КВАРТИРЫ

Минэкономразвития РФ заявил о необходимости ввести процедуру выдачи специальных разрешений для иностранных граждан и компаний, в которых доля иностранного капитала не ниже контрольной. Не смотря на возможные негативные последствия для инвестиций, в правительстве полагают, что такая мера позволит снизить угрозу национальной безопасности нашей страны.

В октябре 2013 года на первичном рынке элитного загородного жилья Подмосковья было заключено 6 сделок с коттеджами, 3 с таунхаусами и 2 с участками без подряда. Эксперты отмечают увеличение количества заключенных сделок на рынке загородного элитного жилья: за сентябрь и октябрь объем сделок в премиум-сегменте превысил совокупный показатель трех летних месяцев на 25%.

Жарким летом солнце так раскаляет городские многоэтажные дома, построенные из бетона и кирпича, что люди начинают страдать от духоты и жары в своих квартирах.

Число сделок по покупке заграничной недвижимости россиянами во втором квартале текущего года увеличилось на 12% по сравнению с аналогичным периодом года прошлого. Это связано с повышением благосостояния российских граждан, сообщил Центробанк.

За три квартала этого года Росреестр зарегистрировал более 7,9 млн. прав на жилые помещения. Это на 17% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В настоящее время в Москве насчитывается 217 миллионов квадратных метров жилья, половина из которого нуждается в капитальном ремонте. Об этом на международной конференции MIPIM Asia-2013 заявил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Первый в Москве детский тематический развлекательный парк появится на территории Нагатинской поймы. Об этом заявил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

В октябре 2013 года снижение средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья было зафиксировано в 29 из 54 крупных городов России. Об этом говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир".

Число сделок по продаже элитных домовладений на Новорижском шоссе в Подмосковье в 10 раз в третьем квартале превысило количество объектов, купленных на Рублевке. Такую ситуацию в компании Knight Frank объясняют дефицитом качественного предложения на Рублево-Успенском шоссе.

Стоимость новогодней аренды коттеджа отличается в 6-10 раз по сравнению с обычными выходными днями. В среднем загородный дом в период с 30 декабря по 3 января можно арендовать за 150-200 тыс. рублей.

Проведение акций и предоставление специальных условий при покупке домо- и землевладений помогает сохранить интерес к приобретению недвижимости в зимние и летние месяцы, а также увеличить темпы реализации поселка в целом. Девелоперы постоянно придумывают всевозможные бонусные и скидочные программы для клиентов.

На рынке участков без подряда усиливается разрыв в ликвидности между качественными концептуальными проектами и «стихийными» поселками. По общему объему предложения лидирует сегодня Симферопольское направление, на втором месте — Новая Рига.

В элитном коттеджном поселке «Сколково» на продажу выставлен особняк за $80 млн. (2,5 млрд. рублей). Площадь дома составляет 2,57 тыс. кв. м.

Цены на большинство домовладений (70 процентов от общего объема) на 10-30 процентов выше их реальной стоимости. По информации экспертов компании, значительная часть выставленных на продажу домов представляет собой большие постройки с неудобными планировками. Объекты месяцами простаивают без просмотров. Спрос на объекты вторичного рынка составляет сейчас не более 15 процентов от общего числа сделок. Продаются в основном дома, владельцы которых готовы предоставить скидку от 5 до 10 процентов (или 20 процентов в случае срочной продажи).

Подмосковные власти подготовили проект новой редакции региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП), сообщает Минстрой региона. Основная задача состоит в том, чтобы не допустить дальнейшего уплотнения застройки.

За третий квартал 2013 года на вторичном рынке элитной загородной недвижимости было реализовано 49 домовладений на общую сумму $184 млн., сообщают аналитики Contact Real Estate. Общая площадь проданных домов за данный период составила 26,8 тыс. кв.м., суммарная площадь придомовых участков — 1 тыс. 148 соток.

С 2011 года цена квадратного метра в московских элитных апартаментах выросла на 30 процентов.

Фракционный формат владения жильем, распространенный в Европе и США, стремительно набирает популярность в сегменте курортной зарубежной недвижимости, в том числе среди покупателей из России. Недвижимость по этой схеме продаж оформляется в долевую собственность.

Региональные власти получат возможность предоставлять налоговые льготы при продаже гражданами дач. Так, если стоимость дачи, которая продается, не превышает 5 млн. рублей, то доходы от ее реализации не подпадут под налогообложение.

Между Калужским и Киевским шоссе в «новой» Москве планируется построить девять поперечных связок-дорог. Об этом сообщил заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.