Стоимость жилья на многих мировых рынках завышена, сообщается в результатах глобального жилищного индекса от Международного валютного фонда (МВФ). Цены на недвижимость в мире выросли до самого высокого уровня с конца 2008 года, влияние на мировые показатели оказали активно развивающиеся жилищные рынки от Турции до Гонконга.

Лидером по росту цен на недвижимость стал Гонконг, где за год цены выросли на 14,6% (со второго квартала 2012 года по второй квартал 2013 года). За тот же период цены в Украине выросли на 11,7%, на Филиппинах — на 10%, а в Новой Зеландии и Колумбии — на 8,8%. Цены в США продемонстрировали рост на 6,1%.

Самыми слабыми оказались жилищные рынки Греции, Венгрии и Нидерландов — недвижимость в этих странах подешевела на 11%. В целом, рост цен зафиксирован в 32 из 51 стран (как развитых, так и развивающихся), учтенных в глобальном индексе жилищных цен. Для сравнения, в разгар кризиса в 2009 году рост цен был зафиксирован всего в девяти странах.

Список перегревающихся рынков возглавляет Канада, за ней следуют Новая Зеландия, Норвегия, Бельгия, Австралия, Финляндия, Великобритания, Швеция и Испания. «Недооцененными» эксперты называют рынки Японии, Греции, Германии, Португалии и Словении.

Источник: Cottage.ru