Приобретение жилья представляет собой непростую задачу, в особенности это касается молодых семей. Мы расскажем, в каких случаях можно рассчитывать на государственную помощь при покупке недвижимости.

Предоставление субсидии представляет собой денежную помощь нуждающимся гражданам, желающим приобрести новую квартиру, обменять старое жилье или улучшить жилищные условия. Также существует еще один вид субсидий, он относится к предоставлению денежных льгот на оплату коммунальных услуг.

На получение субсидии имеют право молодые семьи, в которых возраст супругов составляет не менее 35 лет, притом объем общей жилой площади не должен быть больше общепринятых размеров или семья должна проживать в квартире, которая не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений. Также получение субсидии возможно, если молодая семья проживает в коммунальной квартире, когда в семье есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно. Расчет размера субсидии зависит от среднего месячного заработка членов семьи и производится по следующей формуле: СтЖ= Н * РЖ, в которой Н – норма стоимости 1 кв.м., установленного соответствующим органом местного самоуправления; РЖ – расчетный размер общей площади жилого помещения. При этом размер субсидии для семьи с детьми составляет не менее 35% от общей стоимости жилья, а для семьи без детей – не менее 30%.

На получение жилищной субсидии могут рассчитывать и другие категории граждан. Например, ветераны Великой Отечественной Войны, инвалиды войны, члены семей погибших участников боевых действий в период с 1941 по 1945 год, а также госслужащие и работники бюджетной сферы.

Размер дотации зависит от норматива по площади жилья, нормативной стоимости квадратного метра жилого помещения, а также срока нахождения на учете. Таким образом, норматив по жилой площади для одиноко проживающего человека - 36 квадратных метров; для семьи из двух человек – 50 квадратных метров; для семьи из трех человек – 70 квадратных метров; для семьи из четырех человек – 85 квадратных метров; для семьи из пяти и более человек – по 18 квадратных метров на каждого.

К категории льгот, которые могут быть использованы для улучшения жилищных условий, относится и материнский капитал. Он предоставляется родителям после рождения или усыновления второго и каждого последующего ребенка. В некоторых регионах РФ многодетные семьи, в которых растет трое и больше детей, могут рассчитывать на получение земельного участка из земель, принадлежащих государству или муниципалитетам.

На государственные субсидии могут претендовать и молодые ученые. Для данной категории граждан размер дотации зависит от размера социальной выплаты и общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты. Претендент на дотацию не должен быть старше 35 лет или не старше 40 лет — для докторов наук, а также должен иметь общий стаж работы в качестве научного работника не менее 5 лет. Размер норматива по жилой площади для одного человека в данном случае составляет 33 квадратных метра. Молодые ученые также могут рассчитывать на льготные условия при получении ипотеки, то есть получить сумму большую, чем позволяет его нынешняя зарплата. А после появления в молодой семье ребенка возможно уменьшение размера ежемесячного платежа на срок до 1,5 лет.

Правом получения жилищного сертификата обладают и военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по истечении срока контракта, по состоянии здоровья или по семейным обстоятельствам, а также уже уволенные. Данный сертификат они могут использовать для строительства дома, покупки жилья, оплаты первоначального взноса по ипотеке или в счет уже существующих ипотечных обязательств.

Стоит отметить, что размер субсидии не всегда является достаточным, чтобы покрыть полную стоимость жилья, поскольку размер социальной выплаты фактически не привязан к рыночной цене на недвижимость.

Источник: Рамблер-Недвижимость

Дополнительная информация:

Шахматы играть с компьютером и с живыми игроками бесплатно может любой желающий. На этой страничке приведены варианты игры онлайн на лучших игровых серверах Интернета и его российского сегмента.