За первые месяцы 2013 года рынок загородного жилья Подмосковья (бизнес- и –премиум-класс) развивался, продолжая тенденцию прошлого года: Значительных ценовых колебаний специалистами не отмечалось.

По словам представителей компании Intermarksavills, спрос сосредоточен на поселках с продуманной концепцией и адекватным ценообразованием; В структуре спроса отмечена ярко выраженная сезонная активность. При этом девелоперы не спешили выводить на рынок новые поселки, делая ставку только на качественные проекты.

За первый квартал 2013 года общее число поселков премиум- класса на первичном рынке загородного жилья Подмосковья не изменилось — 17 проектов наивысшего ценового сегмента. Общая территория, занимаемая данными поселками, составляет 1,1 тыс. га. Более половины всех проектов расположено на традиционно наиболее престижном Рублево-Успенском шоссе (53%). Остальная часть премиальных проектов располагалась на Новорижском, и Минском шоссе. Также проектом «Курорт Пирогово» в элитном сегменте представлено Осташковское шоссе.

Между тем, на Рублево-Успенском шоссе имеется потенциал увеличения уровня цен. Это обусловлено ростом стадии готовности проекта «Раздоры», расположенного на удалении 6 км от МКАД. Во втором полугодии в данном проекте планируется открытие продаж в 3-ей очереди участков без подряда (не более 50 объектов).

Источник: Cottage.ru