в большинстве представлены комплексной застройкой и в последнее время активно появляются малоэтажные объекты и дома средней этажности. В «новой» Москве ведется масштабное строительство, особенно в районах максимально приближенных к столице – до 10 км от МКАД. Наиболее престижные районы – Солнцево, Переделкино, Румянцево, Говорово, Коммунарка.

Источник: Рамблер-Недвижимость