Спрос на участки без подряда в ближайшие несколько лет постепенно будет снижаться, заявил на Российском форуме лидеров рынка недвижимости руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов.

По его словам, сейчас на рынке наблюдается большая нехватка домов стоимостью до 3 млн. рублей. При этом коттеджи с участком стоимостью выше 3 млн. рублей — довольно распространенный продукт. Большинство игроков загородного рынка не могут попасть в самый дешевый сегмент, поскольку себестоимость большинства участков с домами превышает эту стоимость.

Рынок балансирует на грани между участками без подряда, которые постепенно становятся менее популярными, и коттеджами, пока еще не достигшим роста, отметил Дмитрий Таганов. «Сейчас самое время стать одним из первых, кто создаст предложение, которое станет наиболее востребованным в будущем. Не стоит забывать, что большее число проектов не удастся продать за два года в любом формате. Скорее всего, их удастся продать за 5–6 лет», — указывает эксперт, сообщает РБК.

Всего, по данным корпорации «Инком», в Подмосковье предлагается к продаже 705 коттеджных поселков, из них 88 приходятся на «новую» Москву. В основном это те предложения, которые вышли на рынок до того, как к столице было решено присоединить новые территории.

Источник: Cottage.ru