В течение первого полугодия 2014 года цены на рынке загородной недвижимости могут увеличиться на 15-20%. Такой прогноз связан со скачками курса валют, а также отзывом лицензий у банковских структур.

По словам руководителя портала Cottage.ru Михаила Подрабинека, многие застройщики возводят свои проекты на кредитные средства. Кроме того, нестабильность курса валют приведет к удорожанию строительных материалов, в особенности импортных.

«Застройщики и подрядчики обговаривают объем и сроки поставок, стоимость товаров. Между тем, пик строительства в поселках начинается с середины весны. К этому времени девелоперы нуждаются в новых объемах строительных материалов. Можно прогнозировать, что уже в феврале во многих проектах будет объявлено об увеличении цен на загородную недвижимость. В большей степени повышение стоимости отразиться на поселках с готовыми домовладениями — участками с подрядом, коттеджами, таунхаусами», — отмечает Михаил Подрабинек.

Отметим, что в январе на рынке загородной недвижимости риелторы зафиксировали всплеск покупательской активности. Причем увеличилось, как число звонков, так и количество конечных сделок. Стоимость недвижимости в первом месяце года по сравнению с декабрем пока не продемонстрировала существенной динамики, однако многие застройщики планируют повышение цен не в марте-апреле, как это традиционно происходит, а уже в феврале. «По нашим прогнозам, стоимость загородной недвижимости за ближайшие полгода может вырасти на 15-20%. Однако в дальнейшем все будет зависеть от текущей экономической ситуации и колебаний курса валют», — считает эксперт.

Источник: Cottage.ru