Самым популярным на сегодняшний день продуктом на рынке загородной недвижимости эконом-класса являются таунхаусы площадью до 150 кв. м. На их долю приходится почти 50% сделок.

Девелоперская компания RDI в ходе исследования покупательских предпочтений выяснила, что на долю таунхаусов приходится почти 2/3 от общего количества сделок. Сегмент квартир в малоэтажных жилых комплексах занимает чуть более четверти рынка — 29%. Примечательно, что коттеджи в структуре спроса в эконом-классе занимают последнее место — этот продукт выбирают менее 10% покупателей.

Причина снижения спроса заключается, в частности, в том, что индивидуальные дома несколько дороже таунхаусов и намного дороже квартир: как правило, коттеджи больше по площади и занимают больший участок земли. В сегменте же квартир в малоэтажных домах в последнее время можно отметить высокие темпы роста спроса. По прогнозам аналитиков, если спрос продолжит расти, то квартиры смогут потеснить таунхаусы и занять до 50% рынка готового жилья.

Согласно данным исследования, большие сблокированные дома площадью свыше 175 кв. м не пользуются большой популярностью. На их долю приходится только 11,6% сделок. Самыми же популярными являются метражи до 100 кв. м и 125-149 кв. м. Что касается квартир в малоэтажных домах, то здесь большая часть спроса приходится на площади от 60 до 80 кв. м. При этом самыми востребованными являются предложения стоимостью от 5 до 7,5 млн. рублей. В этом диапазоне было заключено 42% сделок.

Источник: Cottage.ru