Спрос на рынке загородной аренды в ноябре увеличился на 11,6% по сравнению с октябрьским. Это объясняется ежегодным всплеском активности арендаторов, желающих снять загородный дом на новогодние праздники.

В ноябре 25,6% спроса приходится на новогодние заявки. Для сравнения, в октябре было всего 9% подобных заявок. Предложение загородных домов при этом по сравнению с октябрем не изменилось. Так, порядка 9% от общего предложения приходится на коттеджи, предлагаемые к сдаче на Новый год.

Наибольшая активность по-прежнему наблюдается в сегменте от $1 тыс. до $3 тыс., причем это касается и спроса, и предложения. Максимальный спрос в ноябре пришелся на коттеджи стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. (47,2%), спрос в данном ценовом диапазоне превысил предложение в 2,46 раза. На втором месте по спросу находятся дома стоимостью до $1 тыс. (30,4%). Что касается удаленности, то максимальным спросом в ноябре пользовались загородные дома на расстоянии 30-49 км от МКАД (32%).

«Наиболее ликвидные предложения для проведения новогодних праздников вымываются с рынка очень быстро, уже к концу ноября в предложении остались компромиссные варианты, — говорит Мария Жукова, Первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — К наиболее востребованным объектам относятся дома со стоимостью аренды до 90 тыс. рублей за три праздничных дня, с несколькими комнатами, двумя-тремя машино-местами, хорошим участком, площадкой для барбекю или запуска фейерверков, баней».

Источник: Cottage.ru