Более 20% покупателей «дачной недвижимости» предпочитают земельные участки без подряда, расположенные в местах нового дачного строительства. Таким образом, новые коттеджные поселки и таунхаусы оказывают некоторое давление на продажи в стародачных поселках Подмосковья.

Сегодня большую долю спроса в сегменте бюджетной загородной недвижимости забирают земельные участки. С начала года с земельными наделами прошло 36,25% сделок от общего числа транзакций с дешевой загородной недвижимостью. Такой интерес к участкам без подряда объясняется просто: это самый экономичный способ обзавестись дачей.

При этом все чаще покупатели обращают свое внимание на предложения в организованных дачных поселках нового строительства — каждый пятый клиент делает свой выбор в пользу новой застройки. «Во-первых, площадь земельных участков в новых поселках от 8 и до 12-15 соток, а в старых садовых товариществах от 4 до 6-7 соток, — рассказывает Надежда Пьянкова, директор АН «Мегаполис-Сервис». Во-вторых, цена на начальном этапе покупки в новых дачных поселках гораздо ниже — от 35 тыс. рублей за сотку».

Помимо этого, в новых поселках новые коммуникации и дороги, есть возможность подведения газовых магистралей. Плюс расположены такие объекты вблизи транспортных артерий или крупных населенных пунктов.

Источник: Cottage.ru