В Подмосковье объем предложения «дальних дач» за последние 4 года увеличился в 5 раз. Сегодня загородный девелопмент далее 80 км от МКАД демонстрирует высокую востребованность со стороны покупателя и остается привлекательным сегментом для девелоперов.

Аналитики компании Blackwood определяют формат «дальних дач» поселками, расположенными от 60 км (80 км от МКАД — для Новорижского ш.) до 150 км от МКАД. На конец первого квартала 2014 года на первичном загородном рынке жилой недвижимости Подмосковья представлено порядка 400 организованных коттеджных поселков различных классов и форматов.

Лидерами по объему предложения «дальних» коттеджных поселков являются Симферопольское, Ярославское и Новорижское направления. Подавляющее большинство поселков представлено в эконом-классе (порядка 95% от совокупного объема предложения). Что касается структуры предложения по формату, то в 76% поселков предлагаются участки без подряда, в 24% — коттеджи либо участки с подрядом, доля сблокированного жилья составляет 1%.

Самые дорогие земельные участки предлагаются на Новорижском направлении, где стоимость сотки без учета коммуникаций составляет порядка 42,5 тыс. рублей. Самые доступные земельные участки предлагаются по Горьковскому направлению — 17,7 тыс. рулей за сотку.

Источник: Cottage.ru